про цей будинок
Приваблива інвестиція: чудово орендований 4-зірковий будинок для відпочинку біля озера Плауер — висока завантаженість, високий попит, дружній до сімей і собак
Цей чудово доглянутий та обладнаний 4-зірковий будинок для відпочинку пропонує рідкісну можливість для інвесторів, які шукають доглянуту курортну нерухомість із прибутковістю в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Мекленбургу — Передньої Померанії. Лише приблизно за 200 м від озера Плауер, а до одного з найкрасивіших місць для купання можна дійти пішки всього за 5 хвилин, об’єкт вирізняється надзвичайно сприятливою ситуацією з бронюваннями та широкою цільовою аудиторією: сім’ї, власники собак, рибалки, вершники, любителі водних видів спорту, байкери, туристи та шанувальники природи.
Будинок розташований у тихій сільській місцевості державного визнаного курорту Ціслов, який додатково приваблює великим кінним господарством із кафе та чудовим місцем для купання з газоном для відпочинку, волейбольним майданчиком, дитячим ігровим майданчиком, закладом харчування та туалетами — і таким чином стабільно підвищує завантаженість та шанси на отримання доходу.
Завдяки налагодженій оренді, чудовим відгукам і високому попиту з боку сімей та власників собак цей будинок для відпочинку є готовою до негайного використання та стабільно прибутковою інвестицією.
________________________________________
Високий попит і оптимальні передумови для стабільної прибутковості
• Чудово орендований будинок для відпочинку зі стабільним багаторічним попитом завдяки вигідному розташуванню біля озера та сімейному 4-зірковому оснащенню
• Широка цільова аудиторія: сім’ї, власники собак, любителі активного відпочинку
• Висока завантаженість завдяки якісному оснащенню та популярному регіону
• 4-зірковий стандарт з ексклюзивним оснащенням для отримання орендної плати вище середнього
• Невибагливий у догляді, повністю обладнаний об’єкт — уже зданий в оренду на кілька тижнів у 2027 році та може без ремонту негайно здаватися надалі
• Перевірена оренда: будинок для відпочинку понад 10 років успішно представлений більш ніж на 4.000 порталах будинків для відпочинку, включно з топовим позиціонуванням і професійними фотографіями
• Велика кількість постійних гостей
• Комплексний сервіс: професійне прибирання, пральний сервіс і послуги садівника включені
Ідеально для інвесторів, які шукають невибагливу в догляді, прибуткову та готову до негайного використання курортну нерухомість.
________________________________________
Оснащення, яке створює додаткову цінність і підвищує кількість бронювань!
Внутрішня зона:
• Сучасний WLAN, 43" HD-SAT-Smart-TV, Blu-Ray-програвач, Wii
• Ігровий куточок з іграми та приладдям для малювання, дитячими книжками, музикою — ідеально для Для сімей
• Портативний MP3/CD-програвач
• Повне сімейне оснащення:
2 дитячі стільчики, 2 дитячі ліжечка для подорожей, Tripp Trapp, пеленальний столик, захисна перегородка для сходів
• 3 спальні, сучасна ванна кімната з подвійною раковиною та великою душовою кабіною
• Високоякісна обідня зона з великим дубовим столом і 6 місцями для сидіння
• Великий комплект диванів із натуральної шкіри на 6 осіб і камін
• Повністю обладнана кухня IKEA з великим холодильником і морозильною камерою
Зовнішня територія:
• Великий повністю огороджений сад із терасою — беззаперечна перевага для гостей із дітьми та собаками
• Пляжний кошик, гриль, обідній стіл на 6 осіб, велика парасоля та шезлонги
________________________________________
Висновок: Об’єкт для відпочинку, що поєднує емоції та прибутковість.
Високоякісний, високоприбутковий 4-зірковий будинок для відпочинку в найкращому місці на озері Плауер-Зеє — ідеальний варіант для інвесторів, які шукають облаштований об’єкт для відпочинку з високим потенціалом доходу. Поєднання близькості до озера, сімейного оснащення та сильного туристичного регіону робить цей об’єкт стабільно привабливою інвестицією з прибутковістю вище середньої.
