| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 229 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 625 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 59 m² |
| Cena zakupu | 790.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 449,78 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen już w dużej mierze wyremontowany i obecnie nadal wykorzystywany jako pensjonat dom dwurodzinny oferuje na ok. 229 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni ok. 625 m² dużo miejsca dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych lub na połączenie własnego użytkowania z wynajmem. Łącznie do dyspozycji jest 10 pomieszczeń oraz ok. 59 m² dodatkowej powierzchni użytkowej.
W minionych latach budynek został kompleksowo zmodernizowany. Dach wymieniono w 2021 roku, okna z podwójnymi szybami pochodzą z 2026 roku, a drzwi wejściowe również zostały wymienione. Instalacja elektryczna odpowiada współczesnym standardom. Niedawno zakończono także prace przy elewacji: cały budynek otrzymał w 2026 roku nowoczesny system ocieplenia ETICS, dzięki czemu znacząco podniesiono jego efektywność energetyczną.
Właściciele są obecnie na ostatnim etapie podziału domu na dwa samodzielne lokale mieszkalne. Wymagane w tym celu planowanie prawne i podział zostały już opracowane i zakończone przez architekta. Aranżacja wnętrz nie została natomiast jeszcze w pełni sfinalizowana. Dzięki temu – szczególnie w przypadku własnego użytkowania całego domu – istnieje jeszcze atrakcyjna możliwość uwzględnienia własnych życzeń i wyobrażeń przy podziale pomieszczeń.
Planowane są dwie łazienki, których remont zostanie przeprowadzony po odpowiednim uzgodnieniu i został już uwzględniony w cenie ofertowej. Ofertę pomieszczeń uzupełniają dwie toalety dla gości, dwa balkony oraz cztery pomieszczenia piwniczne.
Przestronny ogród oferuje dużo miejsca na wypoczynek i rekreację. Duża wiata garażowa dopełnia ofertę i zapewnia, oprócz miejsca dla kilku pojazdów, także wystarczająco dużo przestrzeni dla kampera.
Połączenie już przeprowadzonych kompleksowych modernizacji, nowoczesnego podniesienia efektywności energetycznej oraz nadal istniejących możliwości aranżacyjnych sprawia, że nieruchomość ta jest interesującą opcją dla osób planujących własne użytkowanie, gospodarstw wielopokoleniowych lub inwestorów kapitałowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
649.000 € TRZY LOKALE MIESZKALNE, DUŻY OGRÓD31275 Lehrte
470.000 € Lehrte: Spokojnie położona rodzinna nieruchomość z wysokiej jakości wyposażeniem31275 Lehrte
409.000 € Zmodernizowana połowa domu bliźniaczego z 5 pokojami, ogrodem, wiatą na samochód i dużym potencjałem aranżacyjnym!31275 Lehrte / Sievershausen
