Exclusiva vivienda bifamiliar en una zona tranquila – Renovada con estilo y lista para entrar a vivir

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Sobre esta casa

Esta propiedad excepcional combina de manera única el carácter histórico con el confort residencial moderno. La antigua planta de abastecimiento de agua fue sometida en 2016 a una rehabilitación integral realizada con gran atención al detalle y transformada en una vivienda bifamiliar de alta calidad. De este modo surgieron dos amplias unidades residenciales que convencen por sus distribuciones bien estudiadas, sus estancias inundadas de luz y su equipamiento de alta calidad.

Con una superficie habitable de aprox. 245 m² y una parcela de aprox. 850 m², este hogar especial ofrece mucho espacio para vivir y sentirse a gusto. La vivienda de la planta baja está actualmente alquilada y genera atractivos ingresos por alquiler. En cambio, la vivienda de la planta superior quedará libre el 01.09., lo que ofrece unas condiciones ideales para uso propio. Por ello, la propiedad resulta adecuada tanto para inversores como para quienes deseen combinar las ventajas de una vivienda propia con ingresos corrientes por el alquiler de la vivienda de la planta baja. Asimismo, el inmueble ofrece excelentes perspectivas como vivienda multigeneracional.

La vivienda de la planta baja le recibe con una amplia zona de estar y comedor de diseño abierto, que constituye el centro de la vida residencial. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y agradable y permiten acceder directamente a la terraza y al jardín cuidadosamente diseñado: un lugar perfecto para disfrutar de los días soleados y de agradables momentos al aire libre. La cocina amueblada moderna se integra armoniosamente en el concepto abierto de la vivienda. Tres dormitorios bien distribuidos ofrecen diversas posibilidades de uso, ya sea como dormitorios familiares, de invitados o despachos. El elegante cuarto de baño dispone de una ducha moderna. La calefacción por suelo radiante proporciona un clima agradable y un calor acogedor en toda la vivienda.

La segunda unidad residencial se extiende por dos niveles y sorprende por su gran sensación de amplitud y su ambiente especial. En la planta superior se encuentran la cocina con comedor contiguo y acceso directo a la amplia terraza soleada, el lugar ideal para comidas en compañía o veladas relajadas al aire libre. Este nivel se completa con un acogedor dormitorio, un luminoso cuarto de baño con luz natural y un amplio salón que invita a quedarse gracias a su ambiente acogedor. La buhardilla ofrece espacio habitable adicional con un dormitorio grande y otra habitación ideal como dormitorio infantil, de invitados o despacho, así como un moderno baño con luz natural, bañera y ducha. Esta distribución bien concebida ofrece condiciones ideales para familias o para quienes valoran una vivienda espaciosa.

El amplio jardín ofrece mucho espacio para jugar, relajarse o disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos. Prácticos espacios de almacenamiento en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior directamente junto a la casa completan la oferta de forma idónea.

Esta casa es mucho más que una clásica vivienda bifamiliar. Combina el encanto inconfundible de un edificio histórico con las ventajas de la vida moderna, creando así un hogar de carácter especial. Ya sea como inversión de valor estable o como futuro centro de vida, gracias a que la vivienda de la planta superior estará disponible para ocupar a partir del 01.09., se presenta aquí la rara oportunidad de mudarse uno mismo y, al mismo tiempo, beneficiarse de los ingresos por alquiler de la vivienda de la planta baja alquilada. Un inmueble que combina armoniosamente historia, calidad de vida y múltiples posibilidades de uso.

Ubicación