| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 229 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 625 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 59 m² |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 449,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот уже капитально отремонтированный и в настоящее время ещё используемый в качестве пансиона двухквартирный дом предлагает на площади около 229 м² и участке площадью около 625 м² много места для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Всего в распоряжении 10 комнат, а также около 59 м² дополнительной полезной площади.
В последние годы здание было комплексно модернизировано. Крыша была обновлена в 2021 году, окна с двойным остеклением установлены в 2026 году, также были заменены входные двери. Электрооборудование соответствует современным требованиям. Кроме того, недавно были завершены работы по фасаду: в 2026 году всё здание получило современную теплоизоляционную композитную систему, благодаря чему его энергоэффективность значительно повысилась.
В настоящее время собственники находятся на завершающем этапе разделения дома на две самостоятельные жилые единицы. Необходимые юридическое планирование и разделение уже разработаны и завершены архитектором. Внутренняя отделка, напротив, ещё не полностью завершена. Поэтому, особенно при использовании всего дома для собственного проживания, сохраняется привлекательная возможность учесть собственные пожелания и представления при планировке помещений.
Запланированы две ванные комнаты, ремонт которых после соответствующего согласования ещё будет выполнен и уже учтён в цене предложения. Жилое пространство дополняют два гостевых туалета, два балкона и четыре подвальных помещения.
Просторный сад предлагает много места для отдыха и досуга. Большой навес для автомобилей завершает предложение и помимо нескольких транспортных средств предоставляет достаточно места для автодома.
Сочетание уже проведённых масштабных ремонтных работ, современной энергетической модернизации и сохраняющихся возможностей индивидуальной планировки делает этот объект интересным вариантом для собственников, семей из нескольких поколений или инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
649.000 € ТРИ ЕДИНИЦЫ, БОЛЬШОЙ САД31275 Lehrte
470.000 € Лерте: тихо расположенный семейный дом с высококачественной отделкой31275 Lehrte
409.000 € Модернизированный двухквартирный дом с 5 комнатами, садом, навесом для автомобиля и большим потенциалом для индивидуального оформления!31275 Lehrte / Sievershausen
