Private Zufahrt
Blick von Eingang
Eingangsbereich
Garten
Haus östliche Ansicht
Garten
Treppe
Essbereich
1. Obergeschoss
Wohnbeispiel
Kinderbadezimmer
Sauna
Gästezimmer
Blick aus dem Bett
Ankleide
Keller Hobbyraum
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 330 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6,5 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1100 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Kale huur | 4900 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 600 € |
| Totale huur | 5500 € |
| Prijs per m2 | 16,67 €/m² |
Het ruime huis bevindt zich op een perceel van ca. 1000 m², omgeven door bomen, met een kleine privéoprit naar de garage, een grote carport en twee parkeerplaatsen. De tuin met een prachtig verwarmd zwembad ligt ten zuidwesten van het huis en is van buitenaf niet zichtbaar. Hier geniet men van vroeg tot laat van de zon.
De ruime entree is tot aan het dak open vormgegeven en vormt een echte blikvanger, met uitzicht op de mooie massief houten trap die alle verdiepingen met elkaar verbindt.
Op de begane grond bevindt zich een ruimte die perfect geschikt is als garderobe of werkkamer. Daarnaast is er een gastentoilet, een grote hoogwaardige inbouwkeuken en een zeer lichte woon- en eetruimte. Deze is voorzien van een hoogwaardige natuurstenen haard en veel grote, kamerhoge ramen. Daarvoor bevindt zich het ruime terras met een prachtige glazen overkapping en een elektrisch zonnescherm. Het hele huis beschikt over elektrische rolluiken, die ook met een timer kunnen worden geprogrammeerd.
Op de 1e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een grote badkamer met douche en hoekbad, twee slaapkamers en een kinderbadkamer met douche. Hier heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en de natuur. Alle kamers hebben grote kamerhoge ramen en jaloezieën.
De zolderverdieping vormt als het ware een eigen gedeelte met een grote ruimte en een grote badkamer, die eveneens is uitgerust met een douche en bad. Een bijzondere blikvanger zijn de kamerhoge ramen op het oosten en westen, evenals de zes grote dakramen die het hele huis met licht overspoelen. Deze ramen kunnen elektrisch worden geopend en gesloten.
De kelderruimte van 114 m² is zeer gezellig en licht ingericht. Naast de technische ruimte en de eigen waskelder bevinden zich hier een slaapkamer en een zeer grote hobbyruimte met een glazen uitbouw. Een bijzondere extra is de badkamer met douche en sauna.
- gedeeltelijk gemeubileerd
- 3 minuten lopen van de gerenommeerde Bavarian International School
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Haimhausen. De Bavarian International School is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Tegenwoordig is Haimhausen een van de meest gewilde woongebieden in het district Dachau en in het gehele noorden van München. Haimhausen ligt op ca. 4 km afstand van de stad Unterschleißheim en Lohhof, beide met S-Bahn-aansluiting, S1, en de autosnelweg A 92, met een korte verbinding naar de luchthaven van München en de oprit naar de autosnelweg A9.
Uitstekende infrastructuur:
Haimhausen beschikt over crèches en kleuterscholen, een basisschool en middelbare school, evenals de gerenommeerde Bavarian International School - op ca. 3 minuten lopen van de woning - die zich in het kasteelpark bevindt.
Daarnaast bieden talrijke verenigingen uiteenlopende vrijetijds- en sportmogelijkheden.
Haimhausen ligt direct aan de Amper en biedt een groot recreatiegebied. Perfect voor lange wandelingen en diverse sportmogelijkheden, zoals fietsen of joggen.
