Maison bifamiliale exclusive dans un endroit calme – Rénovée avec style et prête à emménager

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bien immobilier exceptionnel associe de manière unique le caractère historique au confort de vie moderne. L’ancienne station de pompage a été entièrement rénovée en profondeur en 2016 avec un grand souci du détail, puis transformée en une maison bifamiliale haut de gamme. Deux logements spacieux ont ainsi été créés, qui séduisent par leurs plans bien pensés, leurs pièces baignées de lumière et leurs équipements de qualité.

Sur une surface habitable d’environ 245 m² et un terrain d’environ 850 m², cette demeure particulière offre beaucoup d’espace pour vivre et se sentir bien. L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué et génère des revenus locatifs attractifs. En revanche, l’appartement de l’étage sera libre au 01.09. et offre ainsi des possibilités idéales d’occupation personnelle. Le bien convient donc aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant combiner les avantages de leur propre logement avec des revenus locatifs réguliers provenant de l’appartement loué du rez-de-chaussée. Le bien offre également d’excellentes perspectives en tant que maison intergénérationnelle.

L’appartement du rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de séjour et de repas ouvert, qui constitue le cœur de la vie quotidienne. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin aménagé avec soin – un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en plein air. La cuisine moderne intégrée s’intègre harmonieusement au concept d’habitation ouvert. Trois chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – comme chambres familiales, d’amis ou bureaux. La salle de bains élégamment aménagée dispose d’une douche moderne. Le chauffage au sol assure un climat intérieur agréable et une chaleur confortable dans tout l’appartement.

Le deuxième logement s’étend sur deux niveaux et séduit par sa sensation d’espace généreuse ainsi que par son atmosphère résidentielle particulière. À l’étage se trouvent la cuisine avec son espace repas attenant et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée – l’endroit idéal pour prendre des repas ensemble ou passer des soirées détendues en plein air. Ce niveau est complété par une chambre confortable, une salle de bains lumineuse avec fenêtre ainsi qu’un vaste séjour qui invite à s’attarder grâce à son atmosphère accueillante. Les combles offrent un espace habitable supplémentaire avec une grande chambre, une autre pièce idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne baignée de lumière naturelle, avec baignoire et douche. Cette répartition bien pensée des pièces offre des conditions idéales aux familles ou à tous ceux qui apprécient les espaces généreux.

Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Des possibilités de rangement pratiques à la cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure directement devant la maison complètent judicieusement l’offre.

Cette maison est bien plus qu’une maison classique pour deux familles. Elle réunit le charme incomparable d’un bâtiment historique aux avantages d’un habitat moderne, créant ainsi un lieu de vie au caractère particulier. Qu’il s’agisse d’un investissement pérenne ou d’un futur lieu de vie, l’appartement du premier étage étant libre à partir du 01.09., cette propriété offre la rare possibilité d’y emménager soi-même tout en bénéficiant des revenus locatifs de l’appartement du rez-de-chaussée loué. Un bien immobilier qui associe harmonieusement histoire, qualité de vie et multiples possibilités d’utilisation.

Emplacement