Bu ev hakkında
Cazip yatırım: Plauer Gölü’nde tamamen kiralanmış 4 yıldızlı tatil evi – yüksek doluluk, güçlü talep, aile ve köpek dostu
Mükemmel şekilde işletilen ve donatılan bu 4 yıldızlı tatil evi, Mecklenburg-Vorpommern’in en popüler tatil bölgelerinden birinde getirili, bakımlı bir tatil mülkü arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Plauer Gölü’ne yalnızca yaklaşık 200 m mesafede bulunan ve en güzel yüzme alanlarından birine yürüyerek sadece 5 dakikada ulaşılabilen mülk, olağanüstü iyi rezervasyon durumu ve geniş hedef kitle yelpazesiyle öne çıkmaktadır: aileler, köpek sahipleri, balıkçılar, biniciler, su sporları meraklıları, bisikletçiler, yürüyüşçüler ve doğa tutkunları.
Ev, devlet tarafından tanınan dinlenme yeri Zislow’un sakin köy konumunda bulunmaktadır. Büyük at çiftliği ve kafesi ile; çim dinlenme alanı, voleybol sahası, çocuk oyun alanı, restoran ve tuvaletleri bulunan güzel yüzme alanı, bölgeye ek cazibe kazandırmakta ve böylece doluluk oranını ve getiri fırsatlarını sürdürülebilir şekilde güçlendirmektedir.
Yerleşik kiralama sistemi, mükemmel değerlendirmeler ve aileler ile köpek sahiplerinden gelen güçlü talep sayesinde bu tatil evi, hemen kullanılabilir ve sürdürülebilir şekilde kârlı bir yatırım sunmaktadır.
________________________________________
Güçlü talep ve sürekli getiri için ideal koşullar
• Göl kenarındaki mükemmel konumu ve aile dostu 4 yıldızlı donanımı sayesinde uzun yıllardır istikrarlı talep gören, tamamen kiralanmış tatil evi
• Geniş hedef kitle: Aileler, köpek sahipleri, aktif tatilciler
• Yüksek kaliteli donanım ve popüler bölge sayesinde yüksek doluluk
• Ortalamanın üzerinde kira fiyatları için özel donanımlı 4 yıldız standardı
• Bakımı kolay, tamamen donanımlı mülk – 2027 yılında şimdiden birkaç haftası kiralanmış olup renovasyon gerektirmeden hemen yeniden kiralanabilir
• Kanıtlanmış kiralama: Tatil evi, 10 yılı aşkın süredir 4.000’den fazla tatil evi portalında, üst sıralarda konumlandırma ve profesyonel fotoğraflar dâhil olmak üzere başarıyla listelenmektedir
• Yüksek sayıda düzenli misafir
• Komple hizmet: Profesyonel temizlik hizmeti, çamaşır hizmeti ve bahçıvan dâhil
Bakımı kolay, getirisi yüksek ve hemen kullanıma hazır bir tatil mülkü arayan yatırımcılar için idealdir.
________________________________________
Katma değer sağlayan ve rezervasyon oranlarını artıran donanım!
İç alan:
• Modern WLAN, 43" HD-SAT-Smart-TV, Blu-Ray oynatıcı, Wii
• Oyun ve resim malzemeleri, çocuk kitapları ve müzik içeren oyun köşesi – çocuklar için idealAile
• Taşınabilir MP3/CD çalar
• Eksiksiz aile donanımı:
2 mama sandalyesi, 2 seyahat yatağı, Tripp Trapp, alt değiştirme masası, merdiven güvenlik kapısı
• 3 yatak odası, çift lavabolu ve büyük duşlu modern banyo
• Büyük meşe ahşap masa ve 6 kişilik oturma kapasitesine sahip yüksek kaliteli yemek alanı
• 6 kişilik büyük hakiki deri koltuk takımı ve şömine
• Büyük buzdolabı ve dondurucuya sahip, tamamen donanımlı IKEA mutfağı
Dış alan:
• Teraslı, tamamen çitle çevrili büyük bahçe – çocuklu ve köpekli misafirler için belirgin avantaj
• Plaj sandalyesi, barbekü, 6 kişilik yemek masası, büyük güneş şemsiyesi ve güneşlenme şezlongları
________________________________________
Sonuç: Duygu ve getiriyi bir araya getiren bir tatil mülkü.
