| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 633 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 678.980 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.491,14 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2.975% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNissen Bau firması tarafından 2021 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bu müstakil ev, modern mimariyi, yüksek kaliteli malzemeleri ve iyi düşünülmüş bir oda konseptini bir araya getiriyor.
Yaklaşık 633 m²’lik geniş bir arsa üzerinde yer alan ev, Konut Alanı Yönetmeliği’ne (WoFlV) göre yaklaşık 124 m² yaşam alanı sunmaktadır. Taşınmaz yeni gibi görünmekte olup yüksek kaliteli donanımı, geniş pencere alanları ve modern, enerji verimli bina teknolojisiyle öne çıkmaktadır.
Zemin katın açık tasarımı, özellikle ferah bir yaşam hissi yaratmakta ve güzel düzenlenmiş bahçeyle birlikte tüm aile için cazip bir yaşam merkezi oluşturmaktadır.
Önemli temel bilgiler
Yapım yılı: 2023
Yapı tarzı: masif, Nissen Bau
Yaşam alanı: WoFlV’ye göre yaklaşık 124 m²
Arsa: yaklaşık 633 m²
Katlar: zemin kat ve çatı katı
Fotovoltaik sistem: mevcut
Batarya depolama sistemi: mevcut
Wallbox: 11 kW
Yerden ısıtma: mevcut
Havalandırma sistemi: mevcut
Carport: yüksek kaliteli, ilave depo ile
Otopark: mevcut
Bahçe evi: mevcut
Zemin kat
Giriş alanı doğrudan geniş antreye açılmaktadır. Zarif bir şekilde çatı katına çıkan yüksek kaliteli ceviz ahşap merdiven özel bir dikkat çekici unsurdur.
Zemin katta geniş yaşam alanının yanı sıra bir çalışma odası, duşlu yüksek kaliteli bir misafir banyosu ve geniş bir yardımcı hizmetler odası bulunmaktadır. Bu oda, carporta açılan kullanışlı bir dış kapıya sahip olup günlük yaşamda kısa yollar sağlamaktadır.
Evin mutlak öne çıkan bölümü geniş oturma, yemek ve mutfak alanıdır.
Açık mutfak, yüksek kaliteli ankastre mutfak ve modern NEFF ankastre cihazlarla donatılmıştır. Geniş mutfak adası, mutfak alanının merkezini oluşturmakta; birlikte yemek pişirmek ve keyifli buluşmalar için bolca alan sunmaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı, büyük bir yemek masası ve rahat bir oturma bölümü için yeterli alan sunmaktadır. Şık bir soba ayrıca sıcak ve huzurlu bir ortam ile özel bir atmosfer sağlamaktadır.
Zemine kadar uzanan pencereler odaya bol miktarda gün ışığı almakta ve bahçeye güzel bir manzara sunmaktadır. Aynı zamanda bu sayede özellikle açık ve aydınlık bir yaşam atmosferi oluşmaktadır.
Çatı katı
Çatı katında şu anda iki geniş yatak odası bulunmaktadır.
Özellikle geniş olan bir yatak odası, büyüklüğü sayesinde gerektiğinde iki ayrı odaya bölünebilme imkânı sunmaktadır. Böyleceörneğin iki çocuk odası oluşturulabilir.
Yüksek kaliteli donanıma sahip banyo, konforlu bir küvetin yanı sıra geniş bir walk-in duş sunmaktadır.
Armatürler dâhil sıhhi tesisat Villeroy & Boch markalı olup, evin üst düzey donanım standardını vurgulamaktadır.
Çatı katının sivri bölümünde ilave pratik depolama alanları bulunmaktadır.
Bahçe & Dış Alan
Yaklaşık 633 m² büyüklüğündeki arsa, çekici ve aynı zamanda bakımı kolay bir bahçe oluşturulacak şekilde tasarlanmıştır.
Geniş, taş döşeli teras, açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet etmektedir. Özel bir tasarım unsuru olan entegre oturma alanlı taş gabionlar, terası şık bir şekilde çevrelemekte ve aynı zamanda ilave oturma imkânı sunmaktadır.
Bir bahçe kulübesi, bahçe aletleri, bisikletler ve diğer eşyalar için ek depolama alanı sağlamaktadır.
Araçlar için de konforlu park imkânları mevcuttur. Bir park alanının yanı sıra arsa, ilave müştemilatlı yüksek kaliteli bir carporta sahiptir.
Enerji & modern ev teknolojisi
2021/2022 yılında inşa edilen ev, modern ve enerji verimli ev teknolojisine sahiptir.
Donanım özellikleri:
enerji verimli masif yapı
yerden ısıtma
havalandırma sistemi
akü depolama sistemi dâhil fotovoltaik sistem
11 kW wallbox
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
