Private Zufahrt
Blick von Eingang
Eingangsbereich
Garten
Haus östliche Ansicht
Garten
Treppe
Essbereich
1. Obergeschoss
Wohnbeispiel
Kinderbadezimmer
Sauna
Gästezimmer
Blick aus dem Bett
Ankleide
Keller Hobbyraum
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 330 m² |
| Año construido | 2002 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6,5 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1100 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Alquiler sin gastos | 4900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 600 € |
| Total alquiler | 5500 € |
| Precio por m2 | 16,67 €/m² |
La amplia casa se encuentra en una parcela de aprox. 1000 m², rodeada de árboles, con un pequeño acceso privado al garaje, una gran cochera y dos plazas de aparcamiento. El jardín, con una hermosa piscina climatizada, está situado al suroeste de la casa y no es visible desde el exterior. Aquí se disfruta del sol desde primera hora hasta última hora del día.
La amplia zona de entrada está diseñada con el techo abierto y es un verdadero atractivo, con vistas a la hermosa escalera de madera maciza que conecta todas las plantas.
En la planta baja hay una habitación, perfecta como guardarropa u oficina. Además, hay un aseo de invitados, una cocina integrada grande y de alta calidad, y una zona de estar y comedor muy luminosa. Esta cuenta con una chimenea de piedra natural de alta calidad y muchas ventanas grandes de suelo a techo. Delante se encuentra la amplia terraza, con una estupenda cubierta de vidrio y un toldo eléctrico. Toda la casa dispone de persianas enrollables eléctricas, que también pueden programarse mediante temporizador.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, con un gran cuarto de baño con ducha y bañera esquinera, dos dormitorios y un cuarto de baño infantil con ducha. Desde aquí se disfruta de unas magníficas vistas al jardín y a la naturaleza. Todas las habitaciones tienen grandes ventanas de suelo a techo y persianas.
La buhardilla constituye una zona independiente, con una gran estancia y un gran cuarto de baño equipado también con ducha y bañera. Un atractivo especial son las ventanas de suelo a techo orientadas al este y al oeste, así como las seis grandes ventanas de tejado que inundan toda la casa de luz. Estas ventanas pueden abrirse y cerrarse eléctricamente.
La zona del sótano, de 114 m², está diseñada de forma muy acogedora y luminosa. Además de la sala eléctrica y el propio cuarto de lavandería, aquí hay un dormitorio y una sala de ocio muy grande con un saliente acristalado. Un extra especial es el cuarto de baño con ducha y sauna.
- parcialmente amueblada
- A 3 minutos a pie de la prestigiosa Bavarian International School
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La casa se encuentra en una ubicación excelente en el centro de Haimhausen. La Bavarian International School está a pocos minutos a pie.
Hoy en día, Haimhausen es una de las zonas residenciales más privilegiadas del distrito de Dachau y de todo el norte de Múnich. Haimhausen se encuentra a unos 4 km de la ciudad de Unterschleißheim y Lohhof, ambas con conexión de S-Bahn, S1, y de la autopista A 92, con acceso rápido al aeropuerto de Múnich y a la entrada de la autopista A9.
Excelente infraestructura:
Haimhausen cuenta con guarderías infantiles y jardín de infancia, escuela primaria y secundaria, así como la prestigiosa Bavarian International School —a unos 3 minutos a pie de la casa—, situada en el parque del castillo.
Además, numerosas asociaciones ofrecen diversas posibilidades de ocio y deporte.
Situado directamente junto al río Amper, Haimhausen ofrece una amplia zona de recreo local. Perfecta para largos paseos y diversas actividades deportivas, como ciclismo o jogging.
