| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 229 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 625 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 59 m² |
| Satış fiyatı | 790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.449,78 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHâlihazırda kapsamlı şekilde yenilenmiş olan ve şu anda hâlâ pansiyon olarak kullanılan bu iki ailelik ev, yaklaşık 229 m² yaşam alanı ve yaklaşık 625 m² büyüklüğündeki arsasıyla aileler, çok kuşaklı yaşam veya kendi kullanım ile kiralamanın birleşimi için bolca alan sunmaktadır. Toplam 10 oda ve yaklaşık 59 m² ek kullanım alanı mevcuttur.
Bina geçtiğimiz yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Çatı 2021 yılında yenilenmiş, çift camlı pencereler 2026 yılına aittir ve dış kapılar da yenilenmiştir. Elektrik tesisatı günümüz standartlarına uygundur. Ayrıca cephedeki çalışmalar da yakın zamanda tamamlanmıştır: Binanın tamamı 2026 yılında modern bir ısı yalıtımlı kompozit cephe sistemiyle donatılmış ve böylece enerji verimliliği önemli ölçüde artırılmıştır.
Mal sahipleri şu anda evin iki bağımsız konut birimine ayrılması işlemlerinin son aşamasındadır. Bunun için gerekli hukuki planlama ve bölümleme bir mimar tarafından hazırlanmış ve tamamlanmıştır. Buna karşın iç mekân tasarımı henüz tamamen kesinleştirilmemiştir. Bu nedenle, özellikle evin tamamının kendi kullanımı söz konusu olduğunda, oda dağılımına kişisel istek ve fikirleri dâhil etmek için hâlâ cazip bir imkân bulunmaktadır.
Planlanan iki banyonun yenilenmesi, gerekli mutabakat sağlandıktan sonra gerçekleştirilecek olup bedeli zaten satış fiyatına dâhildir. Yaşam alanı iki misafir tuvaleti, iki balkon ve dört bodrum odasıyla tamamlanmaktadır.
Geniş bahçe, boş zaman ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır. Büyük bir carport, birden fazla aracın yanı sıra bir karavan için de yeterli alan sağlayarak teklifi tamamlamaktadır.
Kapsamlı yenilemelerin, modern enerji iyileştirmelerinin ve hâlen mevcut kişiselleştirme olanaklarının birleşimi, bu taşınmazı kendi kullanımını düşünenler, çok kuşaklı haneler veya yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenek hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
649.000 € ÜÇ BİRİM, BÜYÜK BAHÇE31275 Lehrte
470.000 € Lehrte: Sessiz bir konumda, yüksek kaliteli donanıma sahip aile evi31275 Lehrte
409.000 € Modernize edilmiş, 5 odalı, bahçeli, carport'lu ve yüksek tasarım potansiyeline sahip bitişik ev!31275 Lehrte / Sievershausen
