| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 53 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.212,93 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu 1 odalı daire, el işlerinden anlayan alıcılar veya yüksek geliştirme potansiyeline sahip bir renovasyon projesi arayan yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Daire yenileme gerektiren durumdadır; aynı zamanda zeminler, duvarlar ve sıhhi tesisat gibi tüm alanları kendi beklentilerinize göre tamamen yeniden tasarlama imkânı sunmaktadır.
Kat planı işlevsel şekilde düzenlenmiştir. İyi planlanmış bir yaşam ve yatak odasına sahip olan daire, hem bekârlar ve genç çiftler hem de cazip bir yatırım olarak uygundur. Renovasyon sonrasında, geniş pencere alanları sayesinde tüm odaların optimum düzeyde aydınlatıldığı, ışık koşulları mükemmel ve cazip bir daireden yararlanabilirsiniz.
Konut binası genel olarak bakımlı durumdadır ve değer artırıcı modernizasyonlar için sağlam bir temel sunmaktadır. Geçtiğimiz yıllarda kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir:
– enerji verimliliği açısından yenilenmiş çatılar
– teknik olarak modernize edilmiş asansörler
– yeni posta kutusu sistemi
– kapsamlı şekilde yenilenmiş cepheler (2018–2022)
Daire, bölgesel ısıtma ve gaz kombinasyonu ile ısıtılmaktadır – güvenilir ve kendini kanıtlamış bir ısıtma biçimidir. Aylık aidat şu anda 304 Euro olup, 2028 yılına kadar devam edecek cephe yenilemesinin payını da kapsamaktadır. Sonrasında aidat aylık yaklaşık 62 Euro azalacaktır. Şeffaf bir genel bakış sunmak amacıyla tüm ekonomik belgeleri memnuniyetle sizinle paylaşırız.
Konum, çok iyi ulaşım bağlantıları ve alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm kurumlara kısa mesafeler sunmaktadır.
Sonuç: İkna edici potansiyele sahip, ilk kez gayrimenkul edinecekler için ideal bir mülk – kendi beklentilerinize göre kişisel bir yuva oluşturmak veya kârlı bir yatırım kurmak için mükemmel bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Aile dostu ve yenilenmiş: Köln-Westhoven’de 2 banyo ve 2 balkonlu, 3 oda, 102 m²51149 Köln
220.000 € Komisyonsuz! Balkonlu ve KFZ park yerli 2 odalı daire51149 Köln– Westhoven
349.000 € Ren Nehri yakınında! Köln-Westhoven'da asansörlü ve 2 balkonlu modernize edilmiş 3 odalı daire51149 Köln
