Bez prowizji! Środkowy dom w zabudowie szeregowej, 5 pokoi, 2 łazienki, 2 tarasy na dachu, 2 miejsca w garażu podziemnym – klasa energetyczna A, dostępny od grudnia

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Twój nowy dom – skorzystaj z okazji, zanim zrobi to ktoś inny!

——→ BEZ PROWIZJI ←——

Wyjątkowa okazja w centralnej lokalizacji Schwabmünchen: nowoczesne, przestronne i gotowe do zamieszkania od grudnia.

Ta nieruchomość jest oferowana bez prowizji dla kupującego – oszczędzasz standardową prowizję dla pośrednika w wysokości około 20.000 €, która w przypadku porównywalnych nieruchomości jest doliczana dodatkowo. To korzyść cenowa, która opłaca się od razu.

Poświęć chwilę i przeczytaj cały tekst – warto.

5 jasnych pokoi, 2 pełnowartościowe łazienki i przemyślany układ pomieszczeń – zarówno dla powiększającej się rodziny, jak i dla wszystkich, którzy wreszcie marzą o prawdziwym domowym biurze. Ta nieruchomość oferuje to wszystko.

Czeka na Ciebie:

-Wysokość pomieszczeń 255 cm

-Wysokość drzwi 210 cm

-Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

-Przyłącze TV i Internetu w każdym pokoju mieszkalnym

-Kontrolowana wentylacja zapewniająca najlepszą jakość powietrza

-Elektryczne żaluzje fasadowe – komfort za naciśnięciem przycisku

-Potrójne szyby w całym domu

-Duża zabudowana kuchnia w cenie – dużo miejsca do przechowywania

-Dwa prywatne tarasy na dachu, idealne do podziwiania wschodów i zachodów słońca

-Łatwy w pielęgnacji ogród z bezpośrednim dostępem do garażu podziemnego

-Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z bezpośrednim wejściem do domu – niezależnie od pogody

-Klasa efektywności energetycznej A

-Bardzo przyjazne rodzinom i zwierzętom

Lokalizacja, która przekonuje:

Szkoła podstawowa, szkoła średnia, szkoła realna, gimnazjum, sklepy, oferta rekreacyjna, basen kryty, basen odkryty, biblioteka, parki i place zabaw – wszystko dostępne w maksymalnie 10 minut pieszo. Trudno o bardziej centralną lokalizację.

Dach i tarasy na dachu stwarzają ponadto idealne warunki do montażu instalacji fotowoltaicznej – wytwarzaj własny prąd i trwale obniżaj koszty. Po złożeniu wniosku i przeprowadzeniu oceny można również zamontować pompę ciepła lub wallbox.

Pożądana jest szybka sprzedaż – szybkie działanie opłaca się więc podwójnie.

Miesięczne opłaty za utrzymanie nieruchomości wynoszą obecnie 548 € i obejmują miejsca parkingowe w garażu podziemnym (gaz, woda/ścieki, wywóz śmieci, dozorca, fundusz remontowy). Koszty zużycia są obecnie rozliczane według udziałów we współwłasności; z doświadczenia wynika, że część tej kwoty jest zwracana właścicielom pod koniec roku.
Dom jest w nienagannym stanie i gotowy do zamieszkania. W ramach wspólnoty właścicieli (garaż podziemny i powierzchnie wspólne) najważniejsze prace zostały już zakończone; prace końcowe są planowane lub realizowane i będą wdrażane etapami po podjęciu uchwał na odpowiednich zebraniach właścicieli.

Atrakcyjna oferta poniżej wartości rynkowej – cena dla osób, które szybkoDla zdecydowanych!

Jesteśmy gotowi do sprzedaży i czekamy na poważnie zainteresowanych. Prosimy o kontakt – i zapraszamy na osobiste oględziny, aby przekonać się na własne oczy!

Aby usprawnić cały proces, prosimy zainteresowanych o przedstawienie przed oględzinami promesy kredytowej lub potwierdzenia finansowania z banku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Niektóre rzeczy można przejąć po uzgodnieniu.

Inne

Atrakcyjna oferta poniżej wartości rynkowej – cena dla zdecydowanych!

Proszę o kontakt tylko wtedy, gdy wszystko Państwu odpowiada. Niestety ostatnio zdarzyło się wiele niepoważnych umówionych spotkań.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Choć przed domem przebiega ulica, życie toczy się po jego drugiej stronie: od strony ogrodu i tarasu, gdzie ruch uliczny jest niemal nieodczuwalny. Z obu stron domu rozciąga się widok na zieleń. Można korzystać z wyjątkowo centralnej lokalizacji i krótkich odległości.
Lokalizacja zachwyca: żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa, szkoły średnie i gimnazjum, sklepy, oferta rekreacyjna i wszystko, co potrzebne na co dzień, znajdują się w zasięgu spaceru! można do nich dotrzeć w maks. 10 min.
Basen kryty, basen odkryty, biblioteka, parki,
place zabaw – wszystko tuż za rogiem.

Komunikacja: do stacji kolejowej Schwabmünchen można dojść pieszo w ok. 12 min. Do drogi B17 (Augsburg–Landsberg) można dojechać w kilka minut, do autostrady A8 w ok. 15 min. Augsburg w ~25 min., Monachium w ~55 min., Landsberg w ~20 min.