Over dit huis.
Aantrekkelijke investering: Topverhuurd 4-sterrenvakantiehuis aan de Plauer See – hoge bezettingsgraad, sterke vraag, gezins- & hondvriendelijk
Dit uitstekend beheerde en uitgeruste 4-sterrenvakantiehuis biedt een zeldzame kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden vakantieobject met rendement in een van de populairste vakantieregio’s van Mecklenburg-Voorpommeren. Op slechts ca. 200 m van de Plauer See en met een van de mooiste zwemlocaties op slechts 5 minuten lopen, overtuigt het object door een buitengewoon goede boekingssituatie en een brede doelgroep: gezinnen, hondenbezitters, hengelaars, ruiters, watersporters, bikers, wandelaars en natuurliefhebbers.
Het huis bevindt zich in een rustige dorpsligging van het officieel erkende recreatieoord Zislow, dat door zijn grote paardenboerderij met café en door zijn prachtige zwemlocatie met ligweide, volleybalveld, kinderspeelplaats, horecagelegenheid en toiletten extra aantrekkelijkheid biedt – en daarmee de bezettingsgraad en rendementsmogelijkheden duurzaam versterkt.
Dankzij de gevestigde verhuur, de uitstekende beoordelingen en de sterke vraag van gezinnen en hondenbezitters biedt dit vakantiehuis een direct inzetbare, duurzaam winstgevende belegging.
________________________________________
Sterke vraag & optimale voorwaarden voor duurzaam rendement
• Topverhuurd vakantiehuis met jarenlang stabiele vraag dankzij de topligging aan het meer en de gezinsvriendelijke 4-sterrenuitrusting
• Brede doelgroep: gezinnen, hondenbezitters, actieve vakantiegangers
• Hoge bezettingsgraad dankzij hoogwaardige uitrusting en populaire regio
• 4-sterrenstandaard met exclusieve uitrusting voor bovengemiddelde huurprijzen
• Onderhoudsvriendelijk, volledig uitgerust object – al meerdere weken in 2027 verhuurd en zonder renovatiebehoefte direct verder te verhuren
• Bewezen verhuur: Het vakantiehuis staat al meer dan 10 jaar succesvol vermeld op meer dan 4.000 vakantiehuisportalen, inclusief een toppositie en professionele foto’s
• Een groot aantal vaste gasten
• Allroundservice: professionele schoonmaakdienst, wasservice en tuinman inbegrepen
Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke, rendabele en direct inzetbare vakantiewoning.
________________________________________
Uitrusting die meerwaarde creëert en boekingspercentages verhoogt!
Binnenruimte:
• Modern WLAN, 43" HD-SAT-smart-tv, Blu-ray-speler, Wii
• Speelhoek met speelgoed en tekenspullen, kinderboeken, muziek – ideaal voor Gezin
• Draagbare mp3/cd-speler
• Complete gezinsuitrusting:
2 kinderstoelen, 2 reisbedjes, Tripp Trapp, commode, traphek
• 3 slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafel en grote douche
• Hoogwaardige eethoek met grote eikenhouten tafel en 6 zitplaatsen
• Grote echtleren zithoek voor 6 personen en open haard
• Volledig uitgeruste IKEA-keuken met grote koel- en vrieskast
Buitenruimte:
• Grote, volledig omheinde tuin met terras – duidelijk voordeel voor gasten met kinderen & honden
• Strandkorf, barbecue, eettafel voor 6 personen, grote parasol en ligstoelen
________________________________________
Conclusie: Een vakantiewoning die emotie & rendement combineert.
Een hoogwaardige, rendabele 4-sterren-vakantiewoning op een toplocatie aan de Plauer See – perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een gevestigde vakantiewoning met een hoog rendementspotentieel. De combinatie van nabijheid van het meer, gezinsvriendelijke voorzieningen en een sterke toeristische regio maakt dit object tot een duurzaam bovengemiddeld aantrekkelijke kapitaalinvestering.
Dankzij de gevestigde verhuur, het grote bereik onder doelgroepen en de toplocatie aan de Plauer See biedt het object ideale voorwaarden voor directe inkomsten en een duurzaam rendement.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Voorzieningen – Comfort op 4-sterrenniveau
Ons gezinsvriendelijke vakantiehuis aan de Plauer See is de ideale plek om u terug te trekken voor iedereen die van rust, natuur en comfort houdt. In slechts 5 minuten lopen bereikt u de idyllische zwemplek met ligweide, volleybalveld, kinderspeelplaats, horecagelegenheid en toiletten aan de Plauer See – perfect voor een verfrissende duik of een ontspannen dag aan het water.
