लचीले उपयोग के लिए व्यावसायिक इकाई सहित विशाल एकल-परिवार वाला घर, बहुत अच्छे आकार वाले भूखंड पर TOP-स्थान में – Ansicht von der Rehhecke
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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Rehhecke 6140885 Ratingen – LintorfNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
1.100.000 €
लिविंग एरिया
268 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: 3F2PMM2
पार्टनर ID: 444033

प्रकाशित 07/04/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Michael Heber

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग268 m²
वर्ष का निर्माण1961
बेडरूम5
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे10
बाथरूम4
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीशावरटेरेससौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र1042 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र90 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
318 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.100.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,104.48 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

यह एक व्यक्तिगत रूप से योजनाबद्ध एकल-परिवार वाला घर है, जिसमें बाद में एक व्यावसायिक इकाई जोड़ी गई है, और यह बहुत बड़े तथा अच्छे आकार वाले भूखंड पर स्थित है।

निर्माण-काल के लिए असामान्य रूप से विशाल तल-योजना और पुराना, विकसित बगीचा, ढकी हुई छत के साथ, आराम करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।

आवासीय घर का उपयोग, साथ ही व्यावसायिक हिस्से का उपयोग या उसे किराये पर देना, रोचक वित्तीय विकल्पों को संभव बनाता है।

अपेक्षाओं के अनुसार, कम या अधिक व्यापक कार्यों को संबंधित सब्सिडी के माध्यम से सह-वित्तपोषित किया जा सकता है।

संपत्ति पर कई पार्किंग स्थान हैं, साथ ही दोनों में बिजली कनेक्शन वाली दो गैरेज, एक बगीचे का शेड और बेसमेंट में एक सॉना है। बेसमेंट के फर्श टाइलयुक्त हैं, और एक बड़े बेसमेंट कक्ष में दिन का प्रकाश आता है।

एक नीची अटारी है, जो ऊपरी मंजिल के कमरों का अच्छा इन्सुलेशन सुनिश्चित करती है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संपत्ति अच्छी तरह से अनुरक्षित है और संबंधित समय के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है। निर्माण-वर्ष के कारण मूल रूप से ठोस अंतर्निर्मित सुविधाएं पुरानी हो चुकी हैं।

खिड़कियां, मुख्य द्वार तथा हीटिंग प्रणाली बदल दी गई हैं; छत और बाहरी दीवारों का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण नहीं किया गया है।


अन्य

संपत्ति को शीघ्र अधिग्रहण के लिए उपलब्ध कराया जा सकता है।
ठोस खरीद रुचि होने पर विस्तृत दस्तावेज और अतिरिक्त तस्वीरें शीघ्र उपलब्ध कराई जाएंगी।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह संपत्ति Ratingen-Lintorf के बहुत अच्छे स्थान पर स्थित है। Rehhecke की सड़क के सामने की ओर एक वन क्षेत्र शुरू होता है। पीछे की ओर Dachsweg तक पहुंच है, जो एक शुद्ध आवासीय सड़क है और बहुत शांत बंद गली की स्थिति प्रदान करती है। स्कूल, किंडरगार्टन, सार्वजनिक परिवहन, सुपरमार्केट आदि सीधे पहुंच योग्य हैं।
Düsseldorf, Essen और Duisburg तक A3, A44, A52 और A524 मोटरमार्गों के माध्यम से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है।

कई दुकानों तथा गांव, चर्च और सांस्कृतिक उत्सवों वाला Lintorf का नगर-केंद्र पैदल पहुंचा जा सकता है।

आपको एक सुखद और शांत पड़ोस की अपेक्षा है।

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