| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 268 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1042 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 104,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’une maison individuelle conçue sur mesure, à laquelle a été ajoutée ultérieurement une unité professionnelle, sur un terrain très grand et bien configuré.
Le plan généreux, inhabituel pour l’époque de la construction, ainsi que le jardin ancien et bien établi avec terrasse couverte offrent un espace idéal pour se détendre.
L’utilisation de la maison d’habitation, ainsi que celle de la partie professionnelle ou sa location, permettent d’intéressantes possibilités d’aménagement financier.
Selon les exigences, des travaux plus ou moins importants peuvent également être cofinancés par des aides correspondantes.
Plusieurs places de stationnement se trouvent sur la propriété, ainsi que deux garages, tous deux équipés d’un raccordement électrique, un abri de jardin et un sauna au sous-sol. Les sols du sous-sol sont carrelés, et une grande pièce du sous-sol bénéficie de la lumière du jour.
Il existe un grenier bas, qui assure une bonne isolation des pièces de l’étage supérieur.
Le bien est bien entretenu et doté d’équipements de qualité correspondant à son époque. En raison de l’année de construction, les installations fondamentalement solides ont toutefois vieilli.
Les fenêtres, la porte d’entrée ainsi que le système de chauffage ont été remplacés ; une rénovation énergétique du toit et des murs extérieurs n’a pas été réalisée.
Le bien est disponible pour une reprise à court terme.
En cas d’intérêt concret pour l’achat, des documents détaillés et d’autres photos seront mis à disposition rapidement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un très bon emplacement à Ratingen-Lintorf. De l’autre côté de la rue Rehhecke commence une zone boisée. À l’arrière, un accès mène au Dachsweg, une rue résidentielle exclusivement dédiée à l’habitation, située dans une impasse très calme. Les écoles, jardins d’enfants, transports en commun, supermarchés, etc. sont accessibles directement.
La desserte vers Düsseldorf, Essen et Duisbourg par les autoroutes A3, A44, A52 et A524 est très bonne.
Le centre de Lintorf, avec ses nombreux commerces et ses fêtes de village, religieuses et culturelles, est accessible à pied.
Un voisinage agréable et calme vous attend.
1.250.000 € Immeuble résidentiel attractif avec terrain à bâtir inclus, situé dans un emplacement privilégié de Ratingen-Lintorf40885 Ratingen
595.000 € Beaucoup d’espace pour la famille et les idées : maison bifamiliale avec grand jardin à Ratingen-Homberg40882 Ratingen
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