Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Gäste-WC
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Eingangsbereich
Stellplatz
Grundriss Wohnung
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 86 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.313,95 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen. Centraal leven. Gewoon intrekken.
Bent u op zoek naar een gemoderniseerde eigenwoning waar u zich nergens meer zorgen over hoeft te maken? Dan zou deze aantrekkelijke 3-kamerwoning precies iets voor u kunnen zijn.
De ca. 86 m² grote woning op de begane grond bevindt zich op een centrale locatie in Worms en biedt een geslaagde combinatie van ruim wonen, moderne voorzieningen en een praktische indeling.
Bij het betreden van de woning wacht u een vriendelijke en eigentijdse woonambiance. De ruime woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het huis en biedt veel plaats voor gezellige uren met familie en vrienden. Vanuit hier komt u direct op het balkon – ideaal voor een korte pauze in het dagelijks leven.
Twee andere kamers bieden u maximale flexibiliteit en kunnen geheel naar uw persoonlijke behoeften worden gebruikt – bijvoorbeeld als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
De gemoderniseerde badkamer en het separate gastentoilet zorgen voor extra comfort en maken de woning ook in het dagelijks leven bijzonder praktisch.
De woning is volledig gemoderniseerd en direct instapklaar. De woning staat leeg en biedt daarmee de mogelijkheid om zonder lange wachttijd uw nieuwe thuis te betrekken.
Of het nu gaat om een nieuw thuis voor een stel, een klein gezin of een comfortabele woning voor de eigen levensfase – hier komen modern wooncomfort, een centrale ligging en een instapklare staat samen.
Intrekken, aankomen en u thuis voelen – helemaal zonder renovatiestress.
* ca. 86 m² woonoppervlak
* 3 kamers
* Appartement op de begane grond met balkon
* Hoogwaardig gemoderniseerde badkamer
* Zonder makelaarscourtage voor kopers
* Apart gastentoilet
* Uitgebreid gerenoveerde woning (direct bewoonbaar)
* Kelderruimte
* Parkeerplaats (afzonderlijk te verwerven)
* Lift in het gebouw
* Goed onderhouden appartementencomplex met 18 wooneenheden
* Centrale gasverwarming
* Bouwjaar gebouw 1975, warmtegenerator 2002
* Verbruiksenergielabel, energie-efficiëntieklasse D, eindenergieverbruik 124,1 kWh/(m²·a)
Voor kapitaalbeleggers bijzonder interessant:
Bij een mogelijke verhuur voor ca. 12,50 € per m², oftewel circa 1.075 € maandelijkse kale huur, en een totale aankoopprijs van 300.000 € inclusief parkeerplaats resulteert dit in een bruto huurrendement van ca. 4,30 % per jaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Gartenstraße in Worms, op een centrale en toch rustige woonlocatie. Winkelmogelijkheden, bakkerijen, artsen, apotheken, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Het centrum van Worms met talrijke winkels en cafés is snel bereikbaar; de Rijn met wandel- en recreatiemogelijkheden ligt eveneens op slechts enkele minuten afstand. De combinatie van een goede infrastructuur, korte afstanden en een stedelijke woonomgeving maakt de locatie aantrekkelijk voor stellen, gezinnen, werkenden en beleggers.
247.000 € Stijlvol gemoderniseerd & met eigen tuin – Hoogwaardige 2-kamerkoopwoning in Worms!67547 Worms
299.000 € **Droomachtig appartement met rondom lopend terras en exclusieve woonambiance**67547 Worms
179.000 € Beleggingsobject in Worms | Stad als huurster | Balkon | provisievrij67547 Worms– Worms
