Eingangsbereich
Wohnbereich
EG
Garten
2.OG
1. OG
1. OG Bad
1. OG
Bad 2. OG
Keller / Tg
EG
1. OG
2.OG
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 154 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 620.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 492,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом — успейте приобрести его, пока это не сделал кто-то другой!
——→ БЕЗ КОМИССИИ ←——
Уникальная возможность в центре Швабмюнхена: современное жильё с просторной планировкой, готовое к заселению с декабря.
Объект предлагается без комиссии для покупателя — вы сэкономите обычное агентское вознаграждение в размере около 20.000 €, которое пришлось бы дополнительно заплатить за аналогичные объекты. Выгода, которую вы ощутите сразу.
Пожалуйста, уделите немного времени и прочитайте текст целиком — это того стоит.
5 светлых комнат, 2 полноценных ванных комнаты и продуманная планировка — этот объект предлагает всё сразу: как для растущей семьи, так и для тех, кто давно мечтает о настоящем домашнем офисе.
Что вас ждёт:
-Высота потолков 255 cm
-Высота дверей 210 cm
-Тёплые полы во всех комнатах
-Телевизионное и интернет-подключение в каждой жилой комнате
-Управляемая система вентиляции для превосходного качества воздуха
-Электрические наружные жалюзи — комфорт нажатием кнопки
-Тройное остекление во всём доме
-Просторная встроенная кухня в комплекте — много места для хранения
-Две собственные террасы на крыше для встречи и проводов солнца
-Простой в уходе сад с прямым доступом к подземному гаражу
-Два парковочных места в подземном гараже с прямым входом в дом — не завися от погоды
-Класс энергоэффективности A
-Отлично подходит для семей и домашних животных
Местоположение, которое вас убедит:
Начальная школа, средняя школа и реальное училище, гимназия, магазины, досуг, крытый бассейн, открытый бассейн, библиотека, парки и игровые площадки — всё находится максимум в 10 минутах ходьбы. Центральнее некуда.
Крыша и террасы на крыше также идеально подходят для установки фотоэлектрической системы — вырабатывайте электроэнергию самостоятельно и надолго сокращайте расходы. Тепловой насос или настенную зарядную станцию также можно установить после подачи заявки и проверки.
Желательна быстрая продажа — поэтому действовать оперативно выгодно вдвойне.
Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют 548 € включая парковочные места в подземном гараже (газ, вода/канализация, вывоз мусора, услуги управляющего, отчисления в резервный фонд). Расходы в настоящее время распределяются пропорционально долям в общей собственности; по опыту, часть суммы в конце года возвращается собственникам.
Дом находится в безупречном состоянии и готов к немедленному заселению. В рамках товарищества собственников жилья (подземный гараж и общие помещения) основные работы уже завершены; завершающие работы планируются или выполняются и будут проводиться поэтапно после принятия решения соответствующим собранием собственников.
Предлагается по привлекательной цене ниже рыночной — цена для быстройЗаинтересованные!
Мы готовы к продаже и будем рады серьёзным покупателям. Просто свяжитесь с нами — и убедитесь сами во время личного просмотра!
Чтобы сделать процесс эффективным для всех сторон, просим заинтересованных покупателей перед просмотром предоставить согласие или подтверждение финансирования от своего банка.
Некоторые вещи можно оставить по договорённости.
Предлагается по привлекательной цене ниже рыночной — цена для тех, кто принимает решение быстро!
Пожалуйста, обращайтесь только в том случае, если вас всё устраивает. К сожалению, в последнее время было много ненадёжных договорённостей о встречах.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хотя перед домом проходит улица, жизнь здесь протекает с обратной стороны: со стороны сада и террасы, где шум дорожного движения почти не слышен. Из окон с обеих сторон дома открывается вид на зелень. Кроме того, вы оцените исключительно центральное расположение и небольшие расстояния.
Расположение впечатляет: детские сады, начальная, средняя и реальная школы, гимназия, магазины, места для отдыха и всё необходимое для повседневной жизни — в пешей доступности! До всего можно добраться максимум за 10 мин.
Крытый и открытый бассейны, библиотека, парки,
детские площадки — всё рядом.
Транспортное сообщение: до железнодорожного вокзала Швабмюнхена можно дойти примерно за 12 мин. До трассы B17 (Аугсбург — Ландсберг) — несколько минут езды, до A8 — около 15 мин. До Аугсбурга — ~25 мин., до Мюнхена — ~55 мин., до Ландсберга — ~20 мин.
620.000 € Без комиссии! Таунхаус в рядовой застройке: 5 комнат, 2 ванные, 2 террасы на крыше, 2 места в подземном гараже — класс энергоэффективности A, заселение в декабре86830 Schwabmünchen
599.000 € Просторная жизнь со стилем — эксклюзивный дом для всей семьи86830 Schwabmünchen
499.000 € Жилая и коммерческая недвижимость с возможностью создания до 6 жилых единиц86830 Schwabmünchen
