| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 385.150 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.850,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSIN BARRERAS – ADAPTADO A TODAS LAS EDADES – MODERNO - PREPARADO PARA EL FUTURO
Vivir cómodamente en todas las etapas de la vida: una perspectiva atractiva para propietarios y inversores
En torno al estanque Hirtenweiher, en Postbauer-Heng, se está construyendo el nuevo complejo residencial «Hirtenweiher-Karree», con cinco edificios plurifamiliares y siete viviendas unifamiliares.
La primera fase de construcción comprende un moderno edificio plurifamiliar sin barreras, con seis viviendas, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. En la planificación se ha dado especial importancia a una vivienda adaptada a todas las edades, confortable y lo más independiente posible.
El Hirtenweiher-Karree se está construyendo en una ubicación céntrica y bien comunicada, en la Hauptstraße. Por ello, numerosos servicios de uso cotidiano, así como importantes conexiones de transporte, son rápidamente accesibles. La ubicación junto a una calle muy transitada se tiene debidamente en cuenta mediante la alta calidad de la construcción y un atractivo precio por metro cuadrado. Las modernas ventanas con aislamiento acústico proporcionan una protección eficaz frente a los ruidos exteriores y crean un ambiente agradable en las viviendas.
La vivienda de 2 habitaciones n.º 2.4 se encuentra en la planta superior de la casa 2 y ofrece, en unos 79,41 m² de superficie habitable, una distribución bien estudiada, con recorridos cortos y una cómoda vivienda en una sola planta.
El baño con luz natural dispone de una ducha a ras de suelo con separación de vidrio de seguridad. La amplia zona de estar y comedor, con cocina abierta y ventanas de suelo a techo, constituye el centro de la vivienda. Desde aquí se accede directamente al balcón orientado al noroeste.
Sin barreras: hoy confortable, mañana especialmente valioso:
El diseño sin barreras ofrece un alto confort residencial para todas las generaciones y, al mismo tiempo, crea importantes condiciones para vivir en la vejez.
Todas las plantas son accesibles mediante un ascensor de pasajeros apto para sillas de ruedas, incluidos el sótano y el garaje subterráneo. Un trastero independiente en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El equipamiento moderno incluye además ventanas de PVC con triple acristalamiento y aislamiento acústico y térmico, calefacción por suelo radiante, un sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor y una estación propia de agua caliente sanitaria y agua potable.
La calefacción se realiza mediante una bomba de calor eficiente. Como edificio de eficiencia energética 55, el inmueble cumple un alto estándar energético. Por ello, existen atractivas posibilidades de financiación para la adquisición.
A cada vivienda le corresponde una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Además, hay plazas de garaje subterráneo y plazas exteriores disponibles para su compra.
La vivienda accesible y adaptada a las necesidades de las personas mayores se dirige a un amplio grupo objetivo de relevancia a largo plazo. Por ello, la vivienda no solo es adecuada para quienes desean ocuparla personalmente, sino que también ofrece una perspectiva interesante para inversores.
La combinación de obra nueva, accesibilidad, ascensor hasta el garaje subterráneo y tecnología eficiente del edificio crea las condiciones ideales para un alquiler sostenible a largo plazo. El proyecto ya cuenta con una lista de posibles interesados en el alquiler, lo que subraya aún más la demanda de este concepto residencial.
Ya sea como un hogar confortable para hoy, como una decisión previsora para la propia vejez o como una inversión orientada al futuro, esta vivienda combina el confort residencial moderno con una utilidad duradera.
¿Hemos despertado su interés?
Estaremos encantados de enviarle más información y documentación sobre este proyecto.
Teléfono: 09181 / 50939-14
Correo electrónico: ernst@raetzer-immobilien.de
Su Moritz Ernst
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