Завдяки налагодженій оренді, широкому охопленню цільових груп і найкращому розташуванню на озері Плауер-Зеє об’єкт має ідеальні передумови для негайного отримання доходу та стабільної прибутковості.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Оснащення – комфорт рівня 4 зірок
Наш сімейний будинок для відпочинку на озері Плауер-Зеє — ідеальне місце для усамітнення для всіх, хто любить тишу, природу та комфорт. Лише за 5 хвилин пішки ви дістанетеся до ідилічного місця для купання з газоном для відпочинку, волейбольним майданчиком, дитячим ігровим майданчиком, закладом харчування та туалетами на озері Плауер-Зеє — ідеально для охолодження або спокійного дня біля води.
Сучасно та якісно облаштований будинок пропонує 91 м² житлового комфорту, три затишні спальні та місце для всієї родини — включно з маленькими дітьми, немовлятами та собакою.
Житлова зона та спальні
На вас чекає ексклюзивне внутрішнє оздоблення з каміном і 43‘‘ UHD Smart-TV з Blu-Ray-програвачем та Wii у вітальні.
Три дбайливо облаштовані спальні, сучасна ванна кімната з великою душовою кабіною та подвійним умивальником забезпечують кожному власне місце для усамітнення.
Повністю обладнана кухня
Стильна кухня Ikea не залишає бажань невиконаними:
посудомийна машина, духовка, склокерамічна варильна поверхня, мікрохвильова піч, великий холодильник і морозильна камера, кавоварка, міксер, тостер, вафельниця, яйцеварка, кухонні рушники, спеції та багато іншого — усе є, щоб ви могли спокійно готувати, як удома.
WLAN через 5G Deutsche Telekom зі швидкістю до 200 Мбіт/с забезпечує стабільне з’єднання — для потокового перегляду, роботи з дому чи розваг.
________________________________________
Ідеально для дітей та немовлят
Особливою родзинкою є великий ігровий майданчик, розташований лише за 100м — безпечно, близько та справжній рай для маленьких дослідників.
У будинку ви знайдете любовно облаштований ігровий куточок із:
• іграми та матеріалами для малювання
• дитячими книжками
• музикою та портативним MP3/CD-програвачем
• настільними іграми
• 2 дитячими стільцями для годування та 1 Tripp Trapp
• 2 дорожніми ліжечками з додатковими дитячими матрацами
• 2 захисними огорожами для сходів (внизу та вгорі)
• пеленальним столиком, відром для підгузків, дитячим сидінням для туалету та багато іншого.
Усе, що потрібно сім’ям, — без великого багажу.
________________________________________
Відкритий простір — насолоджуйтеся та відпочивайте
Зелений сад повністю огороджений і разом із просторою терасою площею 20 м² запрошує відпочивати, їсти та гратися.
На вас чекають:
• садові меблі для 6 осіб
• пляжний кошик
• 2 шезлонги
• парасоля від сонця
• вугільний гриль
Інші родзинки офіційно визнаного курортного селища Цислов:
•Гавань з прокатом човнів і велосипедів
• 3 дитячі ігрові майданчики
• Велика кінна ферма з понад 100 кіньми та фермерським кафе
• чудове місце для купання на озері Плауер-Зеє з газоном для відпочинку, волейбольним майданчиком, Дитячий ігровий майданчик, заклад харчування з терасою та громадські туалети
________________________________________
Детальний опис внутрішнього оснащення:
Перший поверх:
Спальня 1
2 односпальні ліжка, шафа для одягу, стілець, постільна білизна, москітна сітка
Вітальня/їдальня
Дивани з натуральної шкіри для 6 осіб, обідній стіл на 6 осіб, Smart-TV, Blu-ray-програвач, DVD-диски, Wii, книги та ігри, москітна сітка
Повністю обладнана кухня
Стильна кухня Ikea не залишає бажати кращого (див. вище)
Ванна кімната
Подвійний умивальник, великий душ, туалет, фен, дзеркальна шафка, косметичне дзеркало, радіо, москітна сітка
Мансардний поверх:
Спальня 2
Двоспальне ліжко (160x200), шафа для одягу, радіо, стілець, дитячий ігровий куточок, постільна білизна, москітна сітка
Спальня 3
Двоспальне ліжко (180x200), шафа для одягу, стілець, письмовий стіл із лампою та стільцем, 2 дитячі ліжечка, пеленальний столик, відро для підгузків, постільна білизна, москітна сітка
Додаткове оснащення
Пральна машина, пилосос, праска, сушарка для білизни, засоби для чищення…
________________________________________
Місце, де можна приїхати й почуватися комфортно
Завдяки високоякісному оснащенню, близькості до озера та ідеальному середовищу для дітей наш будинок для відпочинку є місцем, де ви одразу зможете відпочити від усього.
