| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.212,93 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 1 habitación ofrece una oportunidad ideal para compradores con habilidades manuales o inversores que buscan un proyecto de reforma con alto potencial de desarrollo.
El apartamento se encuentra en un estado que requiere renovación; al mismo tiempo, ofrece la posibilidad de rediseñar por completo todas las áreas, como suelos, paredes y sanitarios, según sus propias ideas.
La distribución es funcional. Con una sala de estar y dormitorio bien distribuidos, el apartamento es adecuado tanto para solteros y parejas jóvenes como para una inversión atractiva. Tras la renovación, se beneficiará de un apartamento atractivo con excelentes condiciones de luz en todas las estancias, que se iluminan de forma óptima gracias a sus grandes superficies acristaladas.
El edificio residencial se encuentra en un estado general cuidado y ofrece una base sólida para modernizaciones que aumenten su valor. En los últimos años ya se han realizado amplias medidas:
– tejados renovados energéticamente
– ascensores modernizados técnicamente
– nuevo conjunto de buzones
– fachadas ampliamente saneadas (2018–2022)
El apartamento se abastece mediante una combinación de calefacción urbana cercana y gas, una forma de calefacción fiable y probada. La cuota mensual de comunidad asciende actualmente a 304 euros e incluye ya la repercusión de la rehabilitación de la fachada, que se prolonga hasta 2028. Después, la cuota de comunidad se reducirá en unos 62 euros al mes. Con gusto le facilitaremos la documentación económica completa para una visión transparente.
La ubicación destaca por su muy buena conexión y por la corta distancia a comercios, transporte público y todos los servicios de uso diario.
Conclusión: una propiedad para principiantes con potencial convincente, ideal para crear un hogar personal según sus propias ideas o para construir una inversión rentable.
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299.000 € Ideal para familias y renovado: 3 habitaciones, 102 m² con 2 baños y 2 balcones en Köln-Westhoven51149 Köln
220.000 € ¡Sin comisión! Apartamento de 2 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento para vehículo51149 Köln– Westhoven
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