Private Zufahrt
Blick von Eingang
Eingangsbereich
Garten
Haus östliche Ansicht
Garten
Treppe
Essbereich
1. Obergeschoss
Wohnbeispiel
Kinderbadezimmer
Sauna
Gästezimmer
Blick aus dem Bett
Ankleide
Keller Hobbyraum
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 330 m² |
| سنة البناء | 2002 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6,5 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1100 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| صافي الإيجار | 4900 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 600 € |
| إجمالي الإيجار | 5500 € |
| سعر المتر المربع | 16.67 €/m² |
يقع المنزل الفسيح على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1000 متر مربع، وتحيط به الأشجار، مع مدخل خاص صغير إلى المرآب، وموقف سيارات كبير مغطى، وموقفين للسيارات. تقع الحديقة المزودة بمسبح رائع مُدفأ جنوب غربي المنزل، ولا يمكن رؤيتها من الخارج. وهنا يمكن الاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح الباكر حتى المساء.
تم تصميم منطقة المدخل الكبيرة بشكل مفتوح حتى السقف، وهي ميزة حقيقية مع إطلالة على الدرج الجميل المصنوع من الخشب الطبيعي، الذي يربط جميع الطوابق ببعضها البعض.
يوجد في الطابق الأرضي غرفة مناسبة تمامًا كغرفة ملابس أو مكتب. كما يوجد مرحاض للضيوف، ومطبخ كبير وعالي الجودة مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة جدًا. وهي مجهزة بمدفأة عالية الجودة من الحجر الطبيعي والعديد من النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف. وأمامها توجد شرفة فسيحة مع سقف زجاجي رائع ومظلة كهربائية. يحتوي المنزل بأكمله على مصاريع كهربائية يمكن أيضًا برمجتها بواسطة مؤقت.
يوجد في الطابق العلوي الأول غرفة النوم الرئيسية مع حمام كبير مزود بدش وحوض استحمام زاوي، وغرفتا نوم، وحمام للأطفال مزود بدش. ومن هنا يمكن الاستمتاع بإطلالة رائعة على الحديقة والطبيعة. تحتوي جميع الغرف على نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف وستائر.
تم تصميم الطابق العلوي كمنطقة مستقلة تقريبًا، تضم غرفة كبيرة وحمامًا كبيرًا مجهزًا أيضًا بدش وحوض استحمام. ومن أبرز المزايا النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف باتجاه الشرق والغرب، بالإضافة إلى نوافذ السقف الستة الكبيرة التي تغمر المنزل بأكمله بالضوء. يمكن فتح هذه النوافذ وإغلاقها كهربائيًا.
تبلغ مساحة القبو 114 مترًا مربعًا، وقد صُمم بشكل مريح ومشرق جدًا. وبالإضافة إلى غرفة الكهرباء وغرفة الغسيل الخاصة، توجد هنا غرفة نوم وغرفة هوايات كبيرة جدًا مع بروز زجاجي. ومن الإضافات المميزة الحمام المزود بدش وساونا.
- مفروش جزئيًا
- على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من المدرسة البافارية الدولية العريقة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في موقع ممتاز في وسط بلدة هايمهاوزن. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المدرسة البافارية الدولية خلال بضع دقائق.
تُعد هايمهاوزن اليوم إحدى أكثر المناطق السكنية تفضيلًا في مقاطعة داخاو وشمال ميونيخ بأكمله. تقع هايمهاوزن على بُعد حوالي 4 كم من مدينة أونترشلايسهايم ولوهوف، مع توفر وصلة قطار الضواحي S-Bahn في كل منهما، والخط S1 والطريق السريع A 92، مع طريق قصير إلى مطار ميونيخ ومدخل الطريق السريع A9.
بنية تحتية ممتازة:
تتوفر في هايمهاوزن دور حضانة ورياض أطفال، ومدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة، بالإضافة إلى المدرسة البافارية الدولية العريقة - التي تبعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام عن المنزل - وتقع في حديقة القصر.
كما توفر العديد من الجمعيات إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ وممارسة الرياضة.
تقع هايمهاوزن مباشرةً على نهر أمبر، وتوفر منطقة واسعة للاستجمام المحلي. وهي مثالية للتنزهات الطويلة ولمختلف الأنشطة الرياضية، مثل ركوب الدراجات أو الركض.