Plauer Gölü'nün en iyi konumunda yer alan, yüksek kaliteli ve yüksek getirili 4 yıldızlı bir tatil evi – yüksek getiri potansiyeline sahip, yerleşik bir tatil mülkü arayan yatırımcılar için ideal. Gölün yakınlığı, aile dostu donanım ve güçlü turistik bölgenin birleşimi, bu mülkü kalıcı olarak ortalamanın üzerinde cazip bir sermaye yatırımı hâline getiriyor.
Yerleşik kiralama sistemi, geniş hedef kitle erişimi ve Plauer Gölü'ndeki en iyi konumu sayesinde mülk, anında gelir ve sürdürülebilir getiri için ideal koşullar sunuyor.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Donanım – 4 yıldız seviyesinde konfor
Plauer See'deki aile dostu tatil evimiz, huzuru, doğayı ve konforu seven herkes için ideal bir sığınaktır. Sadece 5 dakikalık yürüyüşle Plauer See kıyısındaki çimenli dinlenme alanı, voleybol sahası, çocuk oyun alanı, restoran ve tuvaletlerin bulunduğu idyllik yüzme alanına ulaşabilirsiniz – serinlemek veya su kenarında dinlendirici bir gün geçirmek için mükemmel.
Modern ve yüksek kaliteli şekilde döşenmiş ev, 91 m² yaşam konforu, üç rahat yatak odası ve küçük çocuklar, bebekler ve köpek dahil tüm aile için alan sunmaktadır.
Oturma ve yatma alanları
Oturma odasında şömine ve Blu-Ray oynatıcılı, Wii'li 43‘‘ UHD Smart-TV içeren seçkin iç donanımın keyfini çıkarın.
Üç özenle döşenmiş yatak odası, geniş duşlu ve çift lavabolu modern bir banyo, herkesin kendine ait kişisel sığınağını bulmasını sağlar.
Tam donanımlı mutfak
Şık Ikea mutfağı hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz:
Bulaşık makinesi, fırın, seramik ocak, mikrodalga fırın, büyük buzdolabı ve dondurucu, kahve makinesi, blender, tost makinesi, waffle makinesi, yumurta pişirici, mutfak bezleri, baharatlar ve çok daha fazlası – evinizdeki gibi rahatça yemek pişirebilmeniz için her şey mevcuttur.
Deutsche Telekom'un 5G ağı üzerinden 200 MBit/s'ye kadar WLAN, streaming, evden çalışma veya eğlence için istikrarlı bağlantı sağlar.
________________________________________
Çocuklar ve bebekler için mükemmel
Sadece 100m uzaklıkta bulunan büyük oyun alanı bir diğer öne çıkan özelliktir – güvenli, yakın ve küçük kaşifler için bir cennet.
Evde özenle tasarlanmış bir oyun köşesinde şunları bulabilirsiniz:
• Oyun ve boyama malzemeleri
• Çocuk kitapları
• Müzik ve taşınabilir MP3/CD oynatıcı
• Kutu oyunları
• 2 çocuk mama sandalyesi ve 1 Tripp Trapp
• Ekstra bebek yataklarına sahip 2 seyahat yatağı
• 2 merdiven güvenlik kapısı (alt ve üst katta)
• Alt değiştirme masası, bebek bezi kovası, çocuk klozet adaptörü ve çok daha fazlası.
Ailelerin ihtiyaç duyduğu her şey – büyük bagaj taşımadan.
