Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badzimmer
| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 1989 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 267 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 13 m² |
| Цена покупки | 545.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 467,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные данные
Тип объекта: ухоженный угловой таунхаус в тихом жилом районе Ройтлингена-Бетцингена
Год постройки: 1989
Комнат: 4,5
Жилая площадь: ок. 122 м²
Дополнительная полезная площадь: ок. 13 м² модернизированной полезной площади
Площадь участка: ок. 229 м²
Преимущества
•Южная терраса и сад
•1 гараж с электроприводом ворот + 2 дополнительных парковочных места
•оборудованная мансарда с собственной душевой ванной комнатой
•система отопления пола и радиаторы
•котёл отопления полностью заменён в 2017 году
•крыша полностью отремонтирована в 2025 году — включая новую теплоизоляцию и новую черепицу
•многочисленные другие модернизации с 2016 года
•хорошее транспортное сообщение с Ройтлингеном, Тюбингеном и Штутгартом
•частная продажа — без комиссии для покупателя
Модернизации
В последние годы недвижимость регулярно обслуживалась и модернизировалась:
2016 — сад, территория вокруг дома и парковочное место
Переустройство переднего и заднего садов, ограждение забором и укладка брусчатки. Кроме того, было обустроено ещё одно парковочное место и соединено с садовой зоной, ориентированной на юг.
2017 — отопительная система
Полная замена котла отопления и дымовых труб.
2020 — полезная площадь
Модернизация полезной площади около 13 м² и установка встроенной кухни. Кроме того, в гараже впоследствии было установлено окно.
2021 — гараж
Установка электропривода гаражных ворот.
2022 — мансарда
Замена коврового покрытия в мансарде на виниловое напольное покрытие (марка: Venniu).
2024 — навес в саду
Устройство навеса над частью сада.
2025 — ремонт крыши
Полный ремонт крыши, включая обновление теплоизоляции и перекрытие всей крыши новой черепицей.
Новый энергетический паспорт оформляется
Дата старого энергетического паспорта: 29 июня 2016 года
Конечное энергопотребление: 136 kWh/(m²·a)
Источник энергии: природный газ
Год постройки: 1990
Класс энергоэффективности: E
Продажа от собственника
— покупатель не платит комиссию риелтору.
Недвижимость предлагается напрямую собственником.
Просмотр возможен по предварительной договорённости. При серьёзной заинтересованности мы с удовольствием предоставим дополнительные документы на недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в Ройтлингене-Бетцингене в удобном с точки зрения транспортного сообщения месте. Прямо напротив находится специализированный магазин кухонной мебели, а автобусная остановка маршрута № 2 — в непосредственной близости. Неподалёку также находится Bosch.
Школы, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры также находятся в быстром доступе.
В то же время близлежащие поля и две игровые площадки поблизости открывают хорошие возможности для прогулок, отдыха и занятий с детьми.
Сочетание хорошего транспортного сообщения, близости к важным работодателям и семейной атмосферы делает это место идеальным для жизни и работы.
545.000 € Без комиссии — угловой таунхаус с садом, гаражом и новой крышей в Ройтлинген-Бетцингене72770 Reutlingen
410.000 € МЕСТО ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ72770 Reutlingen
410.000 € МЕСТО ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ72770 Reutlingen
