Bebauungsplan.
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 650 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 365.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar het ideale perceel voor uw toekomstige woning of een veilige belegging?
Dit aantrekkelijke bouwperceel van 650 QM in Ampfing biedt de perfecte afmetingen voor een ruime eengezinswoning (EFH) of een helft van een twee-onder-een-kapwoning (DHH).
Uw voordelen in één oogopslag:
- Provisievrij: verkoop rechtstreeks door de eigenaar, u betaalt geen makelaarscommissie!
- Bebouwingsplan aanwezig: u heeft juridische zekerheid. De bouwvergunning is verleend, u hoeft geen omslachtige en dure vergunningen aan te vragen. U kunt binnen het bouwvlak op elk moment uw eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoning bouwen.
- Geen bouwplicht: u bepaalt zelf wanneer u wilt bouwen. Daarom is dit perceel ook ideaal als toekomstbestendige kapitaalinvestering, terwijl u eigen vermogen opbouwt.
- Forenzendroom: uitstekende aansluiting op de autosnelweg A94 en de spoorlijn naar München.
- Volledig ontsloten: geen kostbare voorbereidende werkzaamheden nodig.
- Flexibele bebouwing: ruimte voor een vrijstaande woning met een grote zonnige tuin op het zuiden of een twee-onder-een-kapwoning. Tuin / terras liggen daarbij mooi op het zuiden.
Dit droomachtige en volledig ontsloten bouwperceel van 650 QM bevindt zich in de Mobil-Oil-Straße (direct voor huisnummer 5) in Ampfing.
Het perceel kan vrij van lasten worden overgedragen. Bovendien is de verkoopprijs provisievrij - er hoeven geen makelaarskosten te worden betaald!
Het perceel zou ook ideaal zijn als kapitaalinvestering.
De spoorlijn Ampfing – München wordt in de toekomst nog verder uitgebreid; tot medio 2030 moeten treinen in een frequentie van 30 minuten van Mühldorf naar München rijden, waarbij elke 2 uur een trein het traject in minder dan 40 minuten moet afleggen (uitbreidingsproject ABS 38). Daarnaast moet er een uurlijkse luchthavenexpress vanuit Mühldorf ontstaan.
Bouwgrond Ampfing, perceel Mühldorf am Inn, München forenzen, huisbouw, bouwkavel, courtagevrij, van particulier, kapitaalbelegging, bouwland, perceel Ampfing.
Heeft u interesse?
Neem gerust contact met mij op. Op verzoek stel ik verdere documenten ter beschikking of we maken een bezichtigingsafspraak ter plaatse.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt centraal in Ampfing.
De gemeente Ampfing biedt een uitstekende infrastructuur:
Verkeersontsluiting: De oprit van de snelweg is in 2 minuten bereikt. De verkeersontsluiting is ideaal voor forenzen naar München, Erding of Passau. München is vanuit Ampfing met de auto in 45 minuten bereikbaar. De snelweg is in het gebied Ampfing ondertunneld, er ontstaat geen storend lawaai.
Treinaansluiting:
Het station Ampfing is te voet direct bereikbaar. De ligging is TOP voor forenzen naar München. De treinreis naar het Ostbahnhof in München duurt 47 minuten. (Momenteel duurt de reis vanwege bouwwerkzaamheden langer, dit verandert echter alweer per 24.12.2026).
Dagelijks leven & gezin:
Supermarkten, bakkers, artsen, apotheken evenals kinderdagverblijven en de basis-/ middenschool bevinden zich direct ter plaatse.
Goede winkelmogelijkheden bevinden zich in de Industriestraße en zouden zelfs eveneens op 500 meter te voet gemakkelijk bereikbaar zijn.
Vrije tijd:
Het natuurzwembad „Grüne Lagune“, evenals veel natuur en fietspaden nodigen uit tot vertoeven.
