Titelbild 1
Titelbild 2
Einfahrt
Aufdachterrasse
Aufdachterrasse
Eingangsbereich
Masterbad
Ansicht Garten
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 386 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.737,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDIRECTE VERKOOP DOOR DE EIGENAAR ZONDER COURTAGE
0% makelaarscourtage: de verkoop vindt volledig zonder courtage plaats!
Adres: Radelandstraße 92B, 13589 Berlin
- Nieuwbouw-middenwoning (eerste bewoning 2023), volledig eigendom, geen VvE
- 4 lichte kamers | ca. 137 m² woonoppervlakte
- royaal perceel: ca. 386,7 m²
- Highlights: eigen tuin, groot terras & spectaculair dakterras met 360°-uitzicht
< Uitgebreid beeldmateriaal op aanvraag als link beschikbaar >
Toekomstgericht & instapklaar:
De in 2023 voltooide middenwoning combineert hoogwaardig wooncomfort met de modernste, uiterst efficiënte energietechniek. De woning is per direct volledig vrij van huurders en beschikbaar voor bewoning!
Lichtovergoten wonen op de begane grond:
Het hart van het huis is de royale woonruimte met panoramische ramen tot aan de vloer (3-voudige beglazing), die uitzicht bieden op de eigen tuin. Het ervoor gelegen terras is al stijlvol verlicht.
Spectaculair panoramisch uitzicht:
Naast de gezellige woonruimtes op twee niveaus biedt het huis een absolute highlight: een ruim dakterras met een onbelemmerd 360°-panorama over de groene omgeving.
Perfect binnenklimaat in elk seizoen:
Een moderne lucht-waterwarmtepomp (klasse A+) voedt de vloerverwarming, die in de zomer ook voor aangename koeling van de ruimtes kan worden gebruikt. Echt houten parket en elegante badkamers met daglicht maken het geheel compleet.
Checklist voorzieningen:
- Oppervlakken: ca. 137 m² woonoppervlakte, 4 kamers (waarvan 3 flexibele slaap-/werkkamers)
- Buitenruimtes: privétuin, verlicht terras op de begane grond, balkondeuren bij de slaapruimtes en groot dakterras
- Sanitair: 2 elegante badkamers met daglicht en ramen plus een separaat gastentoilet op de begane grond
- Comfort & details: hoogwaardige parketvloer, elektrische rolluiken, 3-voudige beglazing en praktische berging
- Techniek: luchtwarmtepomp met zeer lage eindenergiebehoefte van slechts 22,80 kWh/(m²·a). Vloerverwarming inclusief koelfunctie!
- Parkeren: eigen parkeerplaats op het terrein direct bij het huis – al voorbereid voor de installatie van een laadstation voor elektrische auto’s (wallbox)
Overtuig uzelf ter plaatse!
Omdat een transparante en ontspannen bezichtiging voor ons belangrijk is, organiseren wij de afspraken volledig zelf. Zo heeft u de mogelijkheid om alle vragen over het huis rechtstreeks aan ons als eigenaar te stellen – zonder tijdsdruk en zonder de onpersoonlijke omweg via een bemiddelaar.
Zo maakt u een afspraak: stuur ons een kort bericht met uw volledige naam, telefoonnummer en gewenste tijdvakken. Wij nemen direct contact met u op!
Colofon:
Art House Invest GmbH
Breite Str. 17 C
30952 Ronnenberg
Objectplanner/adviseur ter plaatse:
De heer Dipl.-Ing. Nurani
+49 176 10351814
(afspraken op korte termijn mogelijk in overleg)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging kort samengevat:
- rustig & groen: gelegen in een gezinsvriendelijke woonwijk in Berlin-Spandau, gekenmerkt door goed onderhouden eengezinswoningen en parken
- uitstekende busverbinding: slechts ca. 150 m naar buslijn 130 – brengt u rechtstreeks naar het knooppunt Rathaus Spandau (S3 en U7)
- infrastructuur: grote supermarkten (EDEKA, REWE) evenals kinderdagverblijven en scholen bevinden zich binnen een straal van ca. 2,3 km
525.000 € Gezinsvriendelijke eindwoning met tuin & veel ruimte op toplocatie in Berlin-Spandau13589 Berlin
575.000 € IMMOBERLIN.DE - Aantrekkelijk tweegezinswoning in een rustige ligging bij het Spandauer Forst13589 Berlin
780.000 € Spandau/Radeland, Groot goed onderhouden vrijstaand huis, volledig onderkelderd, groot perceel13589 Berlin– Hakenfelde
