منزل عائلي حديث كالجديد – عالي الجودة وموفر للطاقة وملائم للعائلات - أختروير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي بُني عام 2021 بطريقة البناء الصلب من شركة Nissen Bau، يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة ومفهوم مدروس لتوزيع المساحات.

على مساحة أرض واسعة تبلغ نحو 633 م²، يوفر المنزل حوالي 124 م² من المساحة السكنية وفقًا للائحة المساحات السكنية (WoFlV). ويتميز العقار بحالته شبه الجديدة، كما يقنع بتجهيزاته عالية الجودة، ومساحات النوافذ الواسعة، وتقنيات منزلية حديثة وموفرة للطاقة.

يخلق التصميم المفتوح للطابق الأرضي إحساسًا سخيًا بشكل خاص بالمساحة، ويشكل مع الحديقة المنسقة بشكل جميل مركزًا جذابًا للحياة لجميع أفراد الأسرة.
أهم البيانات الأساسية

سنة البناء: 2023

طريقة البناء: بناء صلب، Nissen Bau

المساحة السكنية: حوالي 124 م² وفقًا لـ WoFlV

الأرض: حوالي 633 م²

الطوابق: الطابق الأرضي والطابق العلوي

نظام الطاقة الكهروضوئية: متوفر

بطارية تخزين: متوفرة

Wallbox: 11 كيلوواط

تدفئة أرضية: متوفرة

نظام تهوية: متوفر

مرآب مغطى: عالي الجودة، مع مخزن إضافي

موقف سيارات: متوفر

منزل حديقة: متوفر

الطابق الأرضي

تؤدي منطقة المدخل مباشرة إلى الردهة الواسعة. وتُعد الدرج المصنوع من خشب الجوز عالي الجودة، والذي يؤدي بأناقة إلى الطابق العلوي، نقطة جذب مميزة.

يضم الطابق الأرضي، إلى جانب منطقة المعيشة الواسعة، غرفة مكتب، وحمام ضيوف عالي الجودة مع دش، بالإضافة إلى غرفة مرافق منزلية واسعة. وتتميز هذه الغرفة بباب عملي خارجي يؤدي إلى المرآب المغطى، مما يتيح مسافات قصيرة في الحياة اليومية.

أبرز ما يميز المنزل هو منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي الواسعة.

يحتوي المطبخ المفتوح على مطبخ مجهز عالي الجودة وأجهزة NEFF مدمجة حديثة. وتشكل جزيرة الطهي الواسعة مركز منطقة المطبخ، وتوفر مساحة كبيرة للطهي المشترك واللقاءات الاجتماعية.

توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مساحة كافية لطاولة طعام كبيرة، بالإضافة إلى منطقة معيشة مريحة. كما يوفر موقد أنيق دفئًا مريحًا وأجواءً مميزة.

تسمح النوافذ الممتدة حتى الأرضية بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة، وتوفر إطلالة جميلة على الحديقة. وفي الوقت نفسه، ينشأ عن ذلك جو معيشي مفتوح وودود بشكل خاص.
الطابق العلوي

يوجد حاليًا في الطابق العلوي غرفتا نوم واسعتان.

تتيح غرفة النوم الواسعة بشكل خاص، نظرًا إلى حجمها، إمكانية تقسيمها عند الحاجة إلى غرفتين منفصلتين. وهكذا يمكن على سبيل المثال، يمكن إنشاء غرفتين للأطفال.

يضم الحمّام المجهز بجودة عالية حوض استحمام مريحًا ودشًا واسعًا بنظام الدخول المباشر.

تأتي التجهيزات الصحية، بما في ذلك التركيبات، من شركة Villeroy & Boch، وتؤكد المستوى الراقي لتجهيزات المنزل.

تتوفر مساحات تخزين عملية إضافية في العلية.
الحديقة والمنطقة الخارجية

تم تصميم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 633 م² بحيث نشأت حديقة جذابة وسهلة العناية في الوقت نفسه.

يدعو التراس الواسع المرصوف إلى قضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق. ومن عناصر التصميم المميزة أقفاص الغابيون الحجرية المزودة بمقاعد مدمجة، والتي تحيط بالتراس بأناقة وتوفر في الوقت نفسه أماكن جلوس إضافية.

يوفر بيت الحديقة مساحة تخزين إضافية لأدوات الحديقة والدراجات وسائر المستلزمات.

تتوفر أيضًا أماكن مريحة لوقوف المركبات. فبالإضافة إلى مكان لوقوف السيارات، تضم قطعة الأرض مرآبًا مسقوفًا عالي الجودة مع مخزن إضافي.
الطاقة وتجهيزات المبنى الحديثة

يتمتع المنزل، الذي شُيّد في عام 2021/2022، بتجهيزات حديثة وفعّالة من حيث استهلاك الطاقة.

تشمل التجهيزات:

البناء الصلب الموفر للطاقة

تدفئة أرضية

نظام تهوية

نظام كهروضوئي شامل بطارية تخزين

Wallbox بقدرة 11 كيلوواط

الموقع