| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 53 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 160.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.041,83 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 1-kamerappartement biedt een ideale gelegenheid voor kopers of investeerders met technische vaardigheden die op zoek zijn naar een renovatieproject met een groot ontwikkelingspotentieel.
Het appartement verkeert in een renovatiebehoevende staat – tegelijkertijd biedt het de kans om alle onderdelen, zoals vloeren, wanden en sanitair, volledig naar eigen wensen opnieuw in te richten.
De indeling is functioneel. Met een goed ingedeelde woon- en slaapruimte is het appartement zowel geschikt voor singles en jonge stellen als een aantrekkelijke investering. Na de renovatie profiteert u van een aantrekkelijk appartement met uitstekende lichtomstandigheden in alle ruimtes, die dankzij grote raamoppervlakken optimaal worden verlicht.
Het woongebouw verkeert in een goed onderhouden algehele staat en biedt een solide basis voor waardeverhogende moderniseringen. In de afgelopen jaren zijn al uitgebreide maatregelen uitgevoerd:
– energetisch vernieuwde daken
– technisch gemoderniseerde liften
– nieuwe brievenbusseninstallatie
– uitgebreid gerenoveerde gevels (2018–2022)
Het appartement wordt voorzien van warmte via een combinatie van stadsverwarming en gas – een betrouwbare en beproefde verwarmingsvorm. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 304 euro en omvatten al de doorbelasting van de gevelrenovatie, die tot 2028 loopt. Daarna dalen de servicekosten met circa 62 euro per maand. Graag stellen wij u de volledige financiële documentatie ter beschikking voor een transparant overzicht.
De locatie overtuigt door een zeer goede bereikbaarheid en korte afstanden tot winkels, het openbaar vervoer en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Conclusie: Een instapwoning met overtuigend potentieel – ideaal om een persoonlijk thuis naar eigen wensen te creëren of een rendabele kapitaalinvestering op te bouwen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
275.900 € 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsangebot in Köln Westhoven - Ihre Wahl: renovieren oder sanieren51149 Köln
360.000 € Eine Wohlfühloase direkt am Rhein51149 Köln– Ensen
299.000 € Gezinsvriendelijk en gerenoveerd: 3 kamers, 102 m² met 2 badkamers en 2 balkons in Köln-Westhoven51149 Köln
