| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 229 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 625 m² |
|---|---|
| Surface utile | 59 m² |
| Prix d'achat | 790.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 449,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale, déjà largement rénovée et actuellement encore utilisée comme pension, offre sur environ 229 m² de surface habitable et un terrain d’environ 625 m² beaucoup d’espace pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison d’une occupation personnelle et de la location. Au total, 10 pièces ainsi qu’environ 59 m² de surface utile supplémentaire sont disponibles.
Le bâtiment a été entièrement modernisé au cours des dernières années. La toiture a été rénovée en 2021, les fenêtres à double vitrage datent de 2026 et les portes d’entrée ont également été remplacées. L’installation électrique est conforme aux standards actuels. Les travaux de façade viennent en outre d’être achevés : l’ensemble du bâtiment a été doté en 2026 d’un système moderne d’isolation thermique par l’extérieur, améliorant ainsi nettement sa performance énergétique.
Les propriétaires achèvent actuellement la division de la maison en deux unités d’habitation indépendantes. La planification juridique et la division nécessaires à cet effet ont déjà été élaborées et finalisées par un architecte. En revanche, l’aménagement intérieur n’est pas encore entièrement définitif. Il reste ainsi – notamment en cas d’occupation personnelle de l’ensemble de la maison – une possibilité intéressante d’intégrer ses propres souhaits et idées dans la distribution des pièces.
Deux salles de bains sont prévues ; leur rénovation sera effectuée après accord correspondant et est déjà comprise dans le prix de l’offre. L’espace est complété par deux toilettes invités, deux balcons ainsi que quatre pièces en sous-sol.
Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour les loisirs et la détente. Un grand carport complète l’offre et offre, outre de la place pour plusieurs véhicules, suffisamment d’espace pour un camping-car.
La combinaison de rénovations déjà importantes, d’une modernisation énergétique contemporaine et de possibilités d’aménagement encore disponibles fait de ce bien une option intéressante pour les propriétaires occupants, les ménages intergénérationnels ou les investisseurs.
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