Het modern en hoogwaardig ingerichte huis biedt 91 m² wooncomfort, drie gezellige slaapkamers en ruimte voor het hele gezin – inclusief peuters, baby’s en hond.
Woon- & slaapgedeeltes
Geniet van een exclusief interieur met open haard en een 43‘‘ UHD Smart-TV met Blu-ray-speler en Wii in de woonkamer.
Drie liefdevol ingerichte slaapkamers, een moderne badkamer met grote douche en dubbele wastafel zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen persoonlijke toevluchtsoord vindt.
Volledig uitgeruste keuken
De stijlvolle Ikea-keuken laat niets te wensen over:
vaatwasser, oven, keramische kookplaat, magnetron, grote koelkast en vriezer, koffiezetapparaat, mixer, broodrooster, wafelijzer, eierkoker, theedoeken, kruiden en nog veel meer – alles is aanwezig, zodat u ontspannen kunt koken zoals thuis.
WLAN via 5G van Deutsche Telekom met maximaal 200 Mbit/s zorgt voor een stabiele verbinding – of het nu gaat om streaming, thuiswerken of entertainment.
________________________________________
Perfect voor kinderen & baby’s
Een hoogtepunt is de grote speeltuin, die slechts 100m verderop ligt – veilig, dichtbij en een paradijs voor kleine ontdekkers.
In het huis vindt u een liefdevol ingerichte speelhoek met:
• speelgoed en tekenspullen
• kinderboeken
• muziek & draagbare MP3/CD-speler
• bordspellen
• 2 kinderstoelen en 1 Tripp Trapp
• 2 reisbedjes met extra babymatrassen
• 2 traphekjes (beneden en boven)
• commode, luieremmer, toiletbrilverkleiner voor kinderen en nog veel meer.
Alles wat gezinnen nodig hebben – zonder veel bagage.
________________________________________
Buitenruimte – Genieten & ontspannen
De groene tuin is volledig omheind en nodigt samen met het ruime terras van 20 m² uit om te ontspannen, te eten en te spelen.
Daar wachten u:
• tuinmeubilair voor 6 personen
• strandkorf
• 2 ligstoelen
• parasol
• houtskoolbarbecue
Andere hoogtepunten in de officieel erkende badplaats Zislow:
•Haven met boot- en fietsverhuur
• 3 kinderspeelplaatsen
• Grote paardenboerderij met meer dan 100 paarden en boerderijcafé
• prachtige zwemplek aan de Plauer See met ligweide, volleybalveld, Speeltuin, horecagelegenheid met terras en openbare toiletten
________________________________________
Interieur in detail:
Begane grond:
Slaapkamer 1
2 eenpersoonsbedden, kledingkast, stoel, beddengoed, hor
Woon-/eetkamer
Echt leren banken voor 6 personen, eettafel voor 6 personen, smart-tv, blu-rayspeler, dvd’s, Wii, boeken & spellen, hor
Volledig uitgeruste keuken
De stijlvolle Ikea-keuken laat niets te wensen over (zie boven)
Badkamer
Dubbele wastafel, grote douche, toilet, föhn, spiegelkast, make-upspiegel, radio, hor
Zolderverdieping:
Slaapkamer 2
Tweepersoonsbed (160x200), kledingkast, radio, stoel, kinderhoekje, beddengoed, hor
Slaapkamer 3
Tweepersoonsbed (180x200), kledingkast, stoel, bureau met lamp en stoel, 2 kinderbedjes, commode, luieremmer, beddengoed, hor
Overige uitrusting
Wasmachine, stofzuiger, strijkijzer, droogrek, schoonmaakmiddelen…
________________________________________
Een plek om aan te komen & je thuis te voelen
Met zijn hoogwaardige inrichting, de nabijheid van het meer en de perfecte omgeving voor kinderen is ons vakantiehuis een plek waar u meteen kunt ontspannen.
Hier voelt het hele gezin – inclusief hond – zich helemaal op zijn gemak.
