| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 633 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 678.980 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.491,14 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2.975% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 2021 gebouwde vrijstaande woning in massieve bouw van de firma Nissen Bau combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een doordacht ruimteconcept.
Op een royaal perceel van ca. 633 m² biedt de woning circa 124 m² woonoppervlak volgens de woonoppervlakteverordening (WoFlV). Het pand verkeert in nieuwstaat en overtuigt door de hoogwaardige uitrusting, royale raampartijen en moderne, energiezuinige installatietechniek.
De open indeling van de begane grond zorgt voor een bijzonder ruimtelijk woongevoel en vormt samen met de fraai aangelegde tuin een aantrekkelijk middelpunt voor het hele gezin.
De belangrijkste kerngegevens
Bouwjaar: 2023
Bouwwijze: massief, Nissen Bau
Woonoppervlak: ca. 124 m² volgens WoFlV
Perceel: ca. 633 m²
Verdiepingen: begane grond en zolderverdieping
Fotovoltaïsche installatie: aanwezig
Thuisbatterij: aanwezig
Wallbox: 11 kW
Vloerverwarming: aanwezig
Ventilatiesysteem: aanwezig
Carport: hoogwaardig, met extra schuur
Parkeerplaats: aanwezig
Tuinhuis: aanwezig
Begane grond
De entree leidt direct naar de royale hal. Een bijzondere blikvanger is de hoogwaardige trap van walnotenhout, die elegant naar de zolderverdieping leidt.
Op de begane grond bevinden zich naast de royale woonruimte een werkkamer, een hoogwaardige gastenbadkamer met douche en een royale bijkeuken. Deze beschikt over een praktische buitendeur naar de carport en zorgt daardoor voor korte loopafstanden in het dagelijks leven.
Het absolute hoogtepunt van de woning is de royale woon-, eet- en kookruimte.
De open keuken is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken en moderne NEFF-inbouwapparatuur. Het royale kookeiland vormt het middelpunt van de keuken en biedt veel ruimte om samen te koken en gezellig samen te zijn.
De royale woon- en eetruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Een stijlvolle kachel zorgt bovendien voor behaaglijke warmte en een bijzondere sfeer.
De kamerhoge ramen laten veel daglicht binnen en bieden een fraai uitzicht op de tuin. Tegelijkertijd ontstaat hierdoor een bijzonder open en vriendelijke woonsfeer.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich momenteel twee royale slaapkamers.
Een bijzonder ruime slaapkamer biedt vanwege de grootte de mogelijkheid om deze indien nodig in twee afzonderlijke kamers te verdelen. Zo zouden bijvoorbeeld twee kinderkamers ontstaan.
De hoogwaardig uitgeruste badkamer beschikt over een comfortabel ligbad en een ruime inloopdouche.
Het sanitair, inclusief het kraanwerk, is afkomstig van Villeroy & Boch en benadrukt het hoge uitrustingsniveau van de woning.
Extra praktische opbergruimte bevindt zich op de zolder.
Tuin & buitenruimte
Het perceel van ca. 633 m² is zo ingericht dat er een aantrekkelijke en tegelijk onderhoudsvriendelijke tuin is ontstaan.
Het ruime, betegelde terras nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht. Een bijzonder designelement zijn de stenen schanskorven met geïntegreerd zitvlak, die het terras stijlvol omlijsten en tegelijkertijd extra zitplaatsen bieden.
Een tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen en overige benodigdheden.
Ook voor voertuigen zijn er comfortabele parkeermogelijkheden. Naast een parkeerplaats beschikt het perceel over een hoogwaardige carport met extra berging.
Energie & moderne installatietechniek
De in 2021/2022 gebouwde woning beschikt over moderne en energie-efficiënte installatietechniek.
Tot de uitrusting behoren:
energie-efficiënte massieve bouwwijze
vloerverwarming
ventilatiesysteem
fotovoltaïsche installatie incl. thuisbatterij
11-kW-wallbox
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
