प्रकाशित 07/04/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 268 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1042 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1961 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 1.100.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,104.48 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEs handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück.
Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen.
Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung des Gewerbeteils oder die Vermietung des Gewerbeteils ermöglichen interessante finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten.
Je nach Anspruch können mehr oder weniger umfangreiche Arbeiten auch durch entsprechende Förderungen mitfinanziert werden.
Es befinden sich mehrere Stellplätze am Objekt, sowie zwei Garagen beide mit Stromanschluss, ein Gartenhäuschen und eine Sauna im Keller. Die Kellerböden sind gefliest, ein großer Kellerraum hat Tageslicht.
Es gibt einen niedrigen Dachboden, welcher eine gute Isolierung der Räume des OG sicher stellt.
Die Immobilie ist gepflegt und zu den jeweiligen Zeitpunkten wertig ausgestattet. Baujahrbedingt sind die grundsätzlich soliden Einbauten in die Jahre gekommen.
Die Fenster, Haustüre sowie die Heizungsanlage wurden erneuert, eine energetische Sanierung des Daches und der Außenwände wurde nicht durchgeführt.
Die Immobilie steht zur kurzfristigen Übernahme bereit.
Bei konkretem Kaufinteresse werden umfangreiche Unterlagen und weitere Bilder zeitnah verfügbar gemacht.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Ratingen-Lintorf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Rehhecke beginnt ein Waldgebiet. Nach hinten besteht Zugang zum Dachsweg, einer reinen Wohnstraße, die eine sehr ruhige Sackgassenlage aufweist. Schulen, Kindergärten, ÖPNV, Supermärkte etc. sind direkt erreichbar.
Die Anbindung nach Düsseldorf, Essen und Duisburg über die Autobahnen A3, A44, A52 und A524 sehr gut.
Der Lintorfer Stadtkern mit vielen Geschäften und Dorf-, Kirchen- und Kulturfesten ist zu Fuß zu erreichen.
Es erwartet Sie eine angenehme und ruhige Nachbarschaft.
