Exclusieve tweegezinswoning op een rustige locatie – stijlvol gerenoveerd en klaar voor bewoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze uitzonderlijke woning combineert op unieke wijze historisch karakter met modern wooncomfort. Het voormalige waterleidingbedrijf werd in 2016 met veel liefde voor detail grondig gerenoveerd en omgebouwd tot een hoogwaardige tweegezinswoning. Daarbij ontstonden twee ruime wooneenheden, die overtuigen door hun doordachte indelingen, lichte ruimtes en hoogwaardige uitrusting.

Met een woonoppervlakte van ca. 245 m² en een ca. 850 m² groot perceel biedt deze bijzondere woning veel ruimte om te leven en zich prettig te voelen. De woning op de begane grond is momenteel verhuurd en zorgt voor aantrekkelijke huurinkomsten. De woning op de bovenverdieping komt daarentegen per 01-09 vrij en biedt daarmee ideale mogelijkheden voor eigen gebruik. Hierdoor is de woning zowel geschikt voor beleggers als voor eigen gebruikers die de voordelen van een eigen woning willen combineren met lopende huurinkomsten uit de verhuurde woning op de begane grond. Ook als meer-generatiewoning biedt het object uitstekende perspectieven.

De woning op de begane grond verwelkomt u met een ruime, open vormgegeven woon- en eetruimte, die het middelpunt van het wonen vormt. Grote raampartijen creëren een lichte en vriendelijke sfeer en bieden directe toegang tot het terras en de liefdevol aangelegde tuin – een perfecte plek om zonnige dagen en ontspannen uren buiten te genieten. De moderne inbouwkeuken past harmonieus in het open woonconcept. Drie goed ingedeelde slaapkamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als gezins-, gasten- of werkkamer. De stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een moderne douche. De vloerverwarming zorgt in de gehele woning voor een aangenaam woonklimaat en behaaglijke warmte.

De tweede wooneenheid strekt zich uit over twee niveaus en overtuigt met een ruimtelijk gevoel en een bijzondere woonatmosfeer. Op de bovenverdieping bevinden zich de keuken met aangrenzende eetruimte en directe toegang tot het ruime zonneterras – de ideale plek voor gezamenlijke maaltijden of ontspannen avonden buiten. Deze verdieping wordt aangevuld met een gezellige slaapkamer, een lichte badkamer met daglicht en een ruime woonkamer, die met zijn uitnodigende sfeer uitnodigt om te vertoeven. De zolderverdieping biedt extra woonruimte met een grote slaapkamer en een verdere kamer, die ideaal geschikt is als kinder-, gasten- of werkkamer, alsook een moderne badkamer met daglicht, een ligbad en een douche. Deze doordachte indeling biedt ideale voorwaarden voor gezinnen of iedereen die ruim wonen waardeert.

De ruime tuin biedt volop plaats om te spelen, te ontspannen of gezellige uren met familie en vrienden door te brengen. Praktische bergruimte in de kelder en een parkeerplaats buiten direct bij het huis maken het aanbod compleet.

Dit huis is veel meer dan een klassieke twee-onder-een-kapwoning. Het combineert de onmiskenbare charme van een historisch gebouw met de voordelen van modern wonen en creëert zo een thuis met een bijzondere uitstraling. Of het nu gaat om een waardevast beleggingsobject of een toekomstige hoofdverblijfplaats – dankzij de vanaf 01.09. vrij beschikbare woning op de bovenverdieping doet zich hier de zeldzame gelegenheid voor om zelf in te trekken en tegelijkertijd te profiteren van de huurinkomsten van de verhuurde woning op de begane grond. Een woning die geschiedenis, woonkwaliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op harmonieuze wijze met elkaar verbindt.

Locatie