| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 633 m² |
|---|
| Precio de compra | 678.980 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.491,14 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2.975% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar construida en 2021 con estructura sólida por la empresa Nissen Bau combina arquitectura moderna, materiales de alta calidad y un concepto espacial bien planificado.
En una amplia parcela de aprox. 633 m², la casa ofrece unos 124 m² de superficie habitable conforme al Reglamento de Superficie Habitable (WoFlV). El inmueble se presenta como nuevo y convence por su equipamiento de alta calidad, sus amplias superficies acristaladas y una moderna instalación técnica energéticamente eficiente.
El diseño abierto de la planta baja crea una sensación de amplitud especial y, junto con el jardín bellamente acondicionado, constituye un atractivo centro de vida para toda la familia.
Los datos más importantes
Año de construcción: 2023
Tipo de construcción: sólida, Nissen Bau
Superficie habitable: aprox. 124 m² según WoFlV
Parcela: aprox. 633 m²
Plantas: planta baja y planta bajo cubierta
Instalación fotovoltaica: disponible
Batería de almacenamiento: disponible
Wallbox: 11 kW
Calefacción por suelo radiante: disponible
Sistema de ventilación: disponible
Cochera: de alta calidad, con cobertizo adicional
Plaza de aparcamiento: disponible
Caseta de jardín: disponible
Planta baja
La zona de entrada conduce directamente al amplio recibidor. Un elemento especialmente llamativo es la escalera de madera de nogal de alta calidad, que conduce elegantemente a la planta bajo cubierta.
En la planta baja, además de la amplia zona de estar, se encuentran un despacho, un aseo de invitados de alta calidad con ducha y un amplio cuarto de servicio. Este dispone de una práctica puerta exterior hacia la cochera, lo que permite trayectos cortos en el día a día.
El auténtico punto culminante de la casa es la amplia zona de estar, comedor y cocina.
La cocina abierta está equipada con una cocina integrada de alta calidad y modernos electrodomésticos NEFF integrados. La amplia isla de cocina constituye el centro de la zona de cocina y ofrece mucho espacio para cocinar juntos y disfrutar de reuniones agradables.
La amplia zona de estar y comedor ofrece espacio suficiente para una gran mesa de comedor, así como para una acogedora zona de estar. Una elegante estufa proporciona además un calor agradable y una atmósfera especial.
Las ventanas de suelo a techo permiten que entre mucha luz natural en la estancia y ofrecen una hermosa vista al jardín. Al mismo tiempo, esto crea una atmósfera especialmente abierta y acogedora.
Planta bajo cubierta
Actualmente, la planta bajo cubierta dispone de dos amplios dormitorios.
Un dormitorio especialmente espacioso ofrece, debido a su tamaño, la posibilidad de dividirlo en dos habitaciones independientes si fuera necesario. De este modo, podrían por ejemplo, dos habitaciones infantiles.
El baño, equipado con materiales de alta calidad, dispone de una cómoda bañera y una amplia ducha a ras de suelo.
El equipamiento sanitario, incluidos los grifos, es de la marca Villeroy & Boch y subraya el alto nivel de equipamiento de la vivienda.
En el desván también hay prácticas posibilidades adicionales de almacenamiento.
Jardín y zona exterior
La parcela, de aproximadamente 633 m², se diseñó de tal manera que se creó un jardín atractivo y, al mismo tiempo, fácil de cuidar.
La amplia terraza pavimentada invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre. Un elemento de diseño especial son las gaviones de piedra con asiento integrado, que delimitan elegantemente la terraza y ofrecen al mismo tiempo plazas adicionales para sentarse.
Una caseta de jardín proporciona espacio de almacenamiento adicional para herramientas de jardinería, bicicletas y otros utensilios.
También hay cómodas posibilidades de aparcamiento para vehículos. Además de una plaza de aparcamiento, la parcela dispone de un carport de alta calidad con cobertizo adicional.
Energía y tecnología moderna del hogar
La vivienda, construida en 2021/2022, dispone de instalaciones técnicas modernas y energéticamente eficientes.
El equipamiento incluye:
construcción maciza energéticamente eficiente
calefacción por suelo radiante
sistema de ventilación
instalación fotovoltaica, incluido sistema de almacenamiento en batería
Wallbox de 11 kW
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