Zimmer 1
Zimmer 1
Wohnküche
Wohnküche
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Bouwjaar | 1903 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Aankoopprijs | 159.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.855,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 3-kamerappartement in Bremen-Walle combineert ruime vertrekken met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is daardoor even geschikt voor eigen bewoning als voor beleggers. Vooral de hoge plafonds geven de kamers een aangenaam, ruimtelijk gevoel en benadrukken het bijzondere karakter van het appartement.
Het hart van de woning is de ruime woonkeuken, die volop plaats biedt om samen te koken, te eten en te ontspannen. De drie goed ingedeelde kamers kunnen naar wens worden ingericht en flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de duidelijke indeling zijn er zowel ruime gemeenschappelijke ruimtes als voldoende privéplekken om u terug te trekken.
Ook voor beleggers biedt het appartement interessante perspectieven. Dankzij de doordachte indeling is het naast klassieke verhuur ook uitstekend geschikt voor verhuur aan een woongroep. Bij passende verhuur is een aantrekkelijk rendement van ca. 8,44 % haalbaar, wat een interessante basis biedt voor een op rendement gerichte investering.
Het appartement is grondig gerenoveerd en verkeert nu in een moderne en verzorgde staat. De combinatie van hoge plafonds, ruime kamers en een functionele indeling creëert een woonomgeving die zowel in het dagelijks leven als bij eventuele verhuur overtuigt.
Een eigen kelderberging biedt extra opslagruimte en maakt het aanbod compleet.
Met het oog op de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden willen we met name de volgende punten benadrukken:
• Nieuwe vloerbedekking
• Volledig vernieuwde elektrische installatie
• Recent behangen muren
• Grondig gemoderniseerde badkamer
• Zeer goede en veelzijdige indeling
• Mogelijke jaarlijkse kale huur van ca. 13.500 €
• Eigen kelderruimte
• Commissievrije verkoop door de eigenaar
De maandelijkse servicekosten bedragen 180,00 €. Daarvan is ongeveer 69,00 € bestemd voor doorberekenbare bijkomende kosten, 59,00 € voor de toevoeging aan de reserve en 52,00 € voor niet-doorberekenbare kosten.
Het aan de woning toe te rekenen onderhoudsreservebedrag van 6.229,90 € (stand per 31.12.2024) gaat bij de eigendomsoverdracht over op de koper.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats en is dus commissievrij.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in de populaire Bremer wijk Walle. Gelegen in een rustige zijstraat profiteert u toch van korte afstanden tot tal van winkels, artsen, scholen en kinderdagverblijven. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor het centrum van Bremen, de Überseestadt en andere stadsdelen snel en gemakkelijk te bereiken zijn.
De nabijheid van de Weser en diverse groen- en recreatiegebieden biedt extra mogelijkheden om te ontspannen en uw vrije tijd door te brengen. Al met al combineert de locatie een goede infrastructuur met de nabijheid van de stad en een aantrekkelijke woonomgeving en biedt daarmee ideale voorwaarden voor duurzame verhuur.
159.900 € Hoge plafonds & modern wooncomfort – aantrekkelijk 3-kamerappartement28219 Bremen
439.000 € Schwachhausen: eerste bewoning na renovatie, appartement met 4 kamers en balkon28213 Bremen
139.000 € Comfortabel wonen aan het Goldbergplatz28717 Bremen
