Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badzimmer
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 1989 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 267 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 13 m² |
| Precio de compra | 545.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.467,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDatos principales
Tipo de inmueble: Casa adosada en esquina bien cuidada en una tranquila zona residencial de Reutlingen-Betzingen
Año de construcción: 1989
Habitaciones: 4,5
Superficie habitable: aprox. 122 m²
Superficie útil adicional: aprox. 13 m² de superficie útil modernizada
Superficie de la parcela: aprox. 229 m²
Características destacadas
•Terraza orientada al sur y jardín
•1 garaje con puerta de accionamiento eléctrico + 2 plazas de aparcamiento adicionales
•Buhardilla acondicionada con baño con ducha propio
•Calefacción por suelo radiante y radiadores
•Caldera completamente renovada en 2017
•Tejado completamente rehabilitado en 2025, incluida una nueva capa de aislamiento térmico y nuevas tejas
•Numerosas modernizaciones adicionales desde 2016
•Buenas conexiones de transporte con Reutlingen, Tübingen y Stuttgart
•Venta privada – sin comisión para el comprador
Modernizaciones
El inmueble se ha mantenido y modernizado de forma continua en los últimos años:
2016 – Jardín, espacios exteriores y plaza de aparcamiento
Remodelación del jardín delantero y trasero, instalación de una valla y colocación de adoquines. Además, se habilitó otra plaza de aparcamiento y se conectó con la zona del jardín orientada al sur.
2017 – Sistema de calefacción
Sustitución completa de la caldera y de los tubos de evacuación de humos.
2020 – Superficie útil
Modernización de una superficie útil de aprox. 13 m² e instalación de una cocina equipada. Además, se instaló posteriormente una ventana en el garaje.
2021 – Garaje
Instalación de un accionamiento eléctrico en la puerta del garaje.
2022 – Buhardilla
Sustitución de la moqueta de la buhardilla por suelo vinílico (marca: Venniu).
2024 – Cubierta del jardín
Instalación de una cubierta en una parte del jardín.
2025 – Rehabilitación del tejado
Rehabilitación completa del tejado, incluida la renovación del aislamiento térmico y la colocación de nuevas tejas en todo el tejado.
Nuevo certificado energético en trámite
Fecha del certificado energético anterior: 29 de junio de 2016
Consumo de energía final: 136 kWh/(m²·a)
Fuente de energía: Gas natural
Año de construcción: 1990
Clase de eficiencia energética: E
Venta privada
– el comprador no paga comisión de agencia inmobiliaria.
La propiedad se ofrece directamente por el propietario.
Las visitas se pueden concertar. Si existe un interés serio, estaremos encantados de proporcionar más documentación sobre la propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Reutlingen-Betzingen, en una ubicación con buenas conexiones de transporte. Justo enfrente hay una tienda especializada en cocinas y una parada de autobús de la línea 2 está muy cerca. Bosch también se encuentra en las inmediaciones.
También se puede llegar rápidamente a escuelas, tiendas y otros servicios de primera necesidad.
Al mismo tiempo, los campos cercanos y dos parques infantiles en los alrededores ofrecen buenas oportunidades para pasear, disfrutar del tiempo libre y realizar actividades con niños.
La combinación de buenas conexiones de transporte, distancias cortas a importantes empleadores y un entorno familiar convierte la ubicación en un lugar ideal para vivir y trabajar en familia.
545.000 € Sin comisión para el comprador - Casa adosada en esquina con jardín, garaje y tejado nuevo en Reutlingen Betzingen72770 Reutlingen
410.000 € ESPACIO PARA VIVIR O ALQUILAR72770 Reutlingen
410.000 € ESPACIO PARA VIVIR O ALQUILAR72770 Reutlingen
