| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 212,93 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 1-комнатная квартира предоставляет идеальную возможность для покупателей, обладающих навыками ремонта, или инвесторов, которые ищут проект реконструкции с высоким потенциалом развития.
Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, — одновременно это возможность полностью переоформить все помещения, включая полы, стены и сантехнику, в соответствии с собственными представлениями.
Планировка функциональна. Благодаря удачно спланированной жилой комнате, совмещённой со спальной зоной, квартира подходит как для одиноких людей и молодых пар, так и в качестве привлекательного инвестиционного объекта. После ремонта вы получите привлекательную квартиру с отличным естественным освещением во всех помещениях благодаря большим оконным площадям.
Жилой дом находится в ухоженном состоянии и предлагает надёжную основу для модернизаций, повышающих стоимость недвижимости. В последние годы уже были проведены масштабные мероприятия:
– энергетически модернизированные крыши
– технически модернизированные лифты
– новая система почтовых ящиков
– комплексно отремонтированные фасады (2018–2022)
Квартира снабжается теплом за счёт комбинации локального теплоснабжения и газа — это надёжная и проверенная форма отопления. Ежемесячные коммунальные платежи в настоящее время составляют 304 евро и уже включают распределение расходов на ремонт фасада, который будет продолжаться до 2028 года. После этого коммунальные платежи уменьшатся примерно на 62 евро в месяц. Мы с удовольствием предоставим вам полный комплект финансовых документов для прозрачного обзора.
Расположение выгодно благодаря очень хорошему транспортному сообщению, а также коротким расстояниям до магазинов, общественного транспорта и всех объектов повседневной инфраструктуры.
Итог: привлекательная недвижимость для начинающих с убедительным потенциалом — идеальный вариант для создания собственного дома по индивидуальным представлениям или построения доходной инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Для всей семьи и после ремонта: 3 комнаты, 102 м², 2 ванные комнаты и 2 балкона в Кёльн-Вестховене51149 Köln
220.000 € Без комиссии! 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом для автомобиля51149 Köln– Westhoven
349.000 € Близость к Рейну! Модернизированная 3-комнатная квартира с лифтом и 2 балконами в Кёльне-Вестховене51149 Köln
