Eingangsbereich
Wohnbereich
EG
Garten
2.OG
1. OG
1. OG Bad
1. OG
Bad 2. OG
Keller / Tg
EG
1. OG
2.OG
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 138 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 154 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 620.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.492,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni eviniz – başkası davranmadan hemen harekete geçin!
——→ KOMİSYONSUZ ←——
Schwabmünchen’in merkezi konumunda eşsiz bir fırsat: modern, geniş ve kullanışlı bir yerleşim planına sahip, aralık ayından itibaren taşınmaya hazır.
Bu gayrimenkul alıcı komisyonu olmadan sunuluyor – benzer mülklerde ek olarak ödenen yaklaşık 20.000 € tutarındaki olağan emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz. Bu fiyat avantajı hemen karşılığını verir.
Lütfen biraz zaman ayırıp metnin tamamını okuyun – buna değer.
5 aydınlık oda, 2 tam donanımlı banyo ve özenle düşünülmüş bir yerleşim planı – ister büyüyen bir aile için ister sonunda gerçek bir ev ofisi isteyenler için. Bu gayrimenkul tüm bunları bir arada sunuyor.
Sizi neler bekliyor:
-Tavan yüksekliği 255 cm
-Kapı yüksekliği 210 cm
-Tüm odalarda yerden ısıtma
-Her yaşam alanında TV ve internet bağlantısı
-En iyi hava kalitesi için kontrollü havalandırma sistemi
-Elektrikli dış güneşlikler – tek tuşla konfor
-Evin tamamında 3 katlı cam
-Geniş ankastre mutfak dâhil – bol miktarda depolama alanı
-Gün doğumu ve gün batımını izleyebileceğiniz iki özel çatı terası
-Doğrudan kapalı otopark erişimi olan, bakımı kolay bahçe
-Doğrudan ev girişi olan iki kapalı otopark yeri – hava koşullarından bağımsız
-Enerji verimliliği sınıfı A
-Aileler ve evcil hayvanlar için son derece uygun
İkna edici bir konum:
İlkokul, ortaokul ve Realschule, lise, alışveriş olanakları, boş zaman etkinlikleri, kapalı yüzme havuzu, açık yüzme havuzu, kütüphane, parklar ve oyun alanları – hepsine yürüyerek en fazla 10 dakikada ulaşılabilir. Daha merkezi bir konum bulmak zor.
Çatı ve çatı terasları ayrıca bir fotovoltaik sistem için ideal koşullar sunuyor – elektriğinizi kendiniz üretip masrafları kalıcı olarak azaltabilirsiniz. Başvuru ve inceleme sonrasında ısı pompası veya elektrikli araç şarj ünitesi de entegre edilebilir.
Satışın kısa sürede tamamlanması isteniyor – bu nedenle hızlı davranmak iki kat kazanç sağlar.
Aylık aidat şu anda kapalı otopark yerleri dâhil 548 €’dur (gaz, su/atık su, çöp, bina görevlisi, yedek akçe). Tüketim şu anda ortak mülkiyet paylarına göre hesaplanmaktadır; deneyimlerimize göre bunun bir kısmı yıl sonunda maliklere geri ödenmektedir.
Ev kusursuz durumdadır ve hemen oturulabilir. Kat mülkiyeti topluluğu (kapalı otopark ve ortak alanlar) kapsamındaki önemli çalışmaların tamamı hâlihazırda bitirilmiştir; son çalışmalar planlama veya uygulama aşamasındadır ve ilgili kat malikleri kurulu kararının ardından aşamalı olarak gerçekleştirilecektir.
Piyasa değerinin altında cazip bir fiyatla sunuluyor – hızlı davrananlar için bir fırsat Kararlı alıcılar!
Satışa hazırız ve ciddi alıcılarla görüşmekten memnuniyet duyarız. Bize ulaşın – ve şahsen gelip görerek kendiniz ikna olun!
Süreci herkes için verimli hâle getirmek amacıyla, ilgilenenlerden bir ziyaret öncesinde bankalarından finansman taahhüdü veya onayı sunmalarını rica ediyoruz.
Bazı eşyalar anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir.
Piyasa değerinin altında cazip bir fiyatla sunuluyor – hızlı karar verenler için bir fiyat!
Lütfen yalnızca her şey sizin için uygunsa iletişime geçin. Ne yazık ki son zamanlarda birçok güvenilmez randevu gerçekleşti.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Evin önünden bir cadde geçse de yaşam arka tarafta, bahçeye ve terasa bakan bölümde sürüyor; burada trafikten neredeyse hiç etkilenmezsiniz. Evin her iki cephesi de yeşillik manzarasına sahiptir. Son derece merkezi konumun ve kısa mesafelerin avantajlarından yararlanabilirsiniz.
Konumu etkileyici: Kreşler, ilkokul, ortaokul ve lise, alışveriş olanakları, boş zaman etkinlikleri ve günlük yaşam için gereken her şey yürüyerek en fazla 10 dakikada ulaşılabilir!
Yüzme havuzu, açık yüzme havuzu, kütüphane, parklar,
oyun alanları – hepsi hemen yakınınızda.
Ulaşım bağlantıları: Schwabmünchen tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 12 dakikada ulaşılabilir. B17’ye (Augsburg–Landsberg) birkaç dakikada, A8’e yaklaşık 15 dakikada ulaşılır. Augsburg yaklaşık 25 dakikada, Münih yaklaşık 55 dakikada, Landsberg yaklaşık 20 dakikada.
620.000 € Komisyonsuz! Sıra ev, 5 oda, 2 banyo, 2 çatı terası, 2 yeraltı otoparkı – Enerji sınıfı A, Aralık'ta taşınmaya hazır86830 Schwabmünchen
599.000 € Stil sahibi geniş yaşam – Tüm aile için özel bir yuva86830 Schwabmünchen
499.000 € 6 adede kadar mümkün konut birimine sahip konut ve ticari gayrimenkul86830 Schwabmünchen
