Private Zufahrt
Blick von Eingang
Eingangsbereich
Garten
Haus östliche Ansicht
Garten
Treppe
Essbereich
1. Obergeschoss
Wohnbeispiel
Kinderbadezimmer
Sauna
Gästezimmer
Blick aus dem Bett
Ankleide
Keller Hobbyraum
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 330 m² |
| Год построен | 2002 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1100 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Аренда без коммунальных расходов | 4900 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 600 € |
| Общая сумма арендной платы | 5500 € |
| Цена за м² | 16,67 €/m² |
Просторный дом расположен на участке площадью около 1000 кв. м, окружённом деревьями, с небольшим частным подъездом к гаражу, большим навесом для автомобилей и двумя парковочными местами. Сад с прекрасным подогреваемым бассейном находится с юго-западной стороны дома и не просматривается снаружи. Здесь солнце бывает с раннего утра до позднего вечера.
Большая входная зона открыта до самой крыши и является настоящей изюминкой: отсюда открывается вид на красивую лестницу из натурального дерева, соединяющую все этажи.
На первом этаже находится помещение, идеально подходящее под гардеробную или кабинет. Кроме того, здесь есть гостевой туалет, большая высококачественная встроенная кухня и очень светлая гостиная-столовая. Она оснащена высококачественным камином из натурального камня и множеством больших окон во всю высоту помещения. Перед ней расположена просторная терраса с великолепным стеклянным навесом и электрической маркизой. Во всём доме установлены электрические рольставни, которыми также можно управлять с помощью таймера.
На втором этаже находится главная спальня с большой ванной комнатой с душем и угловой ванной, две спальни и детская ванная комната с душем. Отсюда открывается великолепный вид на сад и природу. Во всех комнатах установлены большие окна во всю высоту помещения и жалюзи.
Мансардный этаж представляет собой отдельную зону с большой комнатой и большой ванной комнатой, также оборудованной душем и ванной. Особой изюминкой являются окна во всю высоту помещения, выходящие на восток и запад, а также шесть больших мансардных окон, наполняющих весь дом светом. Эти окна открываются и закрываются электрически.
Подвальное помещение площадью 114 кв. м оформлено очень уютно и светло. Помимо электрощитовой и отдельной прачечной, здесь есть спальня и очень большая комната для хобби со стеклянным выступом. Особым преимуществом является ванная комната с душем и сауной.
- частично меблирован
- В 3 минутах ходьбы от известной Bavarian International School
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в отличном месте в центре Хаймхаузена. До Bavarian International School можно дойти пешком всего за несколько минут.
Сегодня Хаймхаузен является одним из самых предпочтительных жилых районов в округе Дахау и на севере Мюнхена в целом. Хаймхаузен расположен примерно в 4 км от города Унтершлайсхайм и района Лоххоф, каждый из которых имеет сообщение городской электрички S-Bahn, линию S1, а также автомагистраль A 92 с коротким путем к аэропорту Мюнхена и съезду на автомагистраль A9.
Отличная инфраструктура:
В Хаймхаузене есть ясли и детский сад, начальная и средняя школа, а также известная Bavarian International School — примерно в 3 минутах ходьбы от дома, — расположенная в дворцовом парке.
Кроме того, многочисленные объединения предлагают разнообразные возможности для досуга и занятий спортом.
Расположенный непосредственно на реке Ампер, Хаймхаузен предлагает большую зону отдыха. Идеальное место для длительных прогулок и различных видов спорта, таких как езда на велосипеде или бег.
