Eingangsbereich
Wohnbereich
EG
Garten
2.OG
1. OG
1. OG Bad
1. OG
Bad 2. OG
Keller / Tg
EG
1. OG
2.OG
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 138 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 154 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 620.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.492,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw nieuwe thuis – grijp nu uw kans, voordat iemand anders dat doet!
——→ ZONDER COURTAGE ←——
Een unieke kans op een centrale locatie in Schwabmünchen: modern, ruim ingedeeld en vanaf december beschikbaar.
Deze woning wordt zonder makelaarscourtage voor de koper aangeboden – u bespaart de gebruikelijke makelaarscourtage van ongeveer 20.000 €, die bij vergelijkbare objecten extra in rekening wordt gebracht. Een prijsvoordeel dat zich direct terugbetaalt.
Neem even de tijd om de volledige tekst te lezen – dat loont.
5 lichte kamers, 2 volwaardige badkamers en een doordachte indeling – ideaal voor een groeiend gezin of iedereen die eindelijk een echte thuiswerkplek wenst. Deze woning biedt alles in één.
Dit kunt u verwachten:
-Plafondhoogte 255 cm
-Deurhoogte 210 cm
-Vloerverwarming in alle ruimtes
-TV- en internetaansluiting in elke woonruimte
-Gecontroleerd ventilatiesysteem voor de beste luchtkwaliteit
-Elektrische raffstores – comfort met één druk op de knop
-Driedubbele beglazing in het hele huis
-Grote inbouwkeuken inbegrepen – volop opbergruimte
-Twee privé-dakterrassen om van zonsopgang en zonsondergang te genieten
-Onderhoudsvriendelijke tuin met directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage
-Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met directe toegang tot het huis – ongeacht het weer
-Energie-efficiëntieklasse A
-Zeer gezins- en diervriendelijk
Een locatie die overtuigt:
Basisschool, middelbare school, Realschule, gymnasium, winkels, recreatiemogelijkheden, zwembad, openluchtzwembad, bibliotheek, parken en speeltuinen – alles op maximaal 10 minuten lopen. Centraler kan bijna niet.
Het dak en de dakterrassen bieden bovendien ideale voorwaarden voor een fotovoltaïsche installatie – wek zelf stroom op en verlaag de kosten blijvend. Ook een warmtepomp of wallbox kan na aanvraag en beoordeling worden geïnstalleerd.
Een snelle verkoop is gewenst – snel handelen loont dus dubbel.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 548 € inclusief parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage (gas, water/afvalwater, afval, conciërge, reserveringen). Het verbruik wordt momenteel volgens de mede-eigendomspercentages verrekend; naar ervaring wordt daarvan aan het einde van het jaar een deel aan de eigenaren terugbetaald.
De woning verkeert in perfecte staat en is direct bewoonbaar. Binnen de VvE (ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke ruimtes) zijn de belangrijkste werkzaamheden al afgerond; afrondende werkzaamheden worden gepland of uitgevoerd en zullen na goedkeuring door de betreffende vergadering van eigenaars stapsgewijs worden uitgevoerd.
Aantrekkelijk aangeboden onder de marktwaarde – een prijs voor snelleBesluitvaardigen!
We zijn klaar om te verkopen en kijken uit naar serieuze geïnteresseerden. Neem gerust contact op – en overtuig uzelf tijdens een persoonlijke bezichtiging!
Om het proces voor alle partijen efficiënt te laten verlopen, verzoeken we geïnteresseerden om vóór een bezichtiging een financieringstoezegging of -bevestiging van hun bank voor te leggen.
Enkele zaken kunnen in overleg worden overgenomen.
Aantrekkelijk onder de marktwaarde aangeboden – een prijs voor snelle beslissers!
Graag alleen aanvragen indienen als u met alles OK bent. Helaas zijn er inmiddels veel onbetrouwbare afspraken voorgekomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ook al loopt er een straat voor het huis langs – het leven speelt zich aan de achterkant af: richting de tuin en het terras, waar je nauwelijks iets merkt van het verkeer. Aan beide zijden van het huis is er uitzicht op groen. Je profiteert van een absoluut centrale ligging met korte afstanden.
De ligging overtuigt: kinderdagverblijven, basisschool, middelbare school en gymnasium, winkels, vrijetijdsvoorzieningen en alles voor het dagelijks leven zijn te voet bereikbaar! binnen max. 10 min.
Zwembad, openluchtzwembad, bibliotheek, parken,
speeltuinen - alles om de hoek.
Verbindingen: station Schwabmünchen is in ca. 12 min. te voet bereikbaar. De B17 (Augsburg–Landsberg) is in enkele minuten bereikt, de A8 in ca. 15 min. Augsburg in ~25 min., München in ~55 min., Landsberg in ~20 min.
620.000 € Zonder makelaarskosten! Rijwoning, 5 kamers, 2 badkamers, 2 dakterrassen, 2 ondergrondse parkeerplaatsen – energielabel A, beschikbaar vanaf dec.86830 Schwabmünchen
599.000 € Ruim wonen met stijl – Exclusieve woning voor het hele gezin86830 Schwabmünchen
499.000 € Woon- en bedrijfsvastgoed met maximaal 6 mogelijke wooneenheden86830 Schwabmünchen