Overige gevallen
Voordelen van ons 4-sterren-vakantiehuis aan de Plauer See:
• Stabiele inkomsten: Gemiddelde huurinkomsten van de afgelopen drie jaar (2022–2024) van € 34.300 p.j.
• Hoogwaardige, moderne inrichting: 4-sterrenstandaard met uitgebreide keukenuitrusting zorgt voor hogere huurprijzen en uitstekende beoordelingen van gasten
• Comfort & privacy: Horren en verduisterende rolgordijnen in alle ruimtes en een volledig omheinde tuin met een terras van 20m² – ideaal voor gezinnen en hondenbezitters
• Langdurige vaste gasten: Hoog percentage terugkerende boekingen
• Bewezen verhuur: Het vakantiehuis staat al meer dan 10 jaar succesvol vermeld op meer dan 4.000 vakantiehuisportalen, inclusief een toppositie en professionele foto’s
• Minimale beheersinspanning: Dankzij een beproefd verhuurconcept
• Nu al talrijke dagen verhuurd in 2027: Onze boekingen voor 2027 verzekeren u direct van inkomsten
• Extra verhuurpotentieel: Bij een bezettingsgraad van momenteel ca. 50% per jaar bieden socialemediakanalen extra potentieel, aangezien deze tot nu toe nog helemaal niet voor marketing zijn gebruikt
• Verhuurconcept via eigen website: Voortzetting via het topleveldomein „Ferienhaus-Plauer-See.de“.
• Allroundservice: Professionele schoonmaakdienst, wasservice en tuinman inbegrepen
• Id idyllische ligging: Rustig gelegen tussen paardenweiden, bossen en de Plauer See
• Rechtstreeks van de eigenaar kopen
• Geen makelaarscourtage
• Verkoop om gezondheidsredenen
• Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke, rendabele en direct inzetbare vakantiewoning.
Vrijstaand 4-sterren-vakantiehuis / eengezinswoning te koop
Adres: Katzenberg 29, 17209 Zislow, Mecklenburg-Vorpommern, Duitsland.
Homepage: Ferienhaus-Plauer-See(punt)de
Verkoopster: Annette Fox
Tel.: 0176-34082333
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Uw vakantie aan de Plauer See – ontspannend, dicht bij de natuur en vol mogelijkheden.
Op slechts enkele stappen van de glinsterende Plauer See ligt ons 4-sterren vakantiehuis op een droomachtige, rustige locatie – omgeven door bossen, paardenweiden, water en de glooiende heuvels van het Mecklenburgse Merenplateau. Vanuit het vakantiehuis leidt een korte weg rechtstreeks naar de haven met boot- en fietsverhuur. In vijf minuten bereikt u te voet een van de mooiste zwemplekken van het Mecklenburgse Merenplateau, met ligweide, volleybalveld, kinderspeelplaats, restaurant en toiletten, voor een verfrissende duik, ontspannen uren aan het water of romantische zonsondergangen.
Het officieel erkende recreatieoord Zislow met de grote paardenboerderij inclusief café, in totaal 3 kinderspeelplaatsen en de prachtige zwemplek met ligweide, volleybalveld, kinderspeelplaats, restaurant en toiletten biedt alles wat men nodig heeft voor een geslaagde vakantiedag. Watersporters, vissers, fietsers en wandelaars vinden hier perfecte omstandigheden: goed aangelegde paden, stille baaien, uitgestrekte oevers en talrijke voorzieningen direct voor de deur.
Op slechts 12km afstand ligt het eilandstadje Malchow met zijn historische binnenstad, gezellige cafés, supermarkten, kleine winkels en een veelzijdig cultureel en gastronomisch aanbod. Of u nu wilt flaneren, genieten of ontdekken – hier vindt iedereen iets van zijn gading.
De regio zelf is een paradijs voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers: zeilen, peddelen, surfen, duiken, varen met een motorboot of gewoon de hengel uitwerpen – de Plauer See behoort tot de mooiste meren van het hele merenplateau. Uitgestrekte bossen, glooiende landschappen en goed bewegwijzerde fiets- en wandelpaden nodigen uit tot ontspannen tochten. En golfliefhebbers vinden in de nabijgelegen Golfclub Fleesensee een van de indrukwekkendste golfcomplexen van Duitsland, met vijf banen midden in het groen.
Kortom: een locatie die rust en natuur combineert met comfort, belevenissen en veelzijdige recreatiemogelijkheden – ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan het water.
