Ausblick
Schlafzimmer
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Badzimmer
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 267 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 13 m² |
| Prix d'achat | 545.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 467,21 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDonnées clés
Type de bien : maison mitoyenne en bout de rangée bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme à Reutlingen-Betzingen
Année de construction : 1989
Pièces : 4,5
Surface habitable : env. 122 m²
Surface utile supplémentaire : env. 13 m² de surface utile modernisée
Superficie du terrain : env. 229 m²
Atouts
•Terrasse exposée au sud et jardin
•1 garage avec motorisation électrique de la porte + 2 places de stationnement supplémentaires
•Combles aménagés avec salle de douche privative
•Chauffage au sol et radiateurs
•Chaudière entièrement remplacée en 2017
•Toiture entièrement rénovée en 2025 – avec nouvelle isolation thermique et nouvelles tuiles
•Nombreuses autres modernisations depuis 2016
•Bonne desserte vers Reutlingen, Tübingen et Stuttgart
•Vente entre particuliers – aucune commission à la charge de l’acheteur
Modernisations
Le bien a été régulièrement entretenu et modernisé ces dernières années :
2016 – Jardin, aménagements extérieurs et place de stationnement
Réaménagement des jardins avant et arrière, clôture et pose de pavés. Une place de stationnement supplémentaire a également été créée et reliée à la partie du jardin exposée au sud.
2017 – Installation de chauffage
Remplacement complet de la chaudière et des conduits de fumée.
2020 – Surface utile
Modernisation d’une surface utile d’env. 13 m² et installation d’une cuisine équipée. Une fenêtre a également été ajoutée ultérieurement dans le garage.
2021 – Garage
Installation d’une motorisation électrique sur la porte du garage.
2022 – Combles
Remplacement de la moquette dans les combles par un sol en vinyle (marque : Venniu).
2024 – Auvent de jardin
Construction d’un auvent dans une partie du jardin.
2025 – Rénovation de la toiture
Rénovation complète de la toiture, y compris le renouvellement de l’isolation thermique et la réfection de l’ensemble de la toiture avec de nouvelles tuiles.
Nouveau certificat énergétique en cours d’établissement
Date de l’ancien certificat énergétique : 29 juin 2016
Consommation d’énergie finale : 136 kWh/(m²·a)
Source d’énergie : gaz naturel
Année de construction : 1990
Classe d’efficacité énergétique : E
Vente entre particuliers
– aucune commission d’agence n’est à la charge de l’acheteur.
Le bien est proposé directement par son propriétaire.
Des visites sont possibles sur rendez-vous. En cas d’intérêt sérieux, nous nous ferons un plaisir de vous fournir des documents complémentaires sur le bien.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve à Reutlingen-Betzingen, dans un emplacement bien desservi. Un magasin spécialisé en cuisines se trouve juste en face et un arrêt de bus de la ligne 2 est à proximité immédiate. Bosch se trouve également dans les environs proches.
Les écoles, les commerces et les autres services du quotidien sont également rapidement accessibles.
Parallèlement, les champs à proximité ainsi que deux aires de jeux dans les environs offrent de bonnes possibilités de promenade, de loisirs et d’activités avec les enfants.
La combinaison d’une bonne desserte, de trajets courts vers d’importants employeurs et d’un environnement adapté aux familles fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour concilier travail et vie de famille.
545.000 € Sans commission - maison mitoyenne en bout de rangée avec jardin, garage et toiture neuve à Reutlingen-Betzingen72770 Reutlingen
410.000 € ESPACE POUR HABITER SOI-MÊME OU LOUER72770 Reutlingen
410.000 € ESPACE POUR HABITER SOI-MÊME OU LOUER72770 Reutlingen
