Titelbild 1
Titelbild 2
Einfahrt
Aufdachterrasse
Aufdachterrasse
Eingangsbereich
Masterbad
Ansicht Garten
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 386 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.737,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПРЯМИЙ ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ВЛАСНИКА
0% маклерської комісії: продаж здійснюється абсолютно без комісії!
Адреса: Radelandstraße 92B, 13589 Berlin
- новозбудований середній рядний будинок (перше заселення 2023), реальна власність, без WEG
- 4 світлі кімнати | прибл. 137 м² житлової площі
- простора ділянка: прибл. 386,7 м²
- переваги: власний сад, велика тераса та вражаюча 360° дахова тераса
< Обширний фото-матеріал доступний за запитом у вигляді посилання >
Далекоглядно та готово до заселення:
Середній рядний будинок, завершений у 2023 році, поєднує підвищений житловий комфорт із найсучаснішою, високоефективною енергетичною технікою. Нерухомість відразу повністю вільна для заселення!
Життя, залите світлом, на першому поверсі:
Серцем будинку є простора вітальня з панорамними вікнами від підлоги до стелі (3-склопакет), які відкривають вид на власний сад. Тераса перед нею вже елегантно освітлена.
Вражаючий круговий краєвид:
Окрім затишних житлових кімнат на двох рівнях, будинок пропонує абсолютну родзинку: простору дахову терасу з незакритим 360° круговим видом на зелене оточення.
Ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року:
Сучасний тепловий насос типу повітря-вода (клас A+) живить систему підігріву підлоги, яку влітку також можна використовувати для м’якого охолодження приміщень. Підлога з натурального дерева та елегантні ванні кімнати з денним світлом доповнюють профіль.
Контрольний список оснащення:
- Площі: житлова площа приблизно 137 м², 4 кімнати (з них 3 гнучкі спальні/робочі приміщення)
- Зовнішні зони: приватний сад, освітлена тераса на першому поверсі, виходи на балкон зі спалень, а також велика тераса на даху
- Санітарні приміщення: 2 елегантні ванні кімнати з денним світлом і вікнами, а також окремий гостьовий туалет на першому поверсі
- Комфорт і деталі: високоякісне паркетне покриття, електричні рольставні, потрійне скління та практична комора
- Техніка: тепловий насос повітряного типу з дуже низькою кінцевою потребою в енергії — лише 22,80 кВт·год/(м²·а). Підігрів підлоги з функцією охолодження включено!
- Паркування: власне відкрите паркомісце безпосередньо біля будинку — вже підготовлене для встановлення зарядної станції для електромобіля (Wallbox)
Переконайтеся самі на місці!
Оскільки для нас важливі прозорий і невимушений огляд, ми повністю організовуємо зустрічі самостійно. Це дає вам можливість поставити всі запитання щодо будинку безпосередньо нам як власникам — без поспіху та без безособового посередництва агента.
Як забронювати зустріч: надішліть нам коротке повідомлення із зазначенням вашого повного імені, номера телефону та бажаних часових проміжків. Ми негайно зв’яжемося з вами!
Вихідні дані:
Art House Invest GmbH
Breite Str. 17 C
30952 Ronnenberg
Проєктувальник/консультант об’єкта на місці:
пан Dipl.-Ing. Nurani
+49 176 10351814
(можливе короткострокове призначення зустрічі за домовленістю)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Коротко про локацію:
- тихо й зелено: розташовано в дружньому для сімей житловому районі Берліна-Шпандау, серед доглянутих односімейних будинків і парків
- чудове автобусне сполучення: лише близько 150 м до автобусної лінії 130 – вона довезе вас прямо до транспортного вузла Rathaus Spandau (S3 і U7)
- інфраструктура: великі супермаркети (EDEKA, REWE), а також дитячі садки й школи знаходяться в радіусі близько 2,3 км
525.000 € Сімейний кутовий рядний будинок із садом і багато місця в топ-локації Берліна-Шпандау13589 Berlin
575.000 € IMMOBERLIN.DE - Привабливий двоквартирний будинок у тихому місці біля Spandauer Forst13589 Berlin
780.000 € Шпандау/Раделанд, великий доглянутий односімейний будинок, повністю з підвалом, велика земельна ділянка13589 Berlin– Hakenfelde
