منزل حصري لعائلتين في موقع هادئ – مُجدد بأناقة وجاهز للسكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الاستثنائي بطريقة فريدة بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة. وقد خضعت محطة المياه السابقة في عام 2016 لتجديد شامل ودقيق مع الكثير من الاهتمام بالتفاصيل، وتحولت إلى منزل راقٍ مكوّن من وحدتين سكنيتين. وقد نتج عن ذلك وحدتان سكنيتان واسعتان تتميزان بمخططاتهما المدروسة، وغرفهما المغمورة بالضوء، وتجهيزاتهما عالية الجودة.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 245 م² وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 850 م²، يوفر هذا المنزل المميز مساحة كبيرة للعيش والشعور بالراحة. الشقة الواقعة في الطابق الأرضي مؤجرة حاليًا وتوفر عائدات إيجارية جذابة. أما الشقة الواقعة في الطابق العلوي فستصبح شاغرة اعتبارًا من 01.09.، مما يتيح فرصًا مثالية للاستخدام الشخصي. وبذلك، يناسب العقار المستثمرين وكذلك الراغبين في السكن الذاتي ممن يرغبون في الجمع بين مزايا امتلاك شقة خاصة وعائدات إيجارية مستمرة من الشقة المؤجرة في الطابق الأرضي. كما يوفر العقار آفاقًا ممتازة ليكون منزلًا متعدد الأجيال.

تستقبلك شقة الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة التصميم، تشكل محور الحياة السكنية. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، كما تتيح الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة المصممة بعناية – وهي مكان مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة والساعات الهادئة في الهواء الطلق. يندمج المطبخ العصري المجهز بانسجام مع مفهوم المعيشة المفتوح. وتوفر ثلاث غرف نوم جيدة التقسيم إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كغرف عائلية أو للضيوف أو للعمل. ويضم الحمام المصمم بأناقة دشًا عصريًا. كما تضمن التدفئة الأرضية، الممتدة في جميع أنحاء الشقة، مناخًا سكنيًا لطيفًا ودفئًا مريحًا.

تمتد الوحدة السكنية الثانية على مستويين، وتبهر بإحساسها الرحب بالمساحة وأجوائها السكنية المميزة. يضم الطابق العلوي المطبخ مع منطقة طعام مجاورة ووصول مباشر إلى الشرفة الشمسية الواسعة – المكان المثالي لتناول الوجبات المشتركة أو قضاء أمسيات هادئة في الهواء الطلق. ويُستكمل هذا المستوى بغرفة نوم مريحة، وحمام مشرق مزود بنافذة، وغرفة معيشة واسعة تدعو أجواؤها الترحيبية إلى الاسترخاء. ويوفر الطابق العلوي الإضافي مساحة سكنية أخرى تضم غرفة نوم كبيرة، وغرفة إضافية تصلح بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو للعمل، بالإضافة إلى حمّام عصري مضاء بضوء النهار ومجهّز بحوض استحمام ودش. يوفّر هذا التقسيم المدروس للمساحات ظروفًا مثالية للعائلات أو لكل من يقدّر السكن الواسع.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للعب والاسترخاء أو لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. كما تكتمل مزايا العرض بمساحات تخزين عملية في القبو وموقف سيارات خارجي مباشرةً بجانب المنزل.

هذا المنزل أكثر بكثير من كونه منزلًا كلاسيكيًا مكوّنًا من شقتين. فهو يجمع بين السحر المميز لمبنى تاريخي ومزايا السكن العصري، ليخلق بذلك منزلًا ذا طابع استثنائي. سواءً كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة أو كمركز مستقبلي للحياة – تتيح الشقة في الطابق العلوي، المتاحة للسكن ابتداءً من 01.09.، فرصة نادرة للانتقال إليها شخصيًا والاستفادة في الوقت نفسه من إيرادات إيجار الشقة المؤجرة في الطابق الأرضي. عقار يجمع بتناغم بين التاريخ وجودة السكن وتنوع إمكانيات الاستخدام.

الموقع