Titelbild 1
Titelbild 2
Einfahrt
Aufdachterrasse
Aufdachterrasse
Eingangsbereich
Masterbad
Ansicht Garten
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 386 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.737,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVENTA DIRECTA SIN COMISIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO
0% de comisión de agencia: ¡la venta se realiza absolutamente sin comisión!
Dirección: Radelandstraße 92B, 13589 Berlín
- Casa adosada intermedia de nueva construcción (primera ocupación 2023), propiedad real, sin comunidad de propietarios
- 4 habitaciones luminosas | aprox. 137 m² de superficie habitable
- parcela amplia: aprox. 386,7 m²
- Destacados: jardín privado, gran terraza y espectacular terraza en la azotea de 360°
< Amplio material fotográfico disponible mediante enlace previa solicitud >
Orientada al futuro y lista para entrar a vivir:
La casa adosada intermedia, terminada en 2023, combina un elevado confort residencial con la tecnología energética más moderna y altamente eficiente. ¡La propiedad está completamente disponible para entrar a vivir de inmediato!
Vivienda inundada de luz en la planta baja:
El corazón de la casa es la amplia zona de estar con ventanales panorámicos de suelo a techo (triple acristalamiento), que ofrecen vistas al jardín privado. La terraza situada delante ya está elegantemente iluminada.
Espectaculares vistas panorámicas:
Además de las acogedoras estancias en dos niveles, la casa ofrece un atractivo absoluto: una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas despejadas de 360° sobre el entorno verde.
Clima interior perfecto en cualquier época del año:
Una moderna bomba de calor aire-agua (clase A+) alimenta la calefacción por suelo radiante, que en verano también puede utilizarse para una suave refrigeración de las estancias. El parquet de madera auténtica y los elegantes baños con luz natural completan el conjunto.
Lista de características:
- Superficies: aprox. 137 m² de superficie habitable, 4 habitaciones (3 de ellas, estancias flexibles para dormir/trabajar)
- Zonas exteriores: jardín privado, terraza iluminada en la planta baja, salidas a balcones desde los dormitorios y amplia terraza en la azotea
- Sanitarios: 2 elegantes baños con luz natural y ventanas, además de un aseo independiente para invitados en la planta baja
- Confort y detalles: suelo de parquet de alta calidad, persianas eléctricas, triple acristalamiento y práctico trastero
- Tecnología: bomba de calor aire-agua con una demanda de energía final muy baja de solo 22,80 kWh/(m²·a). ¡Calefacción por suelo radiante con función de refrigeración incluida!
- Aparcamiento: plaza de aparcamiento exterior privada justo junto a la casa, ya preparada para la instalación de una estación de carga eléctrica (Wallbox)
¡Convénzase usted mismo en el lugar!
Dado que para nosotros es importante realizar una visita transparente y relajada, organizamos las citas completamente por nuestra cuenta. Esto le brinda la posibilidad de plantearnos directamente todas sus preguntas sobre la casa a nosotros como propietarios, sin presión de tiempo y sin el rodeo impersonal de un intermediario.
Así puede reservar su cita: Envíenos un breve mensaje con su nombre completo, su número de teléfono y sus franjas horarias preferidas. ¡Nos pondremos en contacto con usted de inmediato!
Aviso legal:
Art House Invest GmbH
Breite Str. 17 C
30952 Ronnenberg
Planificador/asesor del inmueble en el lugar:
Sr. Dipl.-Ing. Nurani
+49 176 10351814
(posibilidad de concertar citas a corto plazo previa consulta)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación en resumen:
- tranquila y verde: situada en una zona residencial familiar de Berlín-Spandau, caracterizada por casas unifamiliares bien cuidadas y parques
- excelente conexión de autobús: a solo aprox. 150 m de la línea de autobús 130, que le lleva directamente al intercambiador Rathaus Spandau (S3 y U7)
- Infraestructura: grandes supermercados (EDEKA, REWE), así como guarderías y escuelas, se encuentran en un radio de aprox. 2,3 km
525.000 € Casa adosada de esquina familiar con jardín y mucho espacio en una ubicación top de Berlín-Spandau13589 Berlin
575.000 € IMMOBERLIN.DE - Atractiva casa de dos familias en una zona tranquila junto al Spandauer Forst13589 Berlin
780.000 € Spandau/Radeland, amplia casa unifamiliar bien cuidada, con sótano completo, gran parcela13589 Berlin– Hakenfelde
