Zimmer 1
Zimmer 1
Wohnküche
Wohnküche
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Год построен | 1903 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|
| Цена покупки | 159.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 855,36 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная 3-комнатная квартира в Бремен-Валле сочетает просторные помещения с разнообразными возможностями использования и поэтому одинаково хорошо подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Высокие потолки придают комнатам приятное ощущение простора и подчеркивают особый характер квартиры.
Центральное место занимает просторная кухня-гостиная, где достаточно места для совместного приготовления пищи, обедов и отдыха. Три комнаты удобной планировки можно обустроить по своему усмотрению и гибко использовать как спальню, детскую, кабинет или гостевую. Четкое зонирование создает как просторные общие зоны, так и достаточно мест для уединения.
Квартира также предлагает интересные перспективы для инвесторов. Благодаря продуманной планировке она отлично подходит не только для классической сдачи в аренду, но и для проживания нескольких арендаторов. При соответствующей сдаче в аренду можно получить привлекательную доходность около 8,44 %, что делает квартиру интересным объектом для инвестиций с ориентацией на доходность.
В квартире был проведен капитальный ремонт, и сегодня она находится в современном и ухоженном состоянии. Сочетание высоких потолков, просторных комнат и функциональной планировки создает комфортную жилую атмосферу, которая будет радовать как в повседневной жизни, так и при возможной сдаче в аренду.
Отдельное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения и дополняет предложение.
В отношении выполненных ремонтных работ хотим особо отметить следующие пункты:
• Новые напольные покрытия
• Полностью обновлённая электропроводка
• Стены оклеены свежими обоями
• Комплексно модернизированная ванная комната
• Очень удачная и универсальная планировка
• Возможная годовая арендная плата без коммунальных расходов — около 13.500 €
• Собственное подвальное помещение
• Продажа собственником без комиссии
Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 180,00 €. Из этой суммы около 69,00 € приходится на распределяемые дополнительные расходы, 59,00 € — на отчисления в резервный фонд и 52,00 € — на нераспределяемые расходы.
Резервный фонд на ремонт, относящийся к квартире и составляющий 6.229,90 € (по состоянию на 31.12.2024), переходит к покупателю при переходе права собственности.
Продажа осуществляется непосредственно собственником и поэтому без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в превосходном месте в популярном районе Бремена Валле. Находясь на тихой боковой улице, она при этом позволяет быстро добраться до многочисленных магазинов, врачей, школ и детских садов. Общественный транспорт также хорошо развит, поэтому до центра Бремена, района Überseestadt и других частей города можно быстро и удобно добраться.
Близость к Везеру, а также к различным зеленым зонам и местам отдыха открывает дополнительные возможности для досуга и отдыха. В целом расположение сочетает развитую инфраструктуру с близостью к центру города и привлекательной жилой средой, создавая идеальные условия для долгосрочной сдачи в аренду.
159.900 € Высокие потолки и современный комфорт — привлекательная 3-комнатная квартира28219 Bremen
439.000 € Шваххаузен, первичное заселение: отремонтированная 4-комнатная квартира с балконом28213 Bremen
139.000 € Уютное жильё на площади Гольдбергплац28717 Bremen