Тут уся родина — разом із собакою — почуватиметься цілком комфортно.
інше
Переваги нашого 4-зіркового будинку для відпочинку на озері Плауер:
• Стабільні доходи: середній дохід від оренди за останні три роки (2022–2024) становить 34.300 € на рік.
• Високоякісне сучасне оснащення: 4-зірковий стандарт із повністю обладнаною кухнею забезпечує вищі ціни оренди та відмінні оцінки гостей
• Комфорт і приватність: москітні сітки та рулонні штори для затемнення в усіх приміщеннях, а також повністю огороджений сад із терасою площею 20м² — ідеально для сімей і власників собак
• Постійні гості на довгостроковій основі: високий рівень повторного бронювання
• Перевірена оренда: будинок для відпочинку вже понад 10 років успішно представлений на більш ніж 4.000 порталах будинків для відпочинку, включно з провідними позиціями та професійними фотографіями
• Мінімальні адміністративні витрати: завдяки налагодженій концепції оренди
• Уже сьогодні численні дні заброньовані на 2027 рік: наші бронювання на 2027 рік гарантують вам негайні доходи
• Додатковий потенціал оренди: за нинішньої завантаженості близько 50% на рік канали соціальних мереж пропонують додатковий потенціал, оскільки досі взагалі не використовувалися для маркетингу
• Концепція оренди через власний вебсайт: продовження роботи через домен верхнього рівня „Ferienhaus-Plauer-See.de“.
• Комплексне обслуговування: професійні послуги з прибирання, прання та садівник включені
• Ідилічне розташування: у тихому місці між пасовищами для коней, лісами та озером Плауер
• Купівля безпосередньо у власника
• Без маклерської комісії
• Продаж за станом здоров’я
• Ідеально для інвесторів, які шукають невибагливу в обслуговуванні, прибуткову та готову до негайного використання нерухомість для відпочинку.
Окремо розташований 4-зірковий будинок для відпочинку / односімейний будинок на продаж
Адреса: Katzenberg 29, 17209 Zislow, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland.
Домашня сторінка: Ferienhaus-Plauer-See(крапка)de
Продавчиня: Annette Fox
Тел.: 0176-34082333
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Ваш відпочинок на озері Плауер-Зеє — спокійний, близький до природи та сповнений можливостей.
Лише за кілька кроків від блискучого озера Плауер-Зеє розташований наш 4-зірковий будинок для відпочинку в мальовничому, тихому місці — в оточенні лісів, кінних пасовищ, води та пологих пагорбів Мекленбурзького озерного краю. Від будинку для відпочинку коротка дорога веде безпосередньо до гавані з пунктами прокату човнів і велосипедів. За п’ять хвилин пішки ви дістанетеся одного з найкрасивіших пляжів Мекленбурзького озерного краю з галявиною для відпочинку, волейбольним майданчиком, дитячим майданчиком, закладом харчування та туалетами — для освіжаючого купання, приємних годин біля води або романтичних заходів сонця.
Визнаний державою курорт Цислов із великою кінною фермою з кафе, загалом 3 дитячими майданчиками та чудовим пляжем із галявиною для відпочинку, волейбольним майданчиком, дитячим майданчиком, закладом харчування та туалетами пропонує все необхідне для вдалого дня відпочинку. Любителі водних видів спорту, риболовлі, велосипедних прогулянок і піших походів знайдуть тут ідеальні умови: добре облаштовані дороги, тихі бухти, широкі береги та численні пропозиції безпосередньо біля порога.
Лише за 12км розташоване острівне місто Мальхов із його історичним старим містом, затишними кафе, супермаркетами, невеликими магазинами та різноманітними культурними й гастрономічними пропозиціями. Прогулянки, відпочинок чи відкриття нового — кожен знайде тут заняття до душі.
Сам регіон є раєм для любителів природи та активного відпочинку: вітрильний спорт, веслування, серфінг, дайвінг, катання на моторному човні або просто риболовля — озеро Плауер-Зеє належить до найкрасивіших у всьому озерному краї. Великі ліси, мальовничі ландшафти та добре позначені велосипедні й пішохідні маршрути запрошують до спокійних прогулянок. А любителі гольфу знайдуть у розташованому неподалік гольф-клубі Fleesensee один із найвражаючіших комплексів Німеччини з п’ятьма полями посеред зелені.
Одним словом: місце, де спокій і природа поєднуються з комфортом, враженнями та різноманітними можливостями для дозвілля, — ідеальне для незабутнього відпочинку біля води.
