Bebauungsplan.
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 650 m² |
|---|
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте ідеальну ділянку для свого майбутнього дому чи надійного вкладення капіталу?
Ця приваблива ділянка під забудову площею 650 м² в Ампфінгу має ідеальні розміри для просторого односімейного будинку (EFH) або половини зблокованого будинку (DHH).
Ваші переваги одним поглядом:
- Без комісії: продаж безпосередньо від власника, ви не сплачуєте комісію рієлтора!
- Наявний план забудови: ви маєте правову визначеність. Дозвіл на будівництво вже є, вам не потрібно отримувати складні та дорогі дозволи. У межах будівельного вікна ви можете будь-коли звести свій односімейний або зблокований будинок.
- Без обов’язку забудови: ви самі вирішуєте, коли хочете будувати. Тому ця ділянка також ідеально підходить як перспективне капіталовкладення, поки ви накопичуєте власний капітал.
- Мрія для тих, хто їздить на роботу: чудове сполучення з автобаном A94 і залізничною лінією до Мюнхена.
- Повністю підключена до комунікацій: дорогі підготовчі роботи не потрібні.
- Гнучка забудова: місце для окремо стоячого будинку з великим сонячним садом на півдні або для зблокованого будинку. Сад / тераса при цьому гарно розташовані з південного боку.
Ця чудова та повністю забезпечена комунікаціями ділянка під забудову площею 650 м² розташована на вулиці Mobil-Oil-Straße (безпосередньо перед будинком № 5) в Ампфінгу.
Ділянку можна передати вільною від обтяжень. Крім того, ціна продажу без комісії — комісію рієлтора сплачувати не потрібно!
Ділянка також ідеально підійшла б як капіталовкладення.
Залізничне сполучення Ампфінг – Мюнхен у майбутньому буде ще більше розширене: до середини 2030 року поїзди мають курсувати з Мюльдорфа до Мюнхена з інтервалом 30 хвилин, причому кожні 2 години один поїзд має долати маршрут менш ніж за 40 хвилин (проєкт розширення ABS 38). Крім того, має з’явитися щогодинний експрес до аеропорту з Мюльдорфа.
Будівельна ділянка Ампфінг, ділянка Мюльдорф-ам-Інн, доїзд до Мюнхена, будівництво будинку, будівельна ділянка, без комісії, від приватної особи, капіталовкладення, будівельна земля, ділянка Ампфінг.
Вас це зацікавило?
Звертайтеся до мене. За бажанням я надам додаткові документи або ми домовимося про огляд на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована в центрі Ампфінга.
Громада Ампфінг пропонує чудову інфраструктуру:
Транспортне сполучення: З’їзд на автобан досяжний за 2 хвилини. Транспортне сполучення ідеальне для тих, хто доїжджає на роботу до Мюнхена, Ердінга або Пассау. Мюнхен з Ампфінга можна дістатися автомобілем за 45 хвилин. Автобан у районі Ампфінга проходить у тунелі, тож не виникає заважаючого шуму.
Залізничне сполучення:
Вокзал Ампфінг одразу досяжний пішки. Розташування є TOP для тих, хто доїжджає до Мюнхена. Поїздка до Ostbahnhof у Мюнхені триває 47 хвилин. (Наразі поїздка через будівельні роботи триває довше, проте це знову зміниться вже 24.12.2026).
Повсякденне життя та сім’я:
Супермаркети, пекарні, лікарі, аптеки, а також дитячі садки та початкова/середня школа розташовані безпосередньо на місці.
Хороші можливості для покупок розташовані на Industriestraße і навіть також були б легко досяжні пішки за 500 метрів.
Дозвілля:
Природний басейн «Grüne Lagune», а також багато природи та велосипедних доріжок запрошують затриматися.