________________________________________
Dış alan – Keyfini çıkarın ve dinlenin
Yeşil bahçe tamamen çitle çevrilidir ve geniş 20 m² terasla birlikte dinlenmeye, yemek yemeye ve oynamaya davet eder.
Sizi orada şunlar bekliyor:
• 6 kişilik bahçe mobilyaları
• Plaj sandalyesi
• 2 şezlong
• Güneş şemsiyesi
• Mangal kömürü ızgarası
Devlet tarafından tanınan tatil beldesi Zislow'daki diğer öne çıkan özellikler:
•Tekne ve bisiklet kiralama imkânı bulunan liman
• 3 çocuk oyun alanı
• 100'den fazla atın bulunduğu büyük at çiftliği ve çiftlik kafesi
• Çimenli dinlenme alanı, voleybol sahası bulunan Plauer See kıyısındaki güzel yüzme alanı, Çocuk oyun alanı, teraslı restoran ve umumi tuvaletler
________________________________________
İç donanım ayrıntıları:
Zemin kat:
Yatak odası 1
2 tek kişilik yatak, gardırop, sandalye, nevresim, sineklik
Oturma/yemek odası
6 kişilik hakiki deri kanepeler, 6 kişilik yemek masası, Smart-TV, Blu-ray oynatıcı, DVD'ler, Wii, kitaplar ve oyunlar, sineklik
Tam donanımlı mutfak
Şık Ikea mutfağı hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor (yukarıya bakınız.)
Banyo
Çift lavabo, geniş duş, tuvalet, saç kurutma makinesi, aynalı dolap, makyaj aynası, radyo, sineklik
Çatı katı:
Yatak odası 2
Çift kişilik yatak (160x200), gardırop, radyo, sandalye, çocuk oyun köşesi, nevresim, sineklik
Yatak odası 3
Çift kişilik yatak (180x200), gardırop, sandalye, lambalı ve sandalyeli çalışma masası, 2 çocuk yatağı, alt değiştirme masası, bebek bezi kovası, nevresim, sineklik
Diğer donanımlar
Çamaşır makinesi, elektrikli süpürge, ütü, çamaşır kurutmalığı, temizlik malzemeleri…
________________________________________
Varılacak ve iyi hissedilecek bir yer
Kaliteli donanımı, göle yakınlığı ve çocuklar için mükemmel çevresiyle tatil evimiz, hemen rahatlayabileceğiniz bir yerdir.
Burada tüm aile – köpeğiniz de dahil – kendini her açıdan rahat hisseder.
Diğer
Plauer See’deki 4 yıldızlı tatil evimizin avantajları:
• İstikrarlı gelir: Son üç yılın (2022–2024) ortalama kira geliri yıllık 34.300 €
• Yüksek kaliteli, modern donanım: Kapsamlı mutfak donanımına sahip 4 yıldız standardı, daha yüksek kira fiyatlarını ve mükemmel misafir değerlendirmelerini garanti eder
• Konfor ve mahremiyet: Tüm odalarda sineklik ve karartma storları ile 20 m²’lik teraslı, tamamen çitle çevrili bahçe – aileler ve köpek sahipleri için ideal
• Uzun vadeli düzenli misafirler: Yüksek yeniden rezervasyon oranı
• Kanıtlanmış kiralama: Tatil evi, 10 yılı aşkın süredir 4.000’den fazla tatil evi portalında, üst sıralarda konumlandırma ve profesyonel fotoğraflar dahil olmak üzere başarıyla listelenmektedir
• Minimum yönetim gereksinimi: Yerleşik kiralama konsepti sayesinde
• 2027 yılında şimdiden çok sayıda gün kiralanmış durumda: 2027 rezervasyonlarımız size hemen gelir sağlar
• Ek kiralama potansiyeli: Şu anda yıllık yaklaşık %50 doluluk oranında olan işletme için sosyal medya kanalları ek potansiyel sunmaktadır; zira bunlar şimdiye kadar pazarlama amacıyla hiç kullanılmamıştır
• Kendi web sitesi üzerinden kiralama konsepti: „Ferienhaus-Plauer-See.de“ üst düzey alan adı üzerinden devam ettirilebilir.
