| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 268 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1042 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
| Aankoopprijs | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.104,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een individueel ontworpen eengezinswoning met later aangebouwde bedrijfsruimte op een zeer groot en goed gesitueerd perceel.
De voor de bouwperiode ongebruikelijk ruime indeling en de oude, volgroeide tuin met overdekt terras bieden ruimte om te ontspannen.
Het gebruik van de woning, maar ook het gebruik van het bedrijfsgedeelte of de verhuur van het bedrijfsgedeelte, bieden interessante financiële mogelijkheden.
Afhankelijk van de wensen kunnen meer of minder omvangrijke werkzaamheden ook met passende subsidies medegefinancierd worden.
Er zijn meerdere parkeerplaatsen bij het object, evenals twee garages, beide met stroomaansluiting, een tuinhuis en een sauna in de kelder. De keldervloeren zijn betegeld, een grote kelderruimte heeft daglicht.
Er is een lage zolder, die zorgt voor een goede isolatie van de ruimtes op de bovenverdieping.
De woning is goed onderhouden en op de respectieve momenten hoogwaardig uitgerust. Door het bouwjaar zijn de in principe degelijke inbouwvoorzieningen inmiddels verouderd.
De ramen, de voordeur en de verwarmingsinstallatie zijn vernieuwd, een energetische sanering van het dak en de buitenmuren is niet uitgevoerd.
Het object is op korte termijn beschikbaar voor overname.
Bij concrete koopinteresse worden uitgebreide documenten en verdere foto's zo spoedig mogelijk beschikbaar gesteld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt op een zeer goede locatie in Ratingen-Lintorf. Aan de overzijde van de Rehhecke begint een bosgebied. Aan de achterzijde is er toegang tot de Dachsweg, een zuivere woonstraat die een zeer rustige ligging aan een doodlopende straat heeft. Scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, supermarkten etc. zijn direct bereikbaar.
De verbinding naar Düsseldorf, Essen en Duisburg via de snelwegen A3, A44, A52 en A524 is zeer goed.
Het centrum van Lintorf met veel winkels en dorps-, kerk- en cultuurfeesten is te voet bereikbaar.
U kunt rekenen op een aangename en rustige buurt.
1.250.000 € Aantrekkelijk meergezinswoning inclusief bouwgrond in toplocatie van Ratingen-Lintorf40885 Ratingen
595.000 € Veel ruimte voor familie en ideeën: twee-onder-een-kapwoning met grote tuin in Ratingen-Homberg40882 Ratingen
1.790.000 € Uitermate goed onderhouden en ruime stadsvilla op een rustige locatie met grote parkachtige tuin40878 Ratingen
