Об этом доме
Привлекательная инвестиция: исключительно востребованный 4-звёздочный дом для отдыха на озере Плауэр-Зе — высокая загрузка, высокий спрос, подходит для семей и владельцев собак
Этот превосходно управляемый и оборудованный 4-звёздочный дом для отдыха представляет собой редкую возможность для инвесторов, ищущих ухоженную недвижимость для отдыха с доходностью в одном из самых популярных туристических регионов Мекленбурга — Передней Померании. Всего примерно в 200 м от озера Плауэр-Зе, а до одного из самых красивых пляжей можно дойти пешком всего за 5 минут. Объект отличается исключительно хорошей ситуацией с бронированиями и широким кругом целевых гостей: семьи, владельцы собак, рыболовы, любители верховой езды, водных видов спорта, байкеры, туристы и ценители природы.
Дом расположен в тихой деревенской части официально признанного курортного места Цизлов, которое дополнительно привлекает большим конным хозяйством с кафе, а также прекрасным пляжем с лужайкой для отдыха, волейбольной площадкой, детской игровой площадкой, рестораном и туалетами — тем самым устойчиво повышая загрузку и возможности получения дохода.
Благодаря налаженной сдаче в аренду, отличным отзывам и высокому спросу со стороны семей и владельцев собак этот дом для отдыха представляет собой сразу готовую к использованию, устойчиво прибыльную инвестицию.
________________________________________
Высокий спрос и оптимальные условия для постоянной доходности
• Исключительно востребованный дом для отдыха со стабильно высоким спросом на протяжении многих лет благодаря удачному расположению у озера и ориентированному на семьи 4-звёздочному оснащению
• Широкая целевая группа: семьи, владельцы собак, любители активного отдыха
• Высокая загрузка благодаря качественному оснащению и популярному региону
• 4-звёздочный стандарт с эксклюзивным оснащением для арендной платы выше среднего
• Объект, не требующий значительного ухода, полностью оборудованный — уже несколько недель в 2027 году сданы в аренду и может сразу сдаваться дальше без необходимости ремонта
• Проверенная сдача в аренду: дом для отдыха более 10 лет успешно представлен на более чем 4 000 порталах аренды домов для отдыха, включая топовое позиционирование и профессиональные фотографии
• Большое количество постоянных гостей
• Комплексное обслуживание: профессиональная уборка, услуги прачечной и садовник включены
Идеально для инвесторов, ищущих не требующую значительного ухода, доходную и сразу готовую к эксплуатации недвижимость для отдыха.
________________________________________
Оснащение, создающее дополнительную ценность и повышающее количество бронирований!
Внутреннее пространство:
• Современный Wi-Fi, 43" HD-SAT-Smart-TV, Blu-Ray-плеер, Wii
• Игровой уголок с играми и принадлежностями для рисования, детскими книгами, музыкой — идеально для Семьи
• Портативный MP3/CD-плеер
• Полное семейное оснащение:
2 детских стульчика для кормления, 2 дорожные кроватки, Tripp Trapp, пеленальный столик, защитные ворота на лестницу
• 3 спальни, современная ванная комната с двойной раковиной и большим душем
• Высококачественная обеденная зона с большим дубовым столом и 6 посадочными местами
• Большой комплект диванов из натуральной кожи на 6 человек и камин
• Полностью оборудованная кухня IKEA с большим холодильником и морозильной камерой
Участок:
• Большой полностью огороженный сад с террасой — явное преимущество для гостей с детьми и собаками
• Пляжная корзина, гриль, обеденный стол на 6 человек, большой солнцезащитный зонт и шезлонги
________________________________________
Итог: Объект для отдыха, сочетающий эмоции и доходность.
Высококачественный доходный 4-звёздочный дом для отдыха в превосходном месте на озере Плауэр-Зе — идеально для инвесторов, ищущих уже зарекомендовавший себя объект для отдыха с высоким потенциалом доходности. Сочетание близости к озеру, оснащения для семейного отдыха и сильного туристического региона делает этот объект стабильно привлекательным капиталовложением с доходностью выше средней.
Благодаря налаженной сдаче в аренду, широкому охвату целевых групп и превосходному расположению на озере Плауэр-Зе объект предлагает идеальные условия для немедленного получения дохода и устойчивой доходности.
