| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 229 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 625 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.449,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze reeds grondig gerenoveerde en momenteel nog als pension gebruikte twee-onder-een-kapwoning biedt op ca. 229 m² woonoppervlakte en een perceel van ca. 625 m² veel ruimte voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van eigen gebruik en verhuur. In totaal zijn er 10 kamers en ca. 59 m² extra gebruiksoppervlakte beschikbaar.
Het gebouw is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd. Het dak is in 2021 vernieuwd, de tweevoudig beglaasde ramen dateren uit 2026 en ook de buitendeuren zijn vernieuwd. De elektrische installatie voldoet aan de huidige eisen. Recentelijk zijn bovendien de werkzaamheden aan de gevel afgerond: het gehele gebouw kreeg in 2026 een modern warmte-isolerend composietsysteem en is daarmee energetisch aanzienlijk opgewaardeerd.
De eigenaren bevinden zich momenteel in de laatste fase van de splitsing van het huis in twee zelfstandige wooneenheden. De hiervoor vereiste juridische planning en splitsing zijn al door een architect uitgewerkt en afgerond. De inrichting van het interieur is daarentegen nog niet volledig definitief. Daardoor bestaat er – met name bij eigen gebruik van het gehele huis – nog de aantrekkelijke mogelijkheid om eigen wensen en ideeën in de indeling van de ruimtes te verwerken.
Gepland zijn twee badkamers, waarvan de renovatie na overeenkomst nog wordt uitgevoerd en al in de vraagprijs is opgenomen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met twee gastentoiletten, twee balkons en vier kelderruimtes.
De ruime tuin biedt veel plaats voor vrije tijd en ontspanning. Een grote carport maakt het aanbod compleet en biedt naast meerdere voertuigen ook voldoende plaats voor een camper.
De combinatie van reeds omvangrijke renovaties, een moderne energetische opwaardering en nog aanwezige mogelijkheden voor eigen invulling maakt deze woning tot een interessante optie voor eigen gebruikers, meer-generatiehuishoudens of beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
649.000 € DRIE EENHEDEN, GROTE TUIN31275 Lehrte
470.000 € Lehrte: Rustig gelegen gezinsverblijf met hoogwaardige voorzieningen31275 Lehrte
409.000 € Gemoderniseerde halfvrijstaande woning met 5 kamers, tuin, carport en veel ontwerpmogelijkheden!31275 Lehrte / Sievershausen
