Bebauungsplan.
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 650 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 365.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGelecekteki eviniz veya güvenli bir değer yatırımı için ideal arsayı mı arıyorsunuz?
Ampfing'deki bu çekici, 650 QM büyüklüğündeki yapı arsası, geniş bir müstakil ev (EFH) veya bir ikiz ev yarısı (DHH) için mükemmel ölçüler sunar.
Avantajlarınız bir bakışta:
- Komisyonsuz: Doğrudan mal sahibinden satış, emlak komisyonu ödemezsiniz!
- İmar planı mevcut: Yasal güvenceniz vardır. Yapı ruhsatı alınmıştır; zahmetli ve pahalı izinler almanız gerekmez. Yapı penceresi içinde istediğiniz zaman müstakil evinizi veya ikiz evinizi inşa edebilirsiniz.
- Yapı zorunluluğu yok: Ne zaman inşa etmek istediğinize kendiniz karar verirsiniz. Bu nedenle bu arsa, öz sermaye biriktirirken geleceğe yönelik güvenli bir sermaye yatırımı olarak da idealdir.
- Yolcu hayali: A94 otoyoluna ve Münih'e giden demiryolu hattına mükemmel bağlantı.
- Tamamen altyapılı: Maliyetli ön çalışmalar gerekli değildir.
- Esnek yapılaşma: Güneyde büyük, güneşli bir bahçesi olan müstakil bir ev veya bir ikiz ev için yer. Bahçe / teras güzel bir şekilde güneye bakmaktadır.
Bu hayal gibi ve tamamen altyapılı 650 QM yapı arsası, Ampfing'de Mobil-Oil-Straße'de (doğrudan 5 numaralı evin önünde) bulunmaktadır.
Arsa yükümsüz teslim edilebilir. Ayrıca satış fiyatı komisyonsuzdur - emlakçı ücretleri ödenmesi gerekmez!
Arsa sermaye yatırımı olarak da ideal olurdu.
Ampfing – Münih tren hattı gelecekte daha da genişletilecek; 2030 ortasına kadar trenler Mühldorf'tan Münih'e 30 dakika aralıklarla işleyecek, her 2 saatte bir tren güzergâhı 40 dakikanın altında kat edecektir (ABS 38 genişletme projesi). Ayrıca Mühldorf'tan saatlik bir havalimanı ekspresi oluşturulacaktır.
Ampfing yapı arsası, Mühldorf am Inn arsası, Münih işe gidip gelenler, ev inşaatı, yapı parseli, komisyonsuz, özelden, sermaye yatırımı, imarlı arazi, Ampfing arsası.
İlginizi çeker mi?
Benimle memnuniyetle iletişime geçin. Talep üzerine ek belgeleri sunarım veya yerinde bir inceleme randevusu kararlaştırırız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Ampfing'de merkezi bir konumdadır.
Ampfing Belediyesi mükemmel bir altyapı sunmaktadır:
Ulaşım bağlantısı: Otoyol girişine 2 dakikada ulaşılır. Ulaşım bağlantısı, Münih, Erding veya Passau'ya işe gidip gelenler için idealdir. Münih'e Ampfing'den arabayla 45 dakikada ulaşılabilir. Otoyol Ampfing bölgesinde tünel içindedir; rahatsız edici bir gürültü oluşmaz.
Tren bağlantısı:
Ampfing tren istasyonuna yürüyerek hemen ulaşılabilir. Konum, Münih'e gidip gelenler için TOP'tur. Münih'teki Ostbahnhof'a tren yolculuğu 47 dakika sürer. (Şu anda yolculuk inşaat çalışmaları nedeniyle daha uzun sürmektedir; ancak bu durum 24.12.2026 tarihinde yeniden değişecektir).
Günlük yaşam ve aile:
Süpermarketler, fırıncılar, doktorlar, eczaneler ile anaokulları ve ilkokul/ortaokul doğrudan yerinde bulunmaktadır.
İyi alışveriş olanakları Industriestraße'de yer almakta olup 500 metre yürüme mesafesinde de kolayca ulaşılabilir durumda olacaktır.
Boş zaman:
„Grüne Lagune“ doğal havuzu ile bol doğa ve bisiklet yolları vakit geçirmeye davet eder.