Фитинги и особенности, как описано
Оснащение – комфорт уровня 4 звёзд
Наш семейный дом для отдыха на озере Плауэр-Зе — идеальное место для уединения для всех, кто любит тишину, природу и комфорт. Всего за 5 минут пешком вы достигнете идиллического места для купания с лужайкой для отдыха, волейбольной площадкой, детской игровой площадкой, рестораном и туалетами на озере Плауэр-Зе — идеально для того, чтобы освежиться или провести спокойный день у воды.
Современно и высококачественно обставленный дом предлагает 91 м² жилого комфорта, три уютные спальни и место для всей семьи — включая маленьких детей, младенцев и собаку.
Жилые зоны и спальни
Вас ждёт эксклюзивное внутреннее оснащение с камином и 43-дюймовым UHD Smart-TV с Blu-Ray-плеером и Wii в гостиной.
Три с любовью обставленные спальни, современная ванная комната с большим душем и двойной раковиной обеспечивают каждому личное место для уединения.
Полностью оборудованная кухня
Стильная кухня Ikea не оставит желать лучшего:
посудомоечная машина, духовка, стеклокерамическая варочная панель, микроволновая печь, большой холодильник и морозильник, кофемашина, миксер, тостер, вафельница, яйцеварка, кухонные полотенца, специи и многое другое — всё есть, чтобы вы могли спокойно готовить как дома.
WLAN через 5G Deutsche Telekom со скоростью до 200 Мбит/с обеспечивает стабильное соединение — для потокового вещания, работы из дома или развлечений.
________________________________________
Идеально для детей и младенцев
Изюминкой является большая игровая площадка, расположенная всего в 100 м, — безопасная, близкая и представляющая собой рай для маленьких исследователей.
В доме вы найдёте с любовью оформленный игровой уголок с:
• игрушками и принадлежностями для рисования
• детскими книгами
• музыкой и портативным MP3/CD-плеером
• настольными играми
• 2 детскими стульчиками для кормления и 1 Tripp Trapp
• 2 дорожными кроватками с дополнительными матрасами для младенцев
• 2 защитными воротами на лестнице (внизу и вверху)
• пеленальным столиком, ведром для подгузников, детским сиденьем на унитаз и многим другим.
Всё, что нужно семьям, — без большого багажа.
________________________________________
Уличная зона – наслаждение и отдых
Зелёный сад полностью огорожен и вместе с просторной террасой площадью 20 м² приглашает расслабиться, поесть и поиграть.
В вашем распоряжении:
• садовая мебель на 6 человек
• пляжная корзина
• 2 шезлонга
• солнцезащитный зонтик
• угольный гриль
Другие преимущества официально признанного курортного посёлка Цислов:
•порт с прокатом лодок и велосипедов
• 3 детские игровые площадки
• большая конная ферма с более чем 100 лошадьми и фермерским кафе
• прекрасное место для купания на озере Плауэр-Зе с лужайкой для отдыха, волейбольной площадкой, Детская площадка, ресторан с террасой и общественные туалеты
________________________________________
Подробное описание интерьера:
Первый этаж:
Спальня 1
2 односпальные кровати, шкаф для одежды, стул, постельное бельё, москитная сетка
Гостиная/столовая
Диваны из натуральной кожи на 6 человек, обеденный стол на 6 человек, Smart-TV, Blu-ray-плеер, DVD-диски, Wii, книги и игры, москитная сетка
Полностью оборудованная кухня
Стильная кухня Ikea не оставляет желать лучшего (см. выше)
Ванная комната
Двойная раковина, большой душ, туалет, фен, зеркальный шкаф, косметическое зеркало, радио, москитная сетка
Мансардный этаж:
Спальня 2
Двуспальная кровать (160x200), шкаф для одежды, радио, стул, детский игровой уголок, постельное бельё, москитная сетка
Спальня 3
Двуспальная кровать (180x200), шкаф для одежды, стул, письменный стол с лампой и стулом, 2 детские кроватки, пеленальный столик, ведро для подгузников, постельное бельё, москитная сетка
Дополнительное оснащение
Стиральная машина, пылесос, утюг, сушилка для белья, чистящие средства…
________________________________________
Место, где можно остановиться и почувствовать себя хорошо
Благодаря высококачественному оснащению, близости к озеру и идеальным условиям для детей наш дом для отдыха — это место, где вы сможете сразу расслабиться.
