| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 385.150 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 850,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSANS BARRIÈRES – ADAPTÉ À L’ÂGE – MODERNE - SÛR POUR L’AVENIR
Un logement confortable à chaque étape de la vie – une perspective attrayante pour les occupants et les investisseurs
Autour du Hirtenweiher à Postbauer-Heng, le nouveau lotissement « Hirtenweiher-Karree » voit le jour avec cinq immeubles collectifs et sept maisons individuelles.
La première tranche de construction comprend un immeuble collectif moderne et sans barrières avec six logements, un garage souterrain et des places de stationnement extérieures. Lors de la conception, une attention particulière a été accordée à un logement adapté à l’âge, confortable et aussi autonome que possible.
Le Hirtenweiher-Karree est situé dans un emplacement central et bien desservi, sur la Hauptstraße. De nombreux équipements et services du quotidien ainsi que d’importantes liaisons de transport sont ainsi rapidement accessibles. La situation sur une rue très fréquentée est dûment prise en compte par la qualité élevée de la construction et un prix au mètre carré attractif. Des fenêtres modernes à isolation acoustique assurent une protection efficace contre les bruits extérieurs et créent une atmosphère agréable dans les logements.
L’appartement de 2 pièces n° 2.4 se trouve à l’étage de la maison 2 et offre, sur env. 79,41 m² de surface habitable, un plan bien pensé avec des trajets courts et un logement confortable de plain-pied.
La salle de bains baignée de lumière naturelle dispose d’une douche de plain-pied avec paroi en verre véritable. Le vaste espace séjour et repas avec cuisine ouverte et fenêtres allant jusqu’au sol constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement au balcon orienté nord-ouest.
Accessibilité – confortable aujourd’hui, particulièrement précieuse demain :
La conception sans barrières offre un grand confort de vie à toutes les générations et crée simultanément des conditions importantes pour vivre chez soi à un âge avancé.
Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur pour personnes adapté aux fauteuils roulants – y compris la cave et le garage souterrain. Un cellier séparé offre un espace de rangement supplémentaire.
L’équipement moderne comprend également des fenêtres en PVC à triple vitrage avec vitrage à isolation acoustique et thermique, un chauffage au sol, un système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur ainsi qu’une station individuelle d’eau chaude sanitaire à eau douce.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur efficace. En tant que bâtiment à haut rendement énergétique 55, l’immeuble répond à un niveau énergétique élevé. Des possibilités de financement attractives sont donc disponibles pour l’acquisition.
Une place de stationnement dans le garage souterrain est attribuée à chaque appartement. Des places dans le garage souterrain et des places extérieures sont également disponibles à l’achat.
Un logement accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux personnes âgées s’adresse à un large groupe cible, pertinent sur le long terme. L’appartement convient donc non seulement à une occupation personnelle, mais offre également une perspective intéressante aux investisseurs.
La combinaison d’une construction neuve, de l’accessibilité, d’un ascenseur desservant le parking souterrain et d’équipements techniques du bâtiment économes en énergie crée des conditions idéales pour une location durable. Une liste de personnes intéressées par la location est déjà disponible pour le projet, ce qui souligne davantage la demande pour ce concept résidentiel.
Qu’il s’agisse d’un logement confortable pour aujourd’hui, d’une décision prévoyante pour ses vieux jours ou d’un investissement orienté vers l’avenir, cet appartement associe confort de vie moderne et utilisation durable.
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