• Eksiksiz hizmet: Profesyonel temizlik hizmeti, çamaşır hizmeti ve bahçıvan dahil
• İdilistik konum: At çayırları, ormanlar ve Plauer See arasında sakin bir konumda
• Doğrudan sahibinden satış
• Emlakçı komisyonu yok
• Sağlık nedenleriyle satış
• Bakımı kolay, yüksek getirili ve hemen kullanıma hazır bir tatil gayrimenkulü arayan yatırımcılar için ideal.
Satılık müstakil 4 yıldızlı tatil evi / müstakil ev
Adres: Katzenberg 29, 17209 Zislow, Mecklenburg-Vorpommern, Almanya.
Ana sayfa: Ferienhaus-Plauer-See(nokta)de
Satıcı: Annette Fox
Tel.: 0176-34082333
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Plauer Gölü'nde tatiliniz – dinlendirici, doğayla iç içe ve olanaklarla dolu.
Parıldayan Plauer Gölü'ne sadece birkaç adım mesafede, muhteşem ve huzurlu bir konumda bulunan 4 yıldızlı tatil evimiz; ormanlar, at çayırları, su ve Mecklenburg Göller Bölgesi'nin yumuşak tepeleriyle çevrilidir. Tatil evinden kısa bir yol doğrudan tekne ve bisiklet kiralama hizmetlerinin bulunduğu limana çıkar. Beş dakikada yürüyerek Mecklenburg Göller Bölgesi'nin en güzel yüzme noktalarından birine ulaşabilirsiniz. Burada çimenlik dinlenme alanı, voleybol sahası, çocuk oyun alanı, restoran ve tuvaletler bulunur; serinletici bir yüzme, su kenarında huzurlu saatler veya romantik gün batımları için idealdir.
Devlet tarafından tanınan tatil beldesi Zislow; kafesi bulunan büyük at çiftliği, toplam 3 çocuk oyun alanı ve çimenlik dinlenme alanı, voleybol sahası, çocuk oyun alanı, restoran ve tuvaletleri bulunan güzel yüzme noktasıyla, başarılı bir tatil günü için gereken her şeyi sunar. Su sporları tutkunları, balıkçılar, bisikletçiler ve yürüyüşçüler burada mükemmel koşullar bulur: iyi geliştirilmiş yollar, sakin koylar, geniş kıyılar ve doğrudan kapınızın önünde çok sayıda olanak.
Sadece 12km uzaklıkta, tarihi eski kenti, huzur veren kafeleri, süpermarketleri, küçük dükkânları ve çeşitli kültür ve gastronomi seçenekleriyle ada kenti Malchow bulunur. İster gezinin, ister keyfini çıkarın veya keşfedin – burada herkes aradığını bulur.
Bölgenin kendisi doğa tutkunları ve aktif tatilciler için bir cennettir: yelken, kano, sörf, dalış, motorlu tekne gezintisi veya sadece oltanızı suya atmak – Plauer Gölü, tüm Göller Bölgesi'nin en güzel göllerinden biridir. Geniş ormanlar, yumuşak manzaralar ve iyi işaretlenmiş bisiklet ve yürüyüş yolları huzurlu gezilere davet eder. Golf tutkunları ise yakındaki Golfclub Fleesensee'de, yeşilliklerin ortasında beş sahaya sahip Almanya'nın en etkileyici tesislerinden birini bulur.
Kısacası: Huzur ve doğayı konfor, deneyimler ve çeşitli boş zaman olanaklarıyla birleştiren bir konum – su kenarında unutulmaz bir tatil için ideal.