Здесь всей семье — включая собаку — будет по-настоящему комфортно.
другой
Преимущества нашего 4-звёздочного дома для отдыха на озере Плауэр:
• Стабильный доход: средний доход от аренды за последние три года (2022–2024) составляет 34 300 € в год.
• Высококачественное современное оснащение: стандарт 4 звезды с полностью оборудованной кухней обеспечивает более высокие цены аренды и отличные отзывы гостей
• Комфорт и уединённость: москитные сетки и затемняющие рулонные шторы во всех помещениях, а также полностью огороженный сад с террасой площадью 20 м² — идеально для семей и владельцев собак
• Постоянные гости на долгосрочной основе: высокий показатель повторных бронирований
• Проверенная аренда: дом для отдыха успешно размещается более 10 лет на более чем 4 000 порталах домов для отдыха, включая высокие позиции и профессиональные фотографии
• Минимальные административные затраты: благодаря отлаженной концепции аренды
• Уже сегодня многочисленные дни забронированы на 2027 год: наши бронирования на 2027 год обеспечат вам немедленный доход
• Дополнительный потенциал аренды: при текущей загрузке около 50% в год каналы социальных сетей предлагают дополнительный потенциал, поскольку до сих пор вообще не использовались для продвижения
• Концепция аренды через собственный веб-сайт: продолжение работы через домен верхнего уровня «Ferienhaus-Plauer-See.de».
• Полный сервис: профессиональная уборка, услуги прачечной и садовник включены
• Идиллическое расположение: в тихом месте между пастбищами для лошадей, лесами и озером Плауэр
• Покупка напрямую у собственника
• Без комиссии маклера
• Продажа по состоянию здоровья
• Идеально для инвесторов, ищущих не требующий особого ухода, доходный и готовый к немедленной эксплуатации объект для отдыха.
Отдельно стоящий 4-звёздочный дом для отдыха / частный жилой дом на продажу
Адрес: Katzenberg 29, 17209 Zislow, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland.
Веб-сайт: Ferienhaus-Plauer-See(точка)de
Продавец: Annette Fox
Тел.: 0176-34082333
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Ваш отдых на озере Плауэр-Зе — спокойный, близкий к природе и полный возможностей.
Всего в нескольких шагах от сверкающего озера Плауэр-Зе находится наш 4-звёздочный дом для отдыха в мечтательном, тихом месте — в окружении лесов, пастбищ с лошадьми, воды и пологих холмов Мекленбургского озёрного края. От дома для отдыха ведёт короткая дорога прямо к гавани с прокатом лодок и велосипедов. За пять минут пешком вы достигнете одного из самых красивых мест для купания в Мекленбургском озёрном крае с лужайкой для отдыха, площадкой для волейбола, детской игровой площадкой, рестораном и туалетами — для освежающего купания, спокойных часов у воды или романтических закатов.
Государственно признанный курорт Цислов с большой конной фермой и кафе, всего 3 детскими игровыми площадками и прекрасным местом для купания с лужайкой для отдыха, площадкой для волейбола, детской игровой площадкой, рестораном и туалетами предлагает всё необходимое для удачного дня отдыха. Любители водного спорта, рыбалки, велосипедных прогулок и пеших походов найдут здесь идеальные условия: хорошо обустроенные дороги, тихие бухты, просторные берега и многочисленные предложения прямо у порога.
Всего в 12 км находится островной город Малхов с его историческим старым городом, уютными кафе, супермаркетами, небольшими магазинами и разнообразными культурными и гастрономическими предложениями. Прогулки, наслаждение или открытия — здесь каждый найдёт занятие по душе.
Сам регион — рай для любителей природы и активного отдыха: парусный спорт, гребля, сёрфинг, дайвинг, прогулки на моторной лодке или просто рыбалка — озеро Плауэр-Зе относится к самым красивым во всём озёрном крае. Обширные леса, мягкие ландшафты и хорошо обозначенные велосипедные и пешеходные маршруты приглашают на спокойные прогулки. А любители гольфа найдут в расположенном неподалёку гольф-клубе Fleesensee один из самых впечатляющих комплексов Германии с пятью полями посреди зелени.
Одним словом: место, сочетающее тишину и природу с комфортом, впечатлениями и разнообразными возможностями для отдыха, — идеально для незабываемого отдыха у воды.
