| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 330 m² |
| Рік побудови | 2002 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1100 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| чиста орендна плата | 4900 € |
|---|---|
| побічні витрати | 600 € |
| Загальна орендна плата | 5500 € |
| ціна за м² | 16,67 €/m² |
Просторий будинок розташований на земельній ділянці площею приблизно 1000 кв. м, оточеній деревами, з невеликим приватним під’їздом до гаража, великим навісом для автомобіля та двома паркомісцями. Сад із прекрасним басейном із підігрівом розташований на південний захід від будинку й не проглядається ззовні. Тут сонце світить від ранку до вечора.
Велика вхідна зона відкрита до самого даху й є справжньою родзинкою з видом на красиві сходи з натурального дерева, які з’єднують усі поверхи.
На першому поверсі є кімната, яка ідеально підходить як гардеробна або робочий кабінет. Також тут є гостьовий туалет, велика високоякісна вбудована кухня та дуже світла вітальня-їдальня. Вона обладнана високоякісним каміном із натурального каменю та багатьма великими вікнами до підлоги. Перед нею розташована простора тераса з чудовим скляним накриттям та електричною маркізою. У всьому будинку встановлені електричні ролети, які можна програмувати за допомогою таймера.
На 1-му верхньому поверсі розташована головна спальня з великою ванною кімнатою з душем і кутовою ванною, дві спальні та дитяча ванна кімната з душем. Звідси відкривається чудовий вид на сад і природу. Усі кімнати мають великі вікна до підлоги та ролети.
Мансардний поверх є окремою зоною з великою кімнатою та великою ванною кімнатою, також обладнаною душем і ванною. Особливою родзинкою є вікна до підлоги, орієнтовані на схід і захід, а також шість великих мансардних вікон, які наповнюють увесь будинок світлом. Ці вікна можна електрично відкривати й закривати.
Підвальна зона площею 114 кв. м оформлена дуже затишно та світло. Окрім електрощитової та власної пральні, тут є спальня та дуже велика кімната для хобі зі скляним виступом. Особливою перевагою є ванна кімната з душем і сауною.
- частково мебльований
- 3 хвилини ходьби від відомої Bavarian International School
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у чудовому місці в центрі Гаймгаузена. До Bavarian International School можна дійти пішки за кілька хвилин.
Сьогодні Гаймгаузен є одним із найпрестижніших житлових районів у районі Дахау та на всій півночі Мюнхена. Гаймгаузен розташований приблизно за 4 км від міста Унтершлайсгайм і Лохгоф, кожне з яких має сполучення міською електричкою S-Bahn — S1, а також від автомагістралі A 92, звідки короткий шлях до Мюнхенського аеропорту та з’їзду на автомагістраль A9.
Чудова інфраструктура:
У Гаймгаузені є ясла та дитячий садок, початкова й середня школа, а також відома Bavarian International School — приблизно за 3 хвилини ходьби від будинку, — розташована в парковій зоні замку.
Крім того, численні об’єднання пропонують різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом.
Розташований безпосередньо на річці Ампер, Гаймгаузен пропонує велику зону відпочинку поблизу. Ідеально для тривалих прогулянок і різних видів спорту, таких як їзда на велосипеді або біг.
