बगीचे और रूफटॉप टैरेस वाला आधुनिक रो हाउस - बिना ब्रोकर के!

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Radelandstr. 92 B13589 Berlin – HakenfeldeBerlin

खरीद मूल्य: 649.000 €

लिविंग एरिया: 137 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: 2X2PK7W

पार्टनर ID: 470796

प्रकाशित 02/07/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Herr Dipl.-Ing. Nurani

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मुख्य जानकारी

प्रकार	मध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग	137 m²
वर्ष का निर्माण	2023
बेडरूम	3

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	4
बाथरूम	2
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

अतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	386 m²
पार्किंग स्थल	1
शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

22,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	649.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,737.23 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

ब्रोकर कमीशन-मुक्त सीधी बिक्री, मालिक से
0% ब्रोकर कमीशन: बिक्री पूरी तरह कमीशन-मुक्त है!

पता: Radelandstraße 92B, 13589 Berlin
- नया मध्य रो हाउस (पहली बार उपयोग 2023), वास्तविक स्वामित्व, कोई WEG नहीं
- 4 उजले कमरे | लगभग 137 m² रहने का क्षेत्रफल
- विशाल भूखंड: लगभग 386,7 m²
- मुख्य आकर्षण: अपना बगीचा, बड़ा टैरेस और शानदार 360° रूफटॉप टैरेस

< विस्तृत चित्र सामग्री अनुरोध पर लिंक के रूप में उपलब्ध >

भविष्य उन्मुख और रहने के लिए तैयार:
2023 में पूरा हुआ यह मध्य रो हाउस उच्च स्तरीय आवासीय आराम को अत्याधुनिक, अत्यंत ऊर्जा-कुशल तकनीक से जोड़ता है। संपत्ति अब तुरंत पूरी तरह रहने के लिए उपलब्ध है!

भूतल पर रोशनी से भरा आवास:
घर का केंद्र विशाल लिविंग एरिया है, जिसमें फर्श से छत तक की पैनोरमिक खिड़कियाँ (3-परत काँच) हैं, जो अपने बगीचे का दृश्य प्रदान करती हैं। सामने का टैरेस पहले से ही आकर्षक रूप से प्रकाशित है।

शानदार चारों ओर का दृश्य:
दो स्तरों पर आरामदायक रहने के कमरों के अलावा, घर एक पूर्ण आकर्षण प्रस्तुत करता है: विस्तृत रूफटॉप टैरेस, जहाँ से हरे-भरे परिवेश का अबाधित 360° चारों ओर का दृश्य दिखाई देता है।

हर मौसम में उत्तम कमरे का वातावरण:
एक आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप (कक्षा A+) फर्श हीटिंग को ऊर्जा देता है, जिसका उपयोग गर्मियों में हल्के कमरे के शीतलीकरण के लिए भी किया जा सकता है। असली लकड़ी का पार्केट और उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम इस संपत्ति की विशेषताओं को पूरा करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं की चेकलिस्ट:
- क्षेत्रफल: लगभग 137 m² रहने का क्षेत्रफल, 4 कमरे (जिनमें 3 लचीले शयनकक्ष/कार्यकक्ष हैं)
- बाहरी क्षेत्र: निजी बगीचा, प्रकाशित भूतल टैरेस, शयनकक्षों से बालकनी निकास तथा बड़ा रूफटॉप टैरेस
- सैनिटरी सुविधाएँ: खिड़कियों वाले 2 सुरुचिपूर्ण प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम, साथ ही भूतल पर अलग अतिथि शौचालय
- आराम और विवरण: उच्च गुणवत्ता वाला पार्केट फर्श, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, 3-परत काँच और उपयोगी भंडारण कक्ष
- तकनीक: केवल 22,80 kWh/(m²·a) की बहुत कम अंतिम ऊर्जा आवश्यकता वाला एयर-वॉटर हीट पंप। कूलिंग फ़ंक्शन सहित फर्श हीटिंग!
- पार्किंग: घर के ठीक पास अपना बाहरी कार पार्किंग स्थान – ई-चार्जिंग स्टेशन (Wallbox) की स्थापना के लिए पहले से तैयार

अन्य

स्वयं मौके पर आकर आश्वस्त हों!
चूँकि हमारे लिए पारदर्शी और तनावमुक्त निरीक्षण महत्वपूर्ण है, इसलिए हम सभी अपॉइंटमेंट स्वयं आयोजित करते हैं। इससे आपको घर से जुड़े सभी प्रश्न सीधे हमसे, यानी मालिकों से, पूछने का अवसर मिलता है – बिना समय के दबाव और किसी मध्यस्थ के अवैयक्तिक माध्यम के।

अपना अपॉइंटमेंट इस प्रकार सुनिश्चित करें: हमें अपने पूरे नाम, फोन नंबर और अपनी पसंदीदा समय-सीमाओं के साथ एक छोटा संदेश भेजें। हम तुरंत आपसे संपर्क करेंगे!

कानूनी सूचना:
Art House Invest GmbH
Breite Str. 17 C
30952 Ronnenberg

मौके पर संपत्ति योजनाकार/सलाहकार:
Herr Dipl.-Ing. Nurani
+49 176 10351814
(आपसी सहमति से अल्प सूचना पर अपॉइंटमेंट संभव)

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

स्थान संक्षेप में:
- शांत और हराभरा: बर्लिन-स्पांडाउ के परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित, जहाँ सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घर और पार्क हैं
- उत्कृष्ट बस कनेक्शन: बस लाइन 130 से केवल लगभग 150 मीटर – यह आपको सीधे Rathaus Spandau केंद्र (S3 और U7) तक पहुँचाती है
- बुनियादी सुविधाएँ: बड़े सुपरमार्केट (EDEKA, REWE) तथा किंडरगार्टन और स्कूल लगभग 2,3 किमी के दायरे में स्थित हैं