| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 79 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 385.150 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,850.14 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىخالية من العوائق – ملائمة لكبار السن – عصرية – آمنة للمستقبل
السكن براحة في كل مرحلة من مراحل الحياة – آفاق جذابة للسكن الشخصي والاستثمار الرأسمالي
ينشأ حول بركة هيرتنفاير في بوستباور-هينغ مشروع البناء الجديد «Hirtenweiher-Karree»، الذي يضم خمسة مبانٍ سكنية متعددة الأسر وسبعة منازل لعائلة واحدة.
يشمل القسم الأول من البناء مبنى سكنيًا حديثًا متعدد الأسر، خاليًا من العوائق، يضم ست وحدات سكنية ومرآبًا تحت الأرض ومواقف سيارات خارجية. وقد أُولي عند التخطيط اهتمام خاص بالسكن الملائم لكبار السن والمريح والمستقل قدر الإمكان.
ينشأ مشروع Hirtenweiher-Karree في موقع مركزي وملائم لحركة المرور على الشارع الرئيسي. وبذلك يمكن الوصول سريعًا إلى العديد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، وكذلك إلى وصلات المرور المهمة. وقد أُخذ الموقع على شارع يشهد حركة مرور كثيفة في الاعتبار بما يتناسب مع جودة التنفيذ العالية وسعر المتر المربع الجذاب. وتوفر نوافذ الحماية من الضوضاء الحديثة حماية فعالة من الضوضاء الخارجية، وتخلق أجواء سكنية مريحة داخل الشقق.
تقع الشقة ذات الغرفتين رقم 2.4 في الطابق العلوي من المبنى 2، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 79,41 م² مخططًا مدروسًا بعناية مع مسافات قصيرة وسكن مريح على مستوى واحد.
يضم الحمام المضاء بالضوء الطبيعي دشًا مستويًا مع الأرضية مزودًا بحاجز من الزجاج الحقيقي. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع المطبخ المفتوح والنوافذ الممتدة حتى الأرضية قلب الشقة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة المواجهة للشمال الغربي.
خالية من العوائق – مريحة اليوم، وذات قيمة خاصة غدًا:
يوفر التصميم الخالي من العوائق مستوى عاليًا من الراحة السكنية لجميع الأجيال، وفي الوقت نفسه يهيئ شروطًا مهمة للسكن في سن الشيخوخة.
يمكن الوصول إلى جميع الطوابق عبر مصعد أشخاص ملائم للكراسي المتحركة – بما في ذلك القبو والمرآب تحت الأرض. كما توفر حجرة قبو منفصلة مساحة تخزين إضافية.
وتشمل التجهيزات الحديثة أيضًا نوافذ بلاستيكية زجاجية ثلاثية مع زجاج عازل للصوت والحرارة، وتدفئة أرضية، ونظام تهوية لامركزي مع استرداد الحرارة، بالإضافة إلى محطة خاصة للمياه الساخنة والمياه العذبة.
تتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية فعالة. وبصفته مبنى عالي الكفاءة 55، يستوفي المبنى معيارًا مرتفعًا لكفاءة الطاقة. ولذلك تتوفر إمكانيات دعم جذابة لعملية الشراء.
يُخصص لكل شقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض. وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض ومواقف خارجية للشراء.
تخاطب المساحات السكنية الخالية من العوائق والملائمة لكبار السن شريحة واسعة وذات أهمية على المدى الطويل. ولذلك، فإن الشقة لا تناسب المستخدمين للسكن فيها فحسب، بل توفر أيضًا للمستثمرين فرصة واعدة.
إن الجمع بين البناء الجديد، وإمكانية الوصول دون عوائق، والمصعد الممتد حتى المرآب تحت الأرض، وتقنيات المبنى الموفرة للطاقة، يهيئ ظروفًا مثالية لتأجير طويل الأمد. وتتوفر بالفعل قائمة بأشخاص مهتمين بالإيجار للمشروع، مما يؤكد الطلب على هذا المفهوم السكني بشكل إضافي.
سواء أكانت منزلًا مريحًا للحاضر، أو قرارًا استباقيًا لمرحلة التقدم في العمر، أو استثمارًا رأسماليًا موجهًا نحو المستقبل – فإن هذه الشقة تجمع بين الراحة السكنية العصرية وقابلية الاستخدام على المدى الطويل.
هل أثارت الشقة اهتمامكم؟
يسعدنا أن نرسل إليكم المزيد من المعلومات والمستندات المتعلقة بهذا المشروع.
الهاتف: 09181 / 50939-14
البريد الإلكتروني: ernst@raetzer-immobilien.de
موريتس إرنست
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
