| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 385.150 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.850,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDREMPELVRIJ – LEEFTIJDSBESTENDIG – MODERN - TOEKOMSTGERICHT
Comfortabel wonen in elke levensfase – aantrekkelijk perspectief voor eigen bewoning en belegging
Rond de Hirtenweiher in Postbauer-Heng ontstaat het nieuwbouwgebied „Hirtenweiher-Karree“ met vijf meergezinswoningen en zeven eengezinswoningen.
De eerste bouwfase omvat een modern, drempelvrij meergezinsgebouw met zes wooneenheden, een ondergrondse parkeergarage en parkeerplaatsen buiten. Bij de planning is bijzondere aandacht besteed aan leeftijdsbestendig, comfortabel en zo zelfstandig mogelijk wonen.
Het Hirtenweiher-Karree ontstaat op een centrale en verkeersgunstige locatie aan de Hauptstraße. Daardoor zijn talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en belangrijke verkeersverbindingen snel bereikbaar. De ligging aan een drukke straat wordt overeenkomstig verdisconteerd in de hoogwaardige uitvoering en een aantrekkelijke vierkante-meterprijs. Moderne geluidswerende ramen zorgen voor een doeltreffende bescherming tegen geluiden van buitenaf en creëren een aangename woonambiance in de woningen.
De 2-kamerwoning nr. 2.4 bevindt zich op de bovenverdieping van huis 2 en biedt op ca. 79,41 m² woonoppervlak een doordachte indeling met korte loopafstanden en comfortabel wonen op één niveau.
De badkamer met daglicht beschikt over een gelijkvloerse douche met afscheiding van echt glas. De ruime woon- en eetkamer met open keuken en kamerhoge ramen vormt het hart van de woning. Vanuit hier komt u direct op het balkon, dat op het noordwesten is georiënteerd.
Drempelvrijheid – vandaag comfortabel, morgen bijzonder waardevol:
De drempelvrije inrichting biedt een hoog wooncomfort voor alle generaties en creëert tegelijkertijd belangrijke voorwaarden voor wonen op latere leeftijd.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een rolstoeltoegankelijke personenlift – ook de kelder en de ondergrondse parkeergarage. Een afzonderlijke kelderberging zorgt voor extra bergruimte.
Tot de moderne uitrusting behoren bovendien kunststoframen met drievoudige beglazing en geluids- en warmte-isolerende beglazing, vloerverwarming, een decentrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning en een eigen verswaterstation voor warm water.
De verwarming vindt plaats via een efficiënte warmtepomp. Als Efficiëntiehuis 55 voldoet het gebouw aan een hoge energetische standaard. Daarom zijn er aantrekkelijke subsidiemogelijkheden beschikbaar voor de aankoop.
Aan elke woning is een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage toegewezen. Daarnaast zijn parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en buiten te koop.
Barrièrevrije en leeftijdsgerichte woonruimte spreekt een brede en op lange termijn relevante doelgroep aan. De woning is daarom niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar biedt ook beleggers een interessant perspectief.
De combinatie van nieuwbouw, barrièrevrijheid, een lift tot aan de ondergrondse garage en energie-efficiënte gebouwtechniek creëert ideale voorwaarden voor langdurige verhuurbaarheid. Voor het project is al een lijst met geïnteresseerde huurders beschikbaar, wat de vraag naar dit woonconcept extra onderstreept.
Of het nu gaat om een comfortabele woning voor vandaag, een vooruitziende beslissing met het oog op de eigen oude dag of een toekomstgerichte belegging – deze woning combineert modern wooncomfort met langdurige bruikbaarheid.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Wij sturen u graag meer informatie en documentatie over dit project toe.
Telefoon: 09181 / 50939-14
E-mail: ernst@raetzer-immobilien.de
Uw Moritz Ernst
